شقة أنيقة وعصرية مكونة من غرفتي نوم تقع في منطقة إيستيپونا الشرقية المرغوبة، ضمن مجتمع أتالايا إيموشن الحصري. يوفر هذا العقار مساحات معيشة مشرقة وواسعة بتصميم عصري مفتوح وتشطيبات فاخرة وشرفة خاصة كبيرة تطل على الريف والجبال المحيطة. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة سيمنز الراقية، وتكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة، ومواقف تحت الأرض، وغرفة تخزين، يكمل هذه الوحدة الجذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. قربه من المتاجر والمطاعم والمرافق يجعل الحياة اليومية مريحة. المسافة إلى المطار تبلغ 34 كم، مما يسهل السفر.
الشقة مثالية لمن يبحث عن الراحة العصرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. مع مساحات معيشة واسعة، وشرفات خاصة، وتشطيبات فاخرة، تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون جودة الحياة وسهولة الوصول إلى المرافق.
تم الانتهاء من هذا العقار الجديد، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يضمن البناء الحديث تشطيبات ممتازة وأنظمة فعالة، مما يوفر تجربة معيشية خالية من المتاعب للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر المباشر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على خط الشاطئ. كما أن المنطقة المحيطة هي منطقة حضرية، مما يعني عدم وجود عزلة تامة عن صخب الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في موقع حضري متميز. إنها خيار مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربهم من الشاطئ. الأشخاص الذين يعملون عن بعد أو يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة ذات إمكانات نمو، مع الأخذ في الاعتبار قربه من المرافق ووسائل الراحة. توفر الشقة نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاع الساحلي.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات فاخرة وعالية الجودة، مما يعكس معايير البناء الحديثة. تشمل تجهيزات المطبخ أجهزة سيمنز الراقية، مما يضمن الأداء والمتانة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء متكامل، يوفر تبريدًا وتدفئة حسب الحاجة، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرضية في الحمامات لمزيد من الراحة. تم استخدام زجاج مزدوج للنوافذ، مما يساعد على تحسين العزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة توفر مساحة خارجية ممتعة. تهدف هذه التشطيبات إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعصرية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 690,000 يورو. يعكس هذا السعر جودة البناء والتشطيبات الفاخرة والموقع المتميز في إيستيپونا. الشقة المعروضة مكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 96 متر مربع. هذه الوحدة جاهزة للسكن، مما يوفر خياراً فورياً للمشترين. نظرًا لكونها عقاراً جديداً في منطقة مرغوبة، فإنها تمثل قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيپونا، وهي منطقة معروفة بسحرها المتوسطي ووسائل الراحة الحديثة. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يمكن لسكان هذه الشقة توقع إيقاع حياة مريح، حيث تقع العديد من الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر نمط حياة عملي وممتع. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى مناطق أخرى عبر شبكة النقل. تتميز المنطقة بالجمع بين جوانب الحياة الحضرية والبيئة الساحلية.
تتمتع إيستيپونا بموقع متميز على كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية تجمع بين سحرها التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة. تشير البيانات إلى وجود 50 مطعماً و 18 صيدلية و 4 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يدل على سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أن قربها من المتاجر، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، يعزز من الطابع العملي للموقع. تقع المدرسة على بعد مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بشكل عام، توفر المنطقة بيئة مريحة ومخدومة.
يقع هذا المشروع في إيستيپونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع العقار ضمن البيئة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما تبرز الخريطة قربها من الطرق الرئيسية والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة.
تقع الشقة في إيستيپونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز إيستيپونا بكونها بلدة ساحلية ذات طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة. تبعد مسافة 25 كم عن ماربيا، وهي مدينة معروفة بحياتها الفاخرة. كما تبعد 42 كم عن الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل رئيسي، و 73 كم عن ملقا، عاصمة المقاطعة ومركز حضري كبير. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء إيستيپونا وسهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة المتوفرة في المدن الكبرى.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق ووسائل الراحة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيپونا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تشمل المرافق القريبة الأخرى سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. للمسافرين، تقع مطار ملقا على بعد 34 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف وأزاتا جولف ضمن نطاق 4.1 إلى 4.6 كم. يتوفر أيضاً مركز رياضي على بعد 400 متر. مع 50 محطة نقل عام و 8 خطوط مواصلات، يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيپونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مريحة على المنطقة. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 1.9%، وهو مسطح تقريبًا، مما يسهل الوصول إليه. تهيمن جبال سييرا بيرميخا على المنطقة، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر، وهو معروف بجودته (علم أزرق). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). لمحبي الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإيستيپونا جولف (6.2 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي على بعد 400 متر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسى بورتو إيستيپونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في إيستيپونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز إيستيپونا بكونها بلدة ساحلية ذات طابع هادئ نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة. تبعد مسافة 25 كم عن ماربيا، وهي مدينة معروفة بحياتها الفاخرة. كما تبعد 42 كم عن الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل رئيسي، و 73 كم عن ملقا، عاصمة المقاطعة ومركز حضري كبير. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء إيستيپونا وسهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة المتوفرة في المدن الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL728516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيپونا مثل Isidora Living Las Mesas (تبدأ من 519,000 يورو)، MarAlto (تبدأ من 510,000 يورو)، و Adagio (تبدأ من 492,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 690,000 يورو يقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا السعر المرتفع على الأرجح جودة التشطيبات الأعلى، والموقع المتميز داخل مجتمع حصري، وحداثة البناء (جاهز للسكن). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مستوى أعلى من الرفاهية والمرافق داخل بيئة حضرية مخدومة وقريبة من الشاطئ. قرب المرافق مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى الملاعب والمطار، يبرر السعر الأعلى مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة التي قد تكون أبعد عن المركز الحضري أو تقدم مستويات مختلفة من التشطيبات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
