דירת 2 חדרים זו, הממוקמת באזור אטאיאה המבוקש באסטפונה מזרח, מציעה מגורים מודרניים בסביבה אורבנית תוססת. הקהילה המאובטחת, Atalaya Emotion, מספקת מגוון שירותי פנאי, כולל בריכות שחייה וגנים מטופחים. הפרויקט מציע שילוב של נוחות, סגנון ים תיכוני עכשווי וגישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים וממרכז העיר אסטפונה, ומציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתה למסעדות, חנויות ובתי ספר מבטיחה סביבת מגורים פונקציונלית ונוחה. המיקום משלב את היתרונות של סביבה עירונית עם הקרבה לטבע ולחופים.
דירה זו עונה על צרכים של מגורים מודרניים ונוחים, עם דגש על איכות. המרפסת הפרטית, מטבח מאובזר וגישה למתקנים קהילתיים כגון בריכות וחדר כושר, תומכים באורח חיים פעיל ומרגיע. התכנון המודרני והגימורים האיכותיים מתאימים למי שמחפש נוחות וסגנון.
הפרויקט נבנה לאחרונה ומציג סטנדרטים גבוהים של בנייה מודרנית. הדירה במצב מצוין, עם גימורים פרימיום ומערכות נוחות כמו מיזוג אוויר וזיגוג כפול. הסטטוס 'גמור' מבטיח שהנכס מוכן למגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הפרויקט מתמקד בדירות מגורים ואינו מציע יחידות מסחריות או שטחי תעשייה. אין בו שטחים ציבוריים גדולים מעבר למתקנים המיועדים לתושבים, כמו בריכות וגנים. נוף הגן והכפר, למרות שהוא נעים, אינו כולל נוף ישיר לים הפתוח.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, למי שמעוניין בשינוי סגנון חיים עם גישה לנוחות עירונית וקרבה לים, או למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח. הדירה מתאימה למשפחות קטנות, זוגות, או יחידים המחפשים איכות חיים. העובדה שהפרויקט הושלם מאפשרת כניסה מהירה, אידיאלית עבור מי שרוצה ליהנות מהבית החדש שלו בקיץ הקרוב או להתחיל את החיים החדשים באזור ללא עיכובים.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, המאפיינת בנייה מודרנית ועכשווית. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם עיצוב פתוח המשלב סלון, פינת אוכל ומטבח. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל ממותג סימנס, וכולל גם חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. בנוסף, נעשה שימוש בזיגוג כפול לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. הגימור החיצוני כולל מרפסת פרטית עם נוף לכפר ולגנים.
הדירה מוצעת במחיר של 690,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, איכות הבנייה והגישה למתקנים קהילתיים. הפרויקט כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה. זמינות הדירות בפרויקט עשויה להשתנות, אך המחיר המוצג מתייחס ליחידה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המציעה 96 מ"ר של שטח מגורים.
אסטפונה מציעה סביבה אורבנית המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לים. האזור ידוע בזכות חופיו היפים, עיר העתיקה השמורה היטב, ושמורות טבע הרריות בסמוך. העיר מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל בתי ספר, מרכזי בריאות, מסעדות ומתקני ספורט. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (34 ק"מ) וליעדים מרכזיים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה (25 ק"מ), הופכת אותה לבסיס נוח לחקר האזור. קצב החיים באסטפונה הוא תמהיל של רוגע ים תיכוני ושפע פעילויות, המתאים למשפחות, זוגות ויחידים המחפשים איכות חיים.
הסביבה הקרובה למרכז אסטפונה מציעה חווית מגורים אורבנית עשירה. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ). העיר עצמה מציעה מגוון מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (22 בטווח 2 ק"מ), המאפשרים ליהנות מחיי הקהילה המקומיים. הקרבה למרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) ולמרינה (1.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי וספורט.
הדירה ממוקמת בלב אזור פופולרי באסטפונה, המציע שילוב של קרבה לים, נוחות עירונית ושירותים מקיפים. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה לחוף, למרכז העיר, לסופרמרקטים, למסעדות ולמוקדי פנאי, ומדגישה את מעמדה כאופציה מגורים אטרקטיבית.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים סמוכים. מרבייה, עיר יוקרתית הידועה בחופיה ובחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק של 25 ק"מ. אלחסירוס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 42 ק"מ, ומלאגה, בירת המחוז, ממוקמת 73 ק"מ מזרחה. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה קלה למגוון חוויות תרבותיות, קולינריות ונופש.
המיקום באסטפונה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. קיימות גם מסלולי גולף באזור, כגון ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית כוללת 50 תחנות, המאפשרות התניידות נוחה בעיר ומחוצה לה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C לאורך השנה. כ-3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים המאפשרת שחייה למשך כ-5 חודשים, הופכים אותה לאטרקטיבית למגורים ונופש. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והאזור מאופיין במישוריות יחסית עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הקרבה לרכס הרי סיירה ברמחה (עד 1,449 מ') מוסיפה מימד טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי ימיות וספורטיביות. חופי אסטפונה, כגון פלייה דה לה ראדה (800 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), זכו בתו תקן 'דגל כחול'. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מרובים בקרבת מקום, כולל Polideportivo Municipal, במרחק של 400 מטר בלבד. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, ביניהם ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזורים סמוכים. מרבייה, עיר יוקרתית הידועה בחופיה ובחיי הלילה שלה, נמצאת במרחק של 25 ק"מ. אלחסירוס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 42 ק"מ, ומלאגה, בירת המחוז, ממוקמת 73 ק"מ מזרחה. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה קלה למגוון חוויות תרבותיות, קולינריות ונופש.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL728516
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), MarAlto (החל מ-510,000 אירו) ו-Adagio (החל מ-492,000 אירו), פרויקט זה, המוצע ב-690,000 אירו, ממוצב ברמה גבוהה יותר מבחינת איכות הבנייה, הגימורים והמתקנים הקהילתיים. בעוד שהמחיר מעט גבוה יותר, הוא משקף את מיקומו המועדף, את המצב החדש של הנכס ואת הגישה למתקנים בלעדיים יותר. האזור של אטאיאה נחשב לאטרקטיבי במיוחד בשל השילוב של קרבה לים, שירותים ומתקני גולף. הפרויקטים האחרים המוצעים בזול יותר עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או להציע מתקנים פחות מקיפים. מחירי הנכסים באסטפונה ממשיכים להראות יציבות עם פוטנציאל לעלייה, במיוחד באזורים מבוקשים כמו זה, מה שהופך את הנכס גם להשקעה מעניינת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
