Este moderno apartamento de dos dormitorios se encuentra en Estepona, provincia de Málaga, una localidad valorada por su combinación de ambiente urbano y proximidad a la costa. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, ofreciendo un acceso práctico a servicios y al litoral. Diseñado para el confort contemporáneo, representa una opción residencial en una región con alta demanda de propiedades de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia del mar, este apartamento se beneficia de su emplazamiento en un entorno urbano. La cercanía a comercios, restaurantes y centros de ocio facilita el día a día de sus residentes. La ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La distribución interior y las características del inmueble responden a las necesidades de compradores que buscan una residencia moderna y funcional. Dispone de espacios bien definidos, acabados de calidad y comodidades que optimizan el confort en el hogar, adecuado para quienes valoran la practicidad y el diseño actual.
Este proyecto, clasificado como obra nueva, se encuentra actualmente en fase de construcción y se espera su finalización en una fecha aún por determinar. La construcción sigue los estándares actuales, incorporando diseño y eficiencia. La entrega está sujeta al progreso de las obras y las licencias pertinentes.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar ni a la montaña desde todas las estancias, centrándose en vistas al campo y a los jardines comunitarios. No dispone de piscina privada; el acceso se limita a las zonas comunitarias. La propiedad no se comercializa con mobiliario incluido en el precio base.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal en la Costa del Sol, o bien una segunda vivienda de calidad que combine cercanía a la costa con acceso a servicios urbanos. Es una opción a considerar para quienes valoran la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el paseo marítimo a poca distancia, así como el acceso a instalaciones deportivas. Personas que prefieren un entorno de urbanización con comodidades compartidas, como piscinas y jardines, encontrarán atractivo este proyecto. También puede ser adecuada para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda consolidada, dada la reputación de Estepona como destino turístico y residencial.
El apartamento presenta un nivel de acabados clasificado como excelente, con características de construcción moderna. Incluye climatización con sistemas de aire acondicionado frío/calor, suelo radiante en baños y doble acristalamiento para optimizar el aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La orientación predominante es sur, lo que favorece la entrada de luz natural. Se complementa con una terraza cubierta, parking subterráneo privado y trastero, elementos que añaden funcionalidad y confort a la vivienda.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios se sitúa en 690.000 €. La oferta actual se centra en unidades con dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 96 m². No se detallan variaciones de precio por tipología o planta específica, indicando una estructura de precios homogénea para las unidades disponibles. La disponibilidad está sujeta al estado de la promoción, con unidades listas para su ocupación.
Este apartamento se ubica en una zona con un ritmo de vida dinámico, donde la accesibilidad a servicios es una constante. La proximidad a la playa y a la vez a comercios permite conciliar la vida urbana con el disfrute del entorno costero. El área cuenta con una oferta variada de restauración y ocio, lo que facilita la integración social y el acceso a actividades cotidianas. La infraestructura local, incluyendo transporte público y facilidades deportivas, contribuye a un estilo de vida cómodo y activo. La zona es atractiva tanto para residentes permanentes como para aquellos que buscan una segunda residencia vacacional, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y vida social.
La vida en Estepona, en esta zona específica, se caracteriza por la facilidad de acceso a diversas comodidades. A escasos metros se encuentran supermercados (104 m) y farmacias (236 m), facilitando las compras diarias. La proximidad a centros deportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) y una red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas de autobús en un radio de 2 km, asegura una movilidad eficiente. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en las inmediaciones enriquece la vida social y gastronómica.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de Estepona en la Costa del Sol occidental. Resalta la proximidad del proyecto a la línea costera, las principales vías de comunicación y la red de servicios urbanos, facilitando la comprensión del entorno residencial y sus conexiones regionales.
Estepona se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, actuando como un punto estratégico entre Marbella y La Duquesa. Su proximidad a Marbella (25 km) y Algeciras (42 km) la posiciona como un nudo de comunicación importante en la Costa del Sol. La distancia a la capital provincial, Málaga (73 km), permite acceder a un aeropuerto internacional de gran capacidad y a una oferta cultural y de servicios más amplia. Estepona se distingue por su casco antiguo conservado y su frente marítimo desarrollado, ofreciendo un equilibrio entre tradición y modernidad.
La conexión con el exterior es notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 64 km (y 34 km en línea recta desde la ubicación específica), y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km. Las playas de Estepona, como La Rada, están a unos 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km. La red de autovías A-7 y AP-7 facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol. Campos de golf como Valle Romano se encuentran a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km, accesibles en pocos minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 28°C, promediando 19.2°C. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El entorno se define por una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una topografía mayormente plana en la zona costera, con una suave pendiente hacia la playa del 1.9%. El periodo favorable para el baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, invitando a disfrutar del litoral durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es extensa. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, siendo una de las más accesibles. Otras playas como Playa del Ángel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) están también próximas. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Para los amantes del golf, existen varios campos de renombre a corta distancia, como Azata Golf (5.1 km) y Estepona Golf (6.2 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen opciones de ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, actuando como un punto estratégico entre Marbella y La Duquesa. Su proximidad a Marbella (25 km) y Algeciras (42 km) la posiciona como un nudo de comunicación importante en la Costa del Sol. La distancia a la capital provincial, Málaga (73 km), permite acceder a un aeropuerto internacional de gran capacidad y a una oferta cultural y de servicios más amplia. Estepona se distingue por su casco antiguo conservado y su frente marítimo desarrollado, ofreciendo un equilibrio entre tradición y modernidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL728516
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000) o MarAlto (desde €510,000), este proyecto se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando probablemente características de acabados, ubicación o servicios comunitarios específicos. El proyecto Adagio, con precios desde €492,000, representa una opción de entrada más accesible en la zona. La diferencia de precios puede atribuirse a la fase de construcción, el nivel de los acabados, la proximidad a puntos de interés clave como el mar o campos de golf, y la exclusividad de las zonas comunes. Mientras que los proyectos de menor precio pueden enfocarse en accesibilidad, este desarrollo apunta a un comprador que prioriza la calidad de construcción, el diseño moderno y una ubicación privilegiada con servicios integrados, manteniendo la esencia de la vida en la Costa del Sol, pero con un estándar más elevado.
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