شقة حصرية تقع على خط المواجهة للشاطئ في منطقة إستيپونا الراقية، والتي تعد جزءًا من الساحل الذهبي الجديد. يوفر هذا العقار مساحة واسعة وخصوصية وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 2000، تم بناؤه بتصميم يراعي الطابع الفاخر، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، أحد أجمل شواطئ إستيپونا. القرب من المرافق الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية، بينما يوفر الابتعاد قليلاً عن المراكز الأكثر ازدحامًا هدوءًا إضافيًا.
تصميم الشقة الداخلي، الذي يمتد على مساحة 171 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تبلغ 31 مترًا مربعًا، يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة كبيرة. وجود غرفتي نوم رئيسيتين بحمامات خاصة، بالإضافة إلى إمكانية التوسع، يوفر مرونة لتلبية الاحتياجات المتغيرة.
على الرغم من أن المبنى تم بناؤه في عام 2000، إلا أن تصميماته ومميزاته تعكس طابعًا فاخرًا لا يزال جذابًا. حالة العقار الممتازة، إلى جانب الإمكانيات المحتملة للتحديث أو التوسع، تجعله فرصة استثمارية عقارية مستمرة.
العقار ليس جديد البناء، حيث يعود تاريخ تشييده إلى عام 2000. على الرغم من أن الشقة تقدم مساحة كبيرة، إلا أن التوسع المقترح إلى 4 أو 6 غرف نوم قد يتطلب تعديلات هيكلية أو تصاريح بناء خاصة. لا يوفر المشروع مرافق مخصصة للأطفال بخلاف حمام السباحة المشترك.
Ref: VL745310
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخر أو مقر إقامة دائم على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق. الأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة الكبيرة، والإطلالات البحرية، وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية سيجدون هذا المكان جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير القوية في منتجع فاخر، خاصة مع وجود ترخيص تأجير قائم.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي مذهل يمتد على مساحة 171 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تبلغ 31 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. تم تجهيز العقار بأرضيات رخامية فاخرة في جميع الأنحاء، وتدفئة أرضية في الحمامات، ونظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الشرفة الكبيرة مع جاكوزي خاص يتسع لأربعة أشخاص لمسة من الفخامة والتميز. يتيح التصميم المفتوح لغرفة المعيشة وتناول الطعام إحساسًا بالرحابة والترابط.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 1,166,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على خط المواجهة للشاطئ وجودتها العالية. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2000، مما يشير إلى سوق عقاري ناضج في هذه المنطقة. نظرًا لطبيعة العقار كمجمع سكني فاخر، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والمساحة والإطلالة المحددة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المهتمين.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، لكنها تقدم ملاذًا هادئًا على خط المواجهة للشاطئ. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. في الوقت نفسه، يوفر القرب من البحر تجربة معيشية مستوحاة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية الاستمتاع بالنسيم البحري والإطلالات الرائعة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة، لكنه يوفر هدوءًا نسبيًا بفضل موقعه المتميز. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. توفر المدينة نفسها، إستيپونا، مزيجًا من الحياة العصرية والتقاليد الإسبانية، مع شوارعها الساحرة وشواطئها الجميلة. القرب من الميناء والمناطق التجارية يزيد من جاذبية الموقع كمركز حضري نابض بالحياة.
يقع هذا العقار في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة ملقا، الأندلس. تتميز المنطقة بساحلها الجميل، ومرافقها الترفيهية المتنوعة، وقربها من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والاستثمار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيپونا، حيث يقع هذا العقار، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من ملقا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 524 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع المطارات الرئيسية مثل ملقا على بعد 34 كم (مباشر) وحوالي 64 كم (جوي)، وجبل طارق على بعد 36 كم (مباشر). كما أن القرب من محلات السوبر ماركت (104 متر)، والمستشفيات (4.4 كم)، ومجموعة متنوعة من ملاعب الجولف، يجعل منه مكانًا عمليًا للغاية. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات لتعزيز التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيپونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.4%)، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالإطلالات البحرية دون عوائق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي إستيپونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، بالإضافة إلى بلايا ديل كريستو (1.6 كم). كما تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) ومراكز رياضية بلدية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا، حيث يقع هذا العقار، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من ملقا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا مثل Las Mesas Blue Horizon (بدءًا من 849,000 يورو)، و Essence Residence (بدءًا من 820,000 يورو)، و Mirador de Estepona Hills (بدءًا من 847,000 يورو)، تقدم هذه الشقة الفاخرة على خط المواجهة للشاطئ ميزة فريدة من نوعها في الموقع والسعر. بينما توفر المشاريع المذكورة أعلاه خيارات سكنية جذابة في إستيپونا، فإن هذا العقار يتميز بقربه المباشر من الشاطئ وإطلالاته البحرية المباشرة، مما يبرر سعره المبدئي الذي يبدأ من 1,166,000 يورو. القرب من المرافق الحضرية والخدمات الفندقية ذات الخمس نجوم يعزز من قيمته كاستثمار للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومتكامل على ساحل كوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة أكثر رسوخًا مقارنة ببعض المشاريع الحديثة التي قد تكون في طور التطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
