Este exclusivo apartamento se encuentra en primera línea de playa en Estepona, un codiciado enclave de la Costa del Sol. Con una superficie de 171 m², esta residencia ofrece amplios espacios interiores y una terraza envolvente de aproximadamente 31 m², brindando un total de 202 m² de área habitable. Construido en el año 2000, el inmueble ha sido mantenido en excelente estado, listo para ser habitado, y se beneficia de una orientación suroeste que maximiza la luz natural y las vistas al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la primera línea de playa, el inmueble goza de acceso directo y vistas al mar Mediterráneo. Su emplazamiento en una zona urbana consolidada de Estepona significa que comercios, restaurantes y servicios esenciales se encuentran a poca distancia, facilitando un estilo de vida cómodo y conectado con el entorno costero y urbano.
Este hogar está diseñado para quienes buscan una residencia de alta calidad frente al mar con comodidades de resort. Las dos habitaciones en suite, el espacioso salón-comedor y la gran terraza privada con jacuzzi son ideales para el descanso y el entretenimiento. La proximidad a servicios y el acceso a instalaciones de hotel 5 estrellas satisfacen las necesidades de confort y ocio.
El edificio fue completado en el año 2000, lo que indica una construcción establecida. Aunque no es un desarrollo de obra nueva, el estado de conservación y las características de la propiedad, como suelos de mármol y calefacción por suelo radiante en baños, sugieren un mantenimiento de alto nivel y acabados de calidad que perduran en el tiempo.
Este proyecto no ofrece las características típicas de una urbanización de obra nueva con garantías extendidas. La antigüedad de la construcción implica que las instalaciones, aunque funcionales y bien mantenidas, pueden no incorporar las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica. La orientación oeste, si bien proporciona sol de tarde, limita la luz solar directa de la mañana.
Ref: VL745310
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca un estilo de vida mediterráneo consolidado, sin las complejidades de una obra nueva. Es ideal para quienes valoran el acceso inmediato a la playa y desean disfrutar de las comodidades de un resort de lujo, como piscinas tipo laguna y servicios de conserjería, sin renunciar a la independencia de un hogar privado. El espacio y la terraza privada con jacuzzi la hacen perfecta para parejas o familias pequeñas que disfrutan recibiendo invitados. Su ubicación urbana en Estepona, con comercios y restaurantes a poca distancia, la hace práctica para el día a día, incluso fuera de la temporada alta turística. Aquellos que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler a través de un programa gestionado, o un refugio permanente junto al mar, encontrarán en esta propiedad una opción de alta gama.
El apartamento presenta acabados de alta calidad, representativos de su categoría y época de construcción (año 2000). Predominan los suelos de mármol en todas las estancias, aportando elegancia y durabilidad. Los baños cuentan con calefacción radiante, un detalle de confort notable, mientras que el sistema de climatización (aire acondicionado) asegura el bienestar térmico durante todo el año. La carpintería, tanto interior como exterior, está diseñada para ofrecer funcionalidad y estética. La terraza, concebida como una extensión del espacio habitable, está equipada con un jacuzzi privado para cuatro personas, un elemento distintivo que realza el carácter exclusivo de la propiedad. Aunque la construcción data de hace más de dos décadas, los materiales y el diseño sugieren una construcción robusta y acabados pensados para perdurar.
El precio de salida para esta propiedad se sitúa en €1,166,000. Dada la ubicación en primera línea de playa y las características de lujo asociadas a un complejo de 5 estrellas, este valor se alinea con propiedades de alto standing en la Costa del Sol. La disponibilidad se refiere a una unidad específica, lo que sugiere que no hay una amplia variedad de opciones dentro de este mismo complejo. El tamaño del apartamento (171 m² interiores más terraza) y la calidad de los acabados, como los suelos de mármol y el jacuzzi privado, justifican esta inversión. Se trata de una oferta particular, lo que puede implicar condiciones de negociación diferentes a las de un promotor.
Este apartamento en Estepona representa una oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, a pasos del mar. La ubicación, dentro de un complejo que evoca la experiencia de un hotel de 5 estrellas, combina la privacidad de una residencia con los servicios de un resort de lujo. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la tranquilidad de la costa, pero con la ventaja de tener todas las comodidades urbanas a mano: desde pequeños comercios y farmacias a una oferta gastronómica variada. La proximidad al paseo marítimo invita a paseos diarios, mientras que la amplia terraza privada con jacuzzi ofrece un espacio para el relax y el disfrute de las vistas al mar y el sol de la tarde. Es un lugar que facilita la desconexión y el bienestar, integrando las ventajas de la vida costera con la funcionalidad de un entorno urbano bien comunicado.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de la vibrante vida urbana de Estepona, con la serenidad de estar a solo unos pasos del mar. La zona se describe como urbana, con servicios esenciales a distancia de paseo. Esto se traduce en una vida diaria práctica, donde supermercados, farmacias y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías están fácilmente accesibles. La presencia de centros deportivos como 'Better Bodies' y el Polideportivo Municipal a pocos minutos a pie, junto con la cercanía a puertos deportivos como Puerto Estepona, enriquecen las opciones de ocio y actividad física. La comunidad local, con una población residente de casi 80,000 habitantes (prevista para 2025), asegura un ambiente animado durante todo el año, complementado por la actividad turística que atrae a visitantes a los 24 hoteles de la zona.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del proyecto en Estepona, Costa del Sol. Se destaca su proximidad al mar y a la línea de costa, así como su integración en el tejido urbano de la ciudad. La representación visual permite apreciar la accesibilidad a playas, servicios y puntos de interés cercanos, ofreciendo una perspectiva clara del entorno residencial y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, situado en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Marbella (a 25 km al este) y Algeciras (a 42 km al oeste). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta localización permite acceder fácilmente a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la relativa tranquilidad y el encanto de Estepona. La proximidad a Gibraltar (36 km en línea recta) también es un factor relevante para conexiones internacionales y actividades en esa zona.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a una distancia peatonal de playas como La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1.6 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km por carretera (34 km en línea recta), y Gibraltar a unos 36 km en línea recta, ofreciendo buenas conexiones internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado se halla a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Los aficionados al golf disponen de varios campos a corta distancia en coche, como Valle Romano Golf (4.1 km). La red de transporte público de Estepona, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad dentro y fuera del municipio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan entre 15°C y 25°C, ofreciendo un ambiente agradable durante la mayor parte del año. El sol es un componente clave de la vida en esta región, con largas horas de luz que permiten disfrutar de actividades al aire libre. El mar Mediterráneo invita al baño durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del proyecto, a baja altitud (19 metros sobre el nivel del mar) y con una ligera pendiente hacia la playa, facilita el acceso y la conexión con el entorno natural costero. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contrapunto montañoso al paisaje, ofreciendo oportunidades para explorar la naturaleza en contraste con la vida de playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación y esparcimiento es extensa. El apartamento está a poca distancia de varias playas, incluyendo La Rada (800 m) y Playa del Cristo (1.6 km), ambas accesibles caminando. La zona cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas, que incluyen centros como 'Better Bodies' (0.3 km) y polideportivos municipales. Para los amantes del golf, campos como Azata Golf y Valle Romano Golf se encuentran a menos de 5 km. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio. Además, la presencia de miradores como Mirador del Carmen y Mirador Playa del Cristo permite disfrutar de vistas panorámicas de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, situado en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Marbella (a 25 km al este) y Algeciras (a 42 km al oeste). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta localización permite acceder fácilmente a la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la relativa tranquilidad y el encanto de Estepona. La proximidad a Gibraltar (36 km en línea recta) también es un factor relevante para conexiones internacionales y actividades en esa zona.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona como Las Mesas Blue Horizon (desde €849,000) o Essence Residence (desde €820,000), este proyecto se distingue principalmente por su ubicación en primera línea de playa y su asociación con un complejo de servicios de 5 estrellas, lo cual justifica su precio superior de €1,166,000. Mientras que las otras propiedades mencionadas pueden ser desarrollos más recientes con diseños modernos y eficiencias energéticas actualizadas, esta propiedad ofrece una calidad de construcción consolidada y una localización incomparable para quienes priorizan el acceso directo al mar y el estilo de vida resort. Proyectos como Mirador de Estepona Hills, también en Estepona, suelen ofrecer vistas panorámicas y comodidades similares pero a menudo se sitúan en laderas o colinas, no en la misma franja costera directa. La oferta de este inmueble se dirige a un segmento del mercado que valora la madurez de la ubicación y los servicios establecidos, por encima de las últimas tendencias constructivas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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