Šis renovuotas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra Esteponos „Golf“ rajone, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Įsikūręs Murillo pastate, pirmame aukšte, šis stilingas būstas siūlo apie 91 m² vidaus erdvės ir papildomus 33 m² terasų, sukuriant puikią erdvę poilsiui lauke ir viduje. Būstas yra paruoštas gyventi, jame dera moderni apdaila ir šilta Viduržemio jūros atmosfera, todėl jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos „Golf“ zonoje, už kelių minučių kelio nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie gamtos ir golfo aikštynų, tuo pačiu išlaikant patogų atstumą iki miesto centro ir visų reikalingų paslaugų. Bendrosios erdvės su terasomis suteikia galimybę mėgautis ramiu vaizdu į sodą ir kalnus.
Šis būstas yra skirtas ieškantiems komfortiško ir modernaus gyvenimo būdo saulėtame regione. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai užtikrina patogumą, o erdvios terasos leidžia mėgautis lauko erdve. Jis atitinka poreikius ieškantiems nuolatinio būsto, atostogų namų ar pelningos investicijos, ypač vertinantiems golfo ir gamtos artumą.
Nors projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, jis buvo neseniai renovuotas, atkreipiant dėmesį į komfortą, kokybę ir šiuolaikišką dizainą. Tai reiškia, kad naujieji gyventojai gali tikėtis modernios apdailos ir funkcionalių sprendimų, derinančių šiuolaikiškumą su Viduržemio jūros stiliumi.
Šis būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nėra pirmoje linijoje prie jūros ir neturi nuosavo didelio sodo. Nors yra netoli paplūdimio (5 minutės automobiliu), tai nėra tiesioginis priėjimas pėsčiomis. Taip pat nepateikiama detalių apie konkrečius energijos efektyvumo sertifikatus ar pastato statybos metus iki renovacijos.
Ref: VL615049
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka įvairioms grupėms. Tai gali būti antrieji namai saulės ieškantiems gyventojams iš Šiaurės Europos, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus arba kelis mėnesius per metus. Aktyviems žmonėms, mėgstantiems golfą, siūloma tiesioginė prieiga prie golfo aikštynų. Investuotojai gali vertinti jį kaip patrauklų nuomos objektą, ypač dėl renovuotos būklės ir patogios lokacijos. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos regione, vertina patogų priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir ramią, bet ne atokią aplinką.
Būstas buvo neseniai renovuotas, orientuojantis į komfortą, kokybę ir šiuolaikišką dizainą. Tai reiškia, kad tikėtina, jog bus panaudotos modernios medžiagos ir įrenginiai. Numatoma, kad grindys bus kokybiškos, galbūt su šildomuoju grindų šildymu vonios kambariuose, kaip minima tarp galimų bruožų. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams. Virtuvė ir vonios kambariai greičiausiai atnaujinti naudojant šiuolaikiškus sprendimus ir apdailą. Bendra renovacijos kokybė siekia sukurti šiltą Viduržemio jūros atmosferą su moderniais elementais. Šildymo ir oro kondicionavimo sistemos (karštas/šaltas oras) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Šiuo metu butas siūlomas už pradinę kainą nuo 360 000 €. Šis konkretus pasiūlymas apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendrą 118 m² ploto (įskaitant terasas). Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkrečių apdailos detalių ar papildomų komplekso privalumų, jei tokių yra. Dėl riboto pasiūlos ir Esteponos populiarumo, ypač renovuotų būstų, investicija šioje zonoje gali būti perspektyvi.
Tai vieta, kur kasdienybė susipina su poilsiu. Gyventojai gali pradėti dieną kavos puodeliu vienoje iš dviejų terasų, grožintis ramiu sodu ar kalnų panorama. Būstas yra „Estepona Golf“ zonoje, todėl mėgstantiems golfą tai patogi bazė, o gamtos mylėtojai vertins aplinkines žalumas. Visos miesto patogybės – parduotuvės, restoranai, vaistinės – pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Esteponos senamiestis ir uostas yra netoliese, siūlydami autentišką ispanišką atmosferą ir daugiau pramogų. Tai subalansuotas gyvenimo būdas tarp gamtos ramybės ir miesto teikiamų galimybių.
Gyvenimas šioje Esteponos dalyje siūlo patogų derinimą tarp gamtos ir miesto. Jūs esate vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo paplūdimio, o pačiame „Golf“ rajone ramybė ir žaluma. Aplinkui esančioje urbanizacijoje yra daug paslaugų: parduotuvės pasiekiamos per kelias minutes (104 m), o vaistinė – vos už 236 metrų. Miesto centras ir uostas, su daugybe restoranų ir parduotuvių, yra lengvai pasiekiami. Didesni miestai, kaip Marbella (25 km) ar Málaga (73 km), suteikia dar daugiau galimybių pramogoms ir apsipirkimui, tačiau kasdieniam gyvenimui viskas ko reikia yra pasiekiama ranka pasiekiama.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Matome jos artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų bei kitų žymių Costa del Sol regiono miestų. Tai padeda suprasti projekto geografinę padėtį ir jo ryšį su aplinkine infrastruktūra bei gamtos objektais.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp didesnių ir svarbesnių miestų: Marbella nutolusi 25 km, o Algeciras – 42 km. Pagrindinis Andalūzijos miestas Málaga yra už 73 km. Tokia lokacija leidžia lengvai pasiekti regiono svarbiausius centrus, verslo ir kultūros objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnį ir labiau autentišką gyvenimo ritmą, būdingą Esteponai. Tai suteikia balansą tarp ramybės ir galimybės naudotis didmiesčių teikiamomis paslaugomis.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada – už 769 metrų. Automobiliu greitai pasieksite kitus paplūdimius ir uostus. Pagrindinis oro uostas Málaga-Costa del Sol (AGP) yra maždaug 64 km atstumu (tiesioginė linija), tačiau artimiausias Gibraltaras (GIB) yra apie 36 km. Golfo mėgėjams, netoliese yra kelios trasos, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 50 autobusų sustojimų visame mieste.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir saulės spindulių kiekiu siekiančiu 3,848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1.9% nuolydis), todėl lengva pasiekti pakrantę. Aplinkui esančios kalnuotos vietovės, kaip Sierra Bermeja, suteikia galimybių pasigrožėti gamtos vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas siūlo lengvą priėjimą prie įvairių rekreacijos formų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Angel (1.6 km), yra lengvai pasiekiami. Be saulės ir jūros teikiamų malonumų, regione gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (0.4 km). Golfo mėgėjai turės platų pasirinkimą – netoliese yra Estepona Golf (6.2 km) ir kitos žymios trasos. Taip pat galėsite mėgautis vaizdais iš apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), ir tyrinėti apylinkes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, Costa del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp didesnių ir svarbesnių miestų: Marbella nutolusi 25 km, o Algeciras – 42 km. Pagrindinis Andalūzijos miestas Málaga yra už 73 km. Tokia lokacija leidžia lengvai pasiekti regiono svarbiausius centrus, verslo ir kultūros objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnį ir labiau autentišką gyvenimo ritmą, būdingą Esteponai. Tai suteikia balansą tarp ramybės ir galimybės naudotis didmiesčių teikiamomis paslaugomis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos regiono būstais, šis renovuotas butas pasižymi geru kainos ir kokybės santykiu, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir renovacijos lygį. Etherna Homes 2 (nuo €259,000) ir Celestia Homes (nuo €290,000) siūlo naujus būstus, tačiau šis siūlo didesnę erdvę ir jau atliktą renovaciją, kas gali sutaupyti pradinių investicijų į apdailą. Etherna Homes 1 (nuo €304,000) yra panašaus tipo, bet šis butas gali pasiūlyti daugiau erdvės terasoms ar bendram plotui. Lokacija, arti golfo aikštynų ir miesto centro, yra bendras Esteponos privalumas, tačiau šis konkretus objektas išsiskiria savo urbanistine aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiama, skirtingai nei kai kurie atokesni projektai. Tai reiškia, kad vietoj automobilio viskam gali užtekti pėsčiųjų žygio, tačiau svarbu įvertinti, kad tai nėra visiškai ramioje gamtos oazėje, o aktyvioje urbanistinėje zonoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
