Dieses Apartment in Estepona, Málaga, repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem renommierten Gebäude an der Costa del Sol zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und zwei Schlafzimmern vereint es die Annehmlichkeiten und die Sicherheit eines Luxushotels mit dem Komfort eines privaten Zuhauses. Die Lage bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona und der weiteren Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment durch seine einzigartige Integration in einen Hotelkomplex. Während Projekte wie 'The Sapphire' (ab 2.650.000 €) ebenfalls im Luxussegment angesiedelt sind, bieten sie oft den Charakter von Neubauten oder reinen Wohnanlagen. Villenangebote wie 'The Sanctuary Villas' (ab 1.790.000 €) oder 'Villas Azahar' (ab 1.975.000 €) sprechen eine andere Käufergruppe an, die Wert auf freistehende Anwesen legt. Dieses Apartment kombiniert die Vorteile einer erstklassigen Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten mit dem Servicegedanken eines Hotels. Die Bauweise aus den 1970er Jahren, gepaart mit einer jüngsten Renovierung, unterscheidet es von reinen Neubauprojekten, bietet aber eine bewährte Struktur. Die Quadratmeterpreise sind angesichts der gebotenen Dienstleistungen und der exklusiven Lage im oberen Bereich des lokalen Marktes angesiedelt, was die Seltenheit des Angebots widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, in unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten eines urbanen Umfelds. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben.
Für Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnkomfort und den Vorteilen eines Hotelbetriebs suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Sicherheit, Concierge-Services und den einfachen Zugang zu gastronomischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen legen, ohne auf den Rückzugsort eines eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und befindet sich im Status 'Gereed'. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, hat das Apartment eine umfassende Renovierung erfahren, die auf ein hohes Qualitätsniveau abzielt. Der Fokus liegt auf der Modernisierung bestehender Strukturen, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen.
Dieses Objekt bietet nicht die Abgeschiedenheit einer freistehenden Villa oder eines neuen Bauprojekts mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Integration in ein bestehendes Hotel bedeutet, dass bestimmte Aspekte wie die äußere Architektur und die allgemeine Infrastruktur gemeinschaftlich genutzt werden. Individuelle Anpassungen außerhalb der renovierten Innenräume sind limitiert.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine gehobene Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, bei der Komfort, Sicherheit und eine Fülle von Annehmlichkeiten im Vordergrund stehen. Es ist ideal für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen oder eine Ferienwohnung mit Potenzial für lukrative Vermietungserträge erwerben möchten. Die Lage ermöglicht sowohl entspannte Strandtage als auch die Teilnahme am lebhaften Stadtleben von Estepona. Weiterhin ist es eine attraktive Option für diejenigen, die eine Immobilie in einem etablierten Resort-Umfeld bevorzugen und den Service eines 5-Sterne-Hotels schätzen, ohne auf die Privatsphäre eines eigenen Apartments verzichten zu wollen.
Das Apartment wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei Wert auf eine hochwertige Ausführung und Detailgenauigkeit gelegt wurde. Dies zeigt sich in den modernen Einbauküchen mit hochwertigen Geräten und Schränken, die nahtlos integriert sind. Die Bäder sind ebenfalls auf einem gehobenen Niveau gestaltet, mit einem Hauptbadezimmer, das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Die Wohnbereiche sind geschmackvoll mit Designermöbeln ausgestattet. Direkter Zugang von Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich und Jacuzzi unterstreicht den luxuriösen Charakter. Die Verwendung von Materialien und die technische Ausstattung spiegeln die anspruchsvolle Renovierung wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 2.500.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Apartments in Estepona. Angesichts der Lage, der Ausstattungsmerkmale und der Integration in einen Hotelkomplex mit zusätzlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, reflektiert der Preis die gebotene Exklusivität und die spezifischen Vorteile des Objekts. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was seine Einzigartigkeit unterstreicht.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, die Vorteile eines urbanen Standortes mit der Nähe zum Meer zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, was den Alltag vereinfacht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und diverse gastronomische Angebote. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona oder La Rada unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Küstenlebens. Die Integration in einen Hotelkomplex bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars und Poolbereiche. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu gesellschaftlichen Aktivitäten ermöglicht, je nach persönlicher Präferenz.
Das Leben in Estepona, insbesondere in diesem Apartmentkomplex, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die Umgebung ist von einer ausgeprägten Infrastruktur geprägt, die den täglichen Bedarf abdeckt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung rundet das Bild ab. Die 137 km² große Gemeinde Estepona reicht von fruchtbaren Tälern bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Die moderate Bevölkerungsdichte und die touristische Infrastruktur sorgen für ein lebendiges, aber nicht überfülltes Umfeld, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zum Stadtzentrum, zu wichtigen Stränden wie La Rada und Playa del Cristo, sowie zu Golfplätzen und dem Hafen. Die Darstellung hebt die urbane Einbettung und die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen hervor.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist ein etablierter Küstenort, der sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner touristischer Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) machen Estepona zu einem zugänglichen Standort an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in Estepona gut gewährleistet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was eine relativ einfache Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die Strände wie La Rada sind nur 800 m entfernt, Playa del Cristo erreicht man nach 2,2 km. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Azata Golf (4,9 km) und Estepona Golf (6,1 km) in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommermonate bieten ein angenehmes Badewetter für etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die ein ganzjähriges Outdoor-Leben begünstigen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sanften Neigung von 2,4% zum Strand, was eine flache und bequeme Annäherung an die Küste ermöglicht. Die landschaftliche Vielfalt reicht von der Küstenlinie bis zum bergigen Hinterland der Sierra Bermeja, was Möglichkeiten für Ausflüge und Naturerlebnisse bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler und Genießer des Strandlebens ist die Lage ideal. Darüber hinaus verfügt die Region über eine hohe Dichte an Golfplätzen; Valle Romano Golf ist nur 4,1 km entfernt, und Azata Golf ist in etwa 4,4 km erreichbar. Die zahlreichen Sportzentren und Marinas wie Puerto Estepona (1,6 km) ergänzen das Freizeitangebot und bieten Möglichkeiten für diverse Aktivitäten an Land und auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist ein etablierter Küstenort, der sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner touristischer Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) machen Estepona zu einem zugänglichen Standort an der Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL712491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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