Este apartamento de 2 quartos em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência com acesso a comodidades de hotel de luxo. Situado numa área urbana consolidada, o imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais e à linha de praia. A construção original remonta a 1970, mas o imóvel foi mantido e a integração em instalações hoteleiras confere um caráter distintivo ao conjunto residencial.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como The Sapphire (a partir de €2.650.000) e Villas Azahar (a partir de €1.975.000), este apartamento apresenta um posicionamento de preço específico, refletindo a sua localização e o acesso a serviços hoteleiros de luxo. Enquanto The Sanctuary Villas oferece propriedades distintas com um ponto de partida de €1.790.000, este apartamento combina as características de uma residência privada com as conveniências de um hotel de cinco estrelas, um modelo que se distingue na oferta imobiliária da região. A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e a infraestrutura urbana consolidada em Estepona distinguem esta localização de zonas mais isoladas. A oferta de 134 instalações desportivas e 19 escolas na área circundante reforça o apelo de Estepona como um centro residencial completo, para além de ser um destino turístico, o que pode influenciar a procura e valorização a longo prazo face a outras localidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante, este apartamento insere-se num contexto de fácil acesso a serviços. A proximidade a infraestruturas como supermercados e farmácias, juntamente com a acessibilidade a zonas balneares, define a sua localização privilegiada.
O imóvel responde a um perfil de comprador que valoriza a conveniência de serviços hoteleiros integrados, como segurança 24 horas e acesso a instalações de lazer. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, aliada a uma varanda com vista mar, satisfaz necessidades de conforto e espaço num ambiente costeiro.
Embora a estrutura do edifício data de 1970, o imóvel em si e as instalações hoteleiras circundantes foram sujeitos a renovações. A conclusão da construção original indica que se trata de um imóvel estabelecido, com a infraestrutura existente a suportar as comodidades modernas oferecidas.
Este imóvel não dispõe de um jardim privativo, sendo as áreas ajardinadas de uso comum. A cozinha é parcialmente equipada, implicando que algumas unidades ou eletrodomésticos podem necessitar de aquisição adicional. O edifício não é uma construção nova, tendo sido originalmente edificado em 1970.
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte enfoque em conveniência e serviços. É ideal para quem valoriza a segurança e a manutenção de um imóvel de luxo sem as responsabilidades associadas à gestão de uma propriedade independente. Comodidades como ginásio, spa e acesso direto à praia, juntamente com a proximidade a restaurantes e comércio, tornam-no atraente para reformados ou profissionais que desejam um estilo de vida descontraído mas com todas as comodidades ao alcance. A possibilidade de encomendar serviço de quarto e a integração num ambiente hoteleiro de cinco estrelas, com descontos em serviços, atrai também um público que procura uma experiência de 'hotel-living' permanente.
A qualidade de acabamento deste apartamento, embora datando de uma construção original de 1970, foi atualizada para satisfazer padrões elevados. A descrição do imóvel menciona uma renovação 'ao mais alto nível com atenção impecável ao detalhe'. Inclui uma cozinha moderna com mobiliário e bancadas integradas, e casas de banho luxuosas. Os acabamentos nas áreas comuns do hotel, como spa e ginásio, também foram renovados. As vistas mar diretas a partir da sala e do quarto principal, juntamente com o acesso a uma varanda com área de jantar e jacuzzi, sugerem um nível de acabamento pensado para o conforto e o usufruto do espaço exterior.
O preço indicado de €2.500.000 reflete a exclusividade e as características únicas deste apartamento de 2 quartos em Estepona. Esta tipologia de imóvel, com acesso a instalações hoteleiras de cinco estrelas, posiciona-se num segmento de mercado diferenciado. Embora o imóvel tenha sido construído em 1970, a sua localização privilegiada e as comodidades associadas justificam o valor. A disponibilidade é imediata, dado que o estado de construção é 'Gereed', permitindo a ocupação após a conclusão do processo de compra.
Viver neste apartamento em Estepona significa integrar-se num ambiente urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e lazer. A proximidade a praias como La Rada e Playa del Cristo permite desfrutar do litoral a poucos minutos a pé. A zona circundante, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, proporciona um ritmo de vida dinâmico, com acesso a atividades diárias como compras em supermercados (a 104 m) ou idas à farmácia (a 236 m). A localização dentro de um complexo hoteleiro garante ainda segurança e acesso a comodidades exclusivas, promovendo um quotidiano que conjuga a autonomia de um lar com os serviços de um retiro de luxo, ideal para quem procura conveniência e bem-estar na Costa del Sol.
O dia a dia em Estepona, a partir deste apartamento, é marcado pela proximidade a uma vida urbana ativa e ao acesso facilitado a lazer costeiro. A 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, o acesso ao mar é imediato. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km garante uma oferta gastronómica e social diversificada. A localização a 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia assegura a cobertura das necessidades básicas. Para quem se desloca frequentemente, a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga é um fator a considerar, assim como a existência de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro para mobilidade dentro e fora da cidade.
Este apartamento está localizado em Estepona, um concelho na província de Málaga, Andaluzia. A posição destacada no mapa assinala a sua proximidade a serviços urbanos, zonas balneares e infraestruturas de lazer, características centrais da Costa del Sol.
Este imóvel em Estepona está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pela sua oferta de lazer e estilo de vida. A 64 km do aeroporto de Málaga, a cidade oferece um ponto de partida acessível para explorar outras localidades da Andaluzia. A proximidade a Marbella, a cerca de 30 km, e a Gibraltar, a aproximadamente 36 km em linha reta, permite fácil acesso a diferentes ambientes e culturas. Estepona em si, com 137 km² de área, combina zonas urbanas com paisagens naturais, integrando-se na dinâmica vibrante da costa.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte deste imóvel em Estepona. O apartamento situa-se a uma distância de 524 metros da praia mais próxima e a 769 metros da La Rada, permitindo passeios à beira-mar com facilidade. As comodidades urbanas estão próximas, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é um fator relevante para viagens internacionais. A presença de 134 instalações desportivas na área e 19 escolas primárias e 10 secundárias na região de Málaga indicam um ecossistema de serviços completo.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja (com o pico de Los Reales a 1.449 m) oferecem um ambiente natural diversificado, combinando a brisa marítima com a paisagem montanhosa. O sol é abundante, com um período de banho de mar estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia contribui para um ambiente acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é notável, com La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) acessíveis a pé. A oferta de lazer estende-se a instalações desportivas, com 134 locais disponíveis na região, incluindo centros como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas imediações. Os portos de recreio, como Puerto Estepona (1.6 km), oferecem atividades náuticas e sociais, complementando as opções de recreação disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este imóvel em Estepona está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pela sua oferta de lazer e estilo de vida. A 64 km do aeroporto de Málaga, a cidade oferece um ponto de partida acessível para explorar outras localidades da Andaluzia. A proximidade a Marbella, a cerca de 30 km, e a Gibraltar, a aproximadamente 36 km em linha reta, permite fácil acesso a diferentes ambientes e culturas. Estepona em si, com 137 km² de área, combina zonas urbanas com paisagens naturais, integrando-se na dinâmica vibrante da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL712491
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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