Situé à Estepona, sur la Costa del Sol, ce complexe résidentiel offre des appartements modernes dans un cadre urbain dynamique. Proche des commodités et à une courte distance de la plage, il combine la vie côtière avec la facilité d'accès aux services. Le projet bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant la connexion avec les villes voisines et l'aéroport, tout en proposant un environnement résidentiel sécurisé et bien équipé pour le confort quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un quartier d'Estepona où les services essentiels sont accessibles à pied. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, et l'environnement urbain environnant définissent ce lieu comme un point de départ pratique pour explorer la côte, avec des options de mobilité facilitées par les transports en commun et la possibilité de se déplacer à vélo.
Les appartements sont conçus pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable en bord de mer. L'accent est mis sur les espaces de vie lumineux, les finitions modernes et l'accès à des installations communes telles que des piscines et des jardins, répondant aux attentes de vie décontractée et de qualité.
Le projet est une construction neuve, actuellement prête à être habitée. Les appartements ont été achevés récemment, intégrant des standards de construction actuels en matière de design et d'efficacité. La disponibilité immédiate offre une opportunité d'emménagement rapide pour les acheteurs intéressés.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités, certaines orientations donnant sur le paysage environnant ou les jardins. L'accès direct à de grands espaces verts privés n'est pas une caractéristique principale, l'accent étant mis sur les zones communes. De plus, le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui implique une certaine proximité avec d'autres résidences.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol, avec un accès aisé aux commodités et à la plage. Les acheteurs qui privilégient la commodité, avec des magasins, des restaurants et les services de santé accessibles à pied, trouveront ici un cadre de vie adapté. C'est également une option pour les personnes souhaitant profiter du climat méditerranéen et d'un accès facile aux activités de loisirs, comme le golf ou les sports nautiques, sans être isolés. La construction neuve et prête à l'emploi convient aux acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou acquérir une propriété sans délai de construction.
Les appartements se distinguent par leurs finitions soignées et leur conception moderne. Les espaces de vie ouverts sont baignés de lumière naturelle, avec un accent mis sur la fonctionnalité et l'esthétique contemporaine. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers de marque reconnue, assurant performance et durabilité. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage par le sol dans les salles de bains. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur appréciable, prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter du climat extérieur. L'état général des biens est excellent, reflétant une construction récente.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est de 690 000 €. Cette gamme tarifaire reflète la qualité de la construction neuve, les finitions modernes et l'emplacement privilégié à Estepona, à proximité des commodités et de la plage. Les appartements disponibles offrent des configurations variées, généralement avec deux chambres, répondant à différents besoins. La disponibilité est immédiate, les logements étant prêts à être occupés. La localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol contribue à la valeur de ces propriétés.
Ce complexe s'inscrit dans le tissu urbain d'Estepona, offrant un mode de vie pratique où le quotidien se déroule à portée de main. Les résidents profitent d'un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux services de santé, le tout accessible à pied. La proximité avec la plage permet des moments de détente en bord de mer, tandis que les espaces communs, tels que les piscines et les jardins, fournissent des lieux de loisirs à l'intérieur de la résidence. L'environnement est caractérisé par une animation modérée, typique d'une ville côtière bien établie, avec des infrastructures solides soutenant la vie quotidienne tout au long de l'année.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain pratique, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le supermarché situé à seulement 104 mètres et la pharmacie à 236 mètres facilitent les courses et les besoins immédiats. Les écoles sont également présentes dans un rayon de 2 km, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour la vie sociale. L'hôpital à 4.4 km assure une couverture médicale complète. La proximité de la mer, à moins de 600 mètres, invite à des promenades régulières sur la plage. Les infrastructures de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des alternatives pour se déplacer dans la ville et vers les environs.
La carte positionne ce projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa localisation urbaine et sa proximité avec la côte. Elle illustre l'accessibilité aux différents points d'intérêt tels que les plages, les centres commerciaux et les axes routiers majeurs, offrant une perspective visuelle de l'intégration du projet dans son environnement immédiat et régional.
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne de manière stratégique entre les grandes villes de Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux dynamiques des centres urbains plus importants, tout en étant au cœur de la région touristique de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. La plage de La Rada se trouve à seulement 524 mètres, permettant des escapades maritimes rapides. Les principales commodités, comme un supermarché, sont à 104 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 34 km par la route, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. D'autres aéroports comme celui de Gibraltar sont également à une distance raisonnable. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km souligne l'intégration des infrastructures modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre un long zwemseizoen, s'étendant sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le paysage local est diversifié, allant des zones côtières aux contreforts de la Sierra Bermeja, dont le point culminant est à 1 449 mètres d'altitude. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile à la côte et un climat agréable, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La région est traversée par de petits cours d'eau et présente des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un point fort, avec des plages comme Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, toutes deux facilement accessibles. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses installations de loisirs. Des centres sportifs municipaux et privés se trouvent à moins de 500 mètres, offrant des possibilités pour diverses activités physiques. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés à environ 4 km. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1.7 km, ajoutent une dimension nautique aux options de loisirs disponibles à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sein de la comarque de la Costa del Sol. Il se positionne de manière stratégique entre les grandes villes de Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux dynamiques des centres urbains plus importants, tout en étant au cœur de la région touristique de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL728516
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet aux offres similaires dans la région d'Estepona, telles que Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), MarAlto (à partir de 510 000 €) et Adagio (à partir de 492 000 €), on observe que le prix de 690 000 € se situe dans une fourchette supérieure. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques du projet, telles que sa construction neuve prête à l'emploi, des finitions potentiellement plus haut de gamme, ou une localisation particulièrement avantageuse en termes de proximité immédiate avec certaines commodités ou la plage, comme c'est le cas ici avec des commerces à 104 m et la plage à 524 m. Les autres projets, bien que situés dans la même zone attractive, peuvent être plus anciens ou offrir des configurations différentes. La valeur ajoutée réside dans la combinaison d'une propriété neuve, d'un accès facile aux services et d'un environnement de vie balnéaire dynamique typique de la Costa del Sol.
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