エステポナ地域では、多様な価格帯とタイプの物件が見られます。例えば、「The Sapphire」は€2,650,000からで、より高級なヴィラやペントハウスが中心となる傾向があります。一方、「The Sanctuary Villas」は€1,790,000からで、プライベートな空間を重視したヴィラを提供しています。「Villas Azahar」は€1,975,000からで、こちらもプライベートヴィラに焦点を当てています。今回紹介するアパートメントは€2,500,000という価格設定ですが、これは単なる住居ではなく、5つ星ホテルのサービス、施設（ジム、スパ、レストラン）、そして24時間セキュリティへのアクセス権が含まれるため、その付加価値を反映しています。他の物件がプライベートな独立性を強調するのに対し、このアパートメントは「ホテルサービス付きレジデンス」というユニークなコンセプトを提供しており、利便性と快適性を最優先する層にアピールします。また、1970年築の建物をリノベーションしている点は、比較的新しい建築の物件とは異なりますが、共有施設の近年の改修により、現代的な快適さが提供されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのビーチフロントに位置し、プラヤ・デ・エステポナまで524m、ラ・ラダ・ビーチまで769mと、海岸線へのアクセスが容易です。周辺は都市化されており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
ホテル施設へのアクセス、24時間体制のセキュリティ、そして海を望むテラスを備えたこの物件は、利便性と快適性を両立させたい居住者に適しています。高級感ある内装と充実した設備は、充実したライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は1970年に建設された建物をリノベーションしたものです。共有施設（プール、ジム、スパ）は近年改修されており、最新の快適さを提供します。全体的な建物は歴史がありますが、アパートメント内部は現代的な基準で改修されています。
この物件は、ホテル複合施設内に位置するため、プライベートな庭園や独立した住居のような広範なプライベート空間はありません。また、1970年築の建物のため、最新の建築基準とは異なる部分が存在する可能性があります。家具は含まれていません。
この物件は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた生活を求める個人やカップルに適しています。ホテルのようなサービスとセキュリティを重視し、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい居住者にとって理想的です。また、頻繁に旅行をする方や、自宅から簡単に休暇気分を味わいたい方にも向いています。海への近さ、周辺の豊富なアメニティ、そしてゴルフコース（最寄りまで約4.1km）へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとっても魅力的です。さらに、賃貸投資としての可能性も考慮する方には、ホテルの施設とロケーションが資産価値を高める要因となるでしょう。改装されたばかりのジムやスパ、複数のレストランへのアクセスは、質の高い生活を求める居住者のニーズを満たします。
このアパートメントは、最高水準で改修されており、細部にまで細心の注意が払われています。エントランスには廊下があり、左手にはエンスイートバスルーム付きのベッドルームがあります。正面左手には、ハイエンドの家電とキャビネットがシームレスに統合されたモダンなキッチンがあります。リビングルームは、高級デザイン家具と大型テレビで tastefully にスタイリングされています。マスターベッドルームは右手にあり、広々としており、ジャグジーとシャワーを備えた素晴らしいエンスイートバスルームがあります。リビングルームとマスターベッドルームから、ダイニングエリアとジャグジーを備えた素晴らしい屋根付きテラスに直接アクセスできます。息をのむような海の眺めは、写真か現実か疑うほどです。ホテル複合施設内にあるため、24時間体制のゲート付きセキュリティが確保されており、ジム（2024年改装済み）、サウナ、スチームルーム、レストルームを備えたスパエリアへのアクセスも含まれています。ホテルには4つのレストラン、ロビーバー、プールサイドのスナックバーもあります。オーナーは、ホテル全体への無料アクセスと、アメニティの割引特典を受けられます。アパートメントには、電気自動車用のコンセント付きの無料駐車場が3台分あります。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€2,500,000から販売されています。広さは119平方メートルです。1970年に建設された建物をリノベーションした物件で、完成済み（Completed）です。価格には、共有施設（プール、ジム、スパ、レストランへのアクセス権、割引特典）の利用料が含まれています。また、EV充電用のコンセント付き駐車場も3台分用意されています。この価格帯は、エステポナのビーチフロントという立地、ホテルのサービスへのアクセス、そして改装された内装を反映しています。
エステポナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ビーチ（524m）があり、日常生活は非常に便利です。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、6つの学校や2つの健康センターも近接しています。ホテル複合施設内にあるため、24時間体制のセキュリティ、複数のプール、ジム、スパ、そして4つのレストランへのアクセスという利点があります。これにより、自宅にいながらにしてホテルのようなサービスと快適さを享受できます。海からの距離が近く、平坦な地形（ビーチへの傾斜2.4%）のため、海岸沿いの散策やビーチへのアクセスも容易です。
エステポナの中心部からわずかなドライブで、魅力的な街並みが広がります。このアパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ・ビーチ（769m）といった主要なビーチへのアクセスが容易で、海辺での生活を存分に楽しめます。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）が徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事は非常に便利です。また、周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、6つの学校、2つの健康センターがあり、生活に必要なあらゆるものが揃っています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行されています。これにより、車がなくても快適に移動できます。さらに、4.1km圏内にはバジェ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。
この地図は、エステポナの海岸線沿いにあるアパートメントの立地を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、そしてホテル複合施設への近さが視覚的に示されており、日常生活の利便性とリゾートとしての魅力を理解するのに役立ちます。
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の西部に位置しています。東には有名なマルベーリャやベナルマデナがあり、西にはカディス県との境に近いドゥケサやプエルト・バンウスがあります。このアパートメントは、エステポナの都市部、特に海岸線に近いエリアに位置しており、地域全体の利便性と魅力を享受できる場所にあります。マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も容易です。周辺には複数のゴルフコースや自然保護区があり、都市機能と自然環境のバランスが取れた地域と言えます。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。エステポナの中心部へは車で短時間でアクセス可能です。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・エステポナまで524m）であり、海辺でのアクティビティを気軽に楽しめます。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのコースが近接しています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設も近くにあり、利便性の高い立地です。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの年間平均気温は約17.8℃で、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候です。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は日差しが豊富です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜19mと低く、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすい穏やかな気候です。湿地帯や小川が流れる肥沃な谷と、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯も地域に含まれており、多様な自然環境を提供します。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に便利です。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか769m、プラヤ・デ・エステポナまでは524mです。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・エンジェル（1.7km）などの他の美しいビーチも近隣にあります。これらのビーチの多くは、質の高さを示すブルーフラッグ認証を受けています。レクリエーション施設も充実しており、ホテル内には複数のプール、ジム、スパ（サウナ、スチームルーム付き）があります。また、周辺には134以上のスポーツ施設があり、ベター・ボディーズ（0.3km）やポリデポルティーボ・ムニシパル（0.6km）などのスポーツセンターも近接しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の西部に位置しています。東には有名なマルベーリャやベナルマデナがあり、西にはカディス県との境に近いドゥケサやプエルト・バンウスがあります。このアパートメントは、エステポナの都市部、特に海岸線に近いエリアに位置しており、地域全体の利便性と魅力を享受できる場所にあります。マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスも比較的良好で、国際的な移動も容易です。周辺には複数のゴルフコースや自然保護区があり、都市機能と自然環境のバランスが取れた地域と言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL712491
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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