エステポナのニューゴールデンマイル、ビーチフロントに位置するこの5つ星ホテルは、メリア・コレクション（旧ケンピンスキー）の一部です。南西向きの広々としたスイートは、プライベートな空間、独特のジャグジー、そしてパノラマの海の景色を提供します。独立したプライベートウィングにあり、メインプールエリアから離れているため、静かで、午後の日差しと緑豊かな環境を満喫できます。この物件は、高級なレジデンス、休暇用の別荘、または収益性の高い投資物件として最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチフロントという戦略的なロケーションにあり、エステポナの活気ある都市環境に近接しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を高めています。また、主要な高速道路や公共交通機関へのアクセスも良好で、近隣の都市や空港への移動も容易です。
この物件は、リゾートのような快適さと、自宅としての機能性を兼ね備えた住まいを求める方に適しています。広々としたリビングダイニングエリア、プライベートテラス、そしてホテルサービスへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。特に、プライベートジャグジーや海の景色は、日常に特別な体験をもたらします。また、拡張の可能性は、将来的な家族構成の変化にも対応できます。
この物件は、2000年に完成した既存の建物内に位置しています。これは、新築物件ではありませんが、5つ星リゾートの一部として、定期的なメンテナンスと管理が行われていることが期待されます。最新の建築基準に準拠した新築物件とは異なりますが、確立されたリゾート環境での生活を求める方には魅力的な選択肢となります。したがって、購入者は既存の構造と設備を理解することが重要です。
この物件は、プライベートウィングにあるため、メインプールエリアから独立した静かな環境を提供しますが、共有プールへのアクセスは制限される可能性があります。また、5つ星リゾートの一部であるため、共用施設の使用にはホテル側の規定が適用される場合があります。さらに、この物件は既存の建物であり、最新のエネルギー効率基準に準拠していない可能性があります。購入を検討する際には、これらの点を理解しておくことが重要です。
Ref: VL745310
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、太陽の下でリラックスできる高級な休暇用別荘を探している方に最適です。ビーチへの直接アクセスと、ホテルが提供するスパ、ビーチクラブ、ゴルフコンシェルジュなどの5つ星リゾート施設は、忘れられない休暇体験を提供します。また、年間を通じて温暖な気候と充実したアクティビティは、アクティブなライフスタイルを好む人々にも魅力的です。さらに、ホテル管理プログラムを通じた賃貸の可能性は、収益性の高い投資を求める投資家にとって、魅力的な選択肢となります。この物件は、プライバシーを重視し、快適さと利便性を両立させた、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
この物件は、5つ星リゾートの一部として、高い品質基準で仕上げられています。床材には、エレガントで耐久性のある大理石が使用されており、洗練された雰囲気を作り出しています。バスルームには床暖房が設置されており、特に冬場は快適な温かさを提供します。エアコンシステムは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。広々としたテラスは、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、ユニークなジャグジーは、プライベートなスパ体験を可能にします。これらの高品質な素材と設備は、快適で贅沢な居住空間を実現しています。
この物件の提示価格は1,166,000ユーロからです。これは、2つのベッドルームと4つのバスルームを備えた171㎡の広さのスイートの価格です。物件は「完了」ステータスで、2000年頃に建設されました。この価格帯は、エステポナのニューゴールデンマイルという高級エリア、ビーチフロントという立地、そして5つ星リゾートの特典を考慮すると、市場のプレミアムセグメントに位置づけられます。物件のユニークな特徴、例えばプライベートジャグジーや拡張の可能性は、価格に反映されていると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
エステポナのニューゴールデンマイルに位置するこの物件は、ビーチフロントという比類なきロケーションを誇ります。南西向きの広々としたスイートは、約171㎡の屋内スペースと31㎡のラップアラウンドテラスを備え、合計約202㎡の広大な居住空間を提供します。2つのエンスイートベッドルーム、オープンエンドのリビング・ダイニングルーム、そして建物内で唯一の4人乗りジャグジーを備えた広大なプライベートテラスは、贅沢な生活を演出します。大理石の床、バスルームの床暖房、エアコンなどの設備は、快適性を高めています。さらに、4または6ベッドルームへの拡張の可能性も秘めています。この物件は、静寂とプライバシーを重視しつつ、ビーチへの直接アクセスと充実したリゾートライフを求める人々に最適です。
エステポナのニューゴールデンマイルに位置するこの物件は、都市とリゾートの利便性を兼ね備えた環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが多数あり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチまでわずか524mという近さで、いつでも海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなどのレクリエーション施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応します。公共交通機関の便も良く、近隣の都市や空港へのアクセスも容易です。
この地図は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マリーナといった主要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。周辺の都市や空港へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。マラガ市（73km）やマルベーリャ（25km）といった主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、自然の豊かさも感じられます。この地域は、豊かな歴史、文化、そして美しい海岸線で知られ、観光客だけでなく、長期滞在者や移住者にも人気があります。エステポナは、利便性と自然、そしてリラックスしたライフスタイルのバランスが取れた魅力的なロケーションです。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などが複数あります。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、平均気温は25℃前後まで上昇し、4ヶ月間（約6月～9月）は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。物件は海抜19mに位置し、ビーチへの傾斜は2.4%とほぼ平坦で、歩行や自転車でのアクセスが容易です。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈などの自然豊かなエリアも広がっており、温暖な気候の中で多様なアウトドア活動が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整っており、リラックスやマリンスポーツに適しています。さらに、周辺には134以上のスポーツ施設があり、ゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフなど）、テニスコート、ウォータースポーツ施設などが充実しています。また、エステポナ港やデポルティーボ港も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つです。マラガ市（73km）やマルベーリャ（25km）といった主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。北にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、自然の豊かさも感じられます。この地域は、豊かな歴史、文化、そして美しい海岸線で知られ、観光客だけでなく、長期滞在者や移住者にも人気があります。エステポナは、利便性と自然、そしてリラックスしたライフスタイルのバランスが取れた魅力的なロケーションです。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、「Las Mesas Blue Horizon」（849,000ユーロから）や「Mirador de Estepona Hills」（847,000ユーロから）といった物件は、比較的新しい開発プロジェクトで、モダンな設備とレジデンスとしての機能性を重視しています。一方、「Essence Residence」（820,000ユーロから）も同様に、快適な居住空間を提供します。今回ご紹介する物件は、1,166,000ユーロからと、これらの物件と比較して高価格帯に位置しますが、その主な理由は、ビーチフロントという希少な立地、5つ星リゾート（メリア・コレクション）の一部であること、そしてプライベートジャグジーや拡張の可能性といったユニークな特徴にあります。他の物件が主にレジデンスとしての快適性やモダンなデザインを強調するのに対し、この物件は、ホテルライクなサービス、プレミアムなロケーション、そして投資としてのポテンシャルを前面に押し出しています。エステポナの不動産市場は、多様なニーズに応える幅広い選択肢を提供しており、この物件は特に、贅沢なリゾートライフと投資価値を両立させたい層に向けた、ニッチな市場をターゲットとしています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
