يقع هذا العقار السكني المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة إيستيبونا الساحلية بمقاطعة مالاغا، وهو يجسد نمط حياة فاخر على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. بفضل مساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا، يوفر هذا المسكن تجربة سكنية راقية، حيث يمتزج التصميم المعاصر مع الإطلالات البانورامية على البحر. تضمن الحالة الممتازة للعقار، مع تاريخ بناء عام 1970، ملاذًا هادئًا ومجهزًا بالكامل، جاهزًا للانتقال إليه والاستمتاع به.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل 'The Sapphire' التي تبدأ أسعارها من 2,650,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر قيمة مميزة نظرًا لموقعه الفريد ضمن مبنى فندقي مرموق. في حين أن 'The Sanctuary Villas' (تبدأ من 1,790,000 يورو) و 'Villas Azahar' (تبدأ من 1,975,000 يورو) تقدمان فللًا مستقلة، فإن هذه الشقة توفر مزيجًا من خصوصية السكن وخدمات الفنادق الفاخرة. الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى الإطلالات البحرية، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. لا يقتصر التميز على الموقع فحسب، بل يمتد ليشمل الإمكانيات التي يوفرها العيش داخل مجمع فندقي، مما يتيح الوصول إلى صالات الألعاب الرياضية والمنتجعات الصحية والمطاعم، وهو ما قد لا تجده في المشاريع السكنية التقليدية. هذه العوامل تجعل العقار منافسًا قويًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا. تضمن هذه المنطقة الحيوية سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. يوفر القرب من البحر تجربة ساحلية فريدة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق البحرية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين الفخامة والعملية. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للراحة والاسترخاء، بينما تضمن الحمامات الملحقة سهولة الاستخدام. المساحة الداخلية المصممة بعناية، بالإضافة إلى الشرفة المغطاة، توفر بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة العائلية أو استضافة الضيوف، مع التركيز على الراحة والأناقة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، وهو يوفر فرصة نادرة لامتلاك جزء من مبنى تاريخي مرموق تم تجديده. على الرغم من أن المبنى قديم، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة وتجديدات مستمرة. هذا المزيج بين التاريخ والحداثة يمنح العقار طابعًا فريدًا، مع الحفاظ على معايير العيش المعاصرة.
لا يقع هذا العقار ضمن مشروع تطوير جديد بالكامل، ولكنه جزء من مبنى قائم تم تجديده. لا يتوفر في هذا العقار مسبح خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة. لا يقدم المشروع مساحات خضراء خاصة واسعة، ولكن يعتمد على الحدائق المشتركة والمناطق المحيطة. لا يتوفر في هذا العرض أثاث بالكامل، حيث ياتي المطبخ شبه مجهز.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح على ساحل كوستا ديل سول. يناسب المهتمين بالاستقرار في بيئة حضرية حيوية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية. كما أنه جذاب لمن يقدرون الأمان والخصوصية، بفضل موقعهم داخل جناح خاص في مبنى فندقي مع خدمات أمنية على مدار الساعة. يمكن للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الفندقية، مثل صالات الألعاب الرياضية والمنتجعات الصحية والمطاعم، أن يجدوا في هذا العقار ملاذاً مثالياً. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة سياحية مرغوبة، مع إمكانية استخدامه كمسكن ثانٍ أو لأغراض التأجير.
تم تجديد هذا العقار وفقًا لأعلى المعايير، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. عند الدخول، تستقبلك قاعة تؤدي إلى غرفة نوم بحمام خاص. مباشرة إلى الأمام وإلى اليسار، ستجد المطبخ الحديث المجهز بأجهزة وخزائن راقية مدمجة بسلاسة. يمكن طلب خدمة الغرف من الفندق إذا رغبت في ذلك. غرفة المعيشة مصممة بذوق رفيع مع أثاث فاخر وتلفزيون كبير. تقع غرفة النوم الرئيسية إلى اليمين، وهي ذات حجم رائع مع حمام داخلي مذهل يضم جاكوزي ودش. يتيح الوصول المباشر من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية إلى الشرفة المغطاة الرائعة مع منطقة لتناول الطعام وجاكوزي. يوفر العقار إطلالات بحرية خلابة، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن هذا النوع من المناظر.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,500,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. تتوفر في هذا العقار غرفتا نوم وحمامان، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تبلغ مساحة المعيشة 119 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة ومريحة. بما أن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا بعد إتمام إجراءات الشراء. يوفر العقار أيضًا مواقف مجانية لثلاث سيارات، مع إمكانية شحن السيارات الكهربائية، مما يزيد من قيمته وعمليته.
يمثل هذا العقار خيارًا سكنيًا استثنائيًا في قلب إيستيبونا، حيث يندمج سحر الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشقة في جناح خاص داخل مبنى شهير، مما يوفر شعوراً بالخصوصية والأمان، مع الاستفادة من خدمات فندق 5 نجوم. يمكن للسكان الاستمتاع بمزيج متوازن من الهدوء والرفاهية والأمان، بما في ذلك الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي. يوفر المطبخ شبه المجهز والمفروشات المختارة بعناية بيئة معيشية مريحة، بينما تتيح الشرفة المغطاة الاستمتاع بالإطلالات البحرية الرائعة. يضمن هذا المزيج الفريد من نوعه تجربة سكنية لا مثيل لها، تجمع بين راحة المنزل وخدمات الفنادق الفاخرة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية متكاملة في إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة. المسافة إلى الشواطئ مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل أنجل (1.7 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم) تجعل الاستمتاع بالبحر أمرًا سهلاً. كما أن القرب من ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف (4.9 كم) وإيستيبونا جولف (6.1 كم) يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
يقع هذا العقار في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تمنح هذه المنطقة السكنية النابضة بالحياة إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ القريبة، مع الحفاظ على طابعها الهادئ.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تحتل إيستيبونا موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا و لا خوليا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الشهيرة والمرافق التي تقدمها. تبعد المدينة حوالي 64 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. كما تبعد حوالي 36 كم عن مطار جبل طارق، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات الهامة. يقع على مسافة 34 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو 1.6 كم، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. كما تتوفر العديد من الملاعب الجولف على مسافة قريبة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 1.3 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في فصل الصيف. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متنوعة تتراوح بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية مثل سييرا برميخا التي تصل إلى 1449 مترًا. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 2.4%، مما يجعله مسطحًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بوفرة في الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في إيستيبونا. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل (1.7 كم) وبلايا ديل كريستو (2.2 كم). يضم الميناء مناطق ترفيهية بحرية مثل بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الملاعب الجولف القريبة، مثل أزاتا جولف (4.9 كم) وإيستيبونا جولف (6.1 كم). توفر المرافق الرياضية المتنوعة، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، فرصًا واسعة لممارسة الأنشطة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تحتل إيستيبونا موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا و لا خوليا، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن الشهيرة والمرافق التي تقدمها. تبعد المدينة حوالي 64 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. كما تبعد حوالي 36 كم عن مطار جبل طارق، مما يوفر خيارات سفر إضافية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL712491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
