Dieses exklusive Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, an der begehrten Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 171 m² und 2 Schlafzimmern bietet die Immobilie direkten Zugang zum Strand und ist Teil eines etablierten 5-Sterne-Resorts. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer erstklassigen Strandlage. Das Baujahr 2000 deutet auf eine solide Konstruktion und die Integration in eine reife Infrastruktur hin, während die Ausstattung auf ein gehobenes Wohnerlebnis schließen lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in erster Strandreihe, eingebettet in eine städtische Umgebung von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die Lage bietet eine hohe Konnektivität zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Kontext verspricht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang, umfangreiche Resort-Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur legen. Die 2 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die großzügige Terrasse mit Jacuzzi spricht jene an, die Entspannung und Privatsphäre im Freien schätzen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und präsentiert sich als etablierte Bestandsimmobilie. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern Teil eines bestehenden Resorts, das kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt wird. Die Infrastruktur des Resorts ist ausgereift, und die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es aus dem Jahr 2000 stammt. Die Erweiterung auf 4 oder 6 Schlafzimmer, wie im Exposé erwähnt, ist eine potenzielle Umgestaltung, deren Machbarkeit geprüft werden muss und keine Standardoption darstellt. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mitunter mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein.
Ref: VL745310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine erstklassige Lage direkt am Meer suchen und Wert auf die Annehmlichkeiten eines Luxusresorts legen. Sie ist ideal für Käufer, die eine zweite Heimat an der Costa del Sol wünschen, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischem Leben bietet. Auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für gute Mieteinnahmen durch ein Hotelmanagement-Programm suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) machen sie attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen planen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus, die dem 5-Sterne-Standard des Resorts entspricht. Marmorböden durchziehen die Wohnbereiche und verleihen den Räumen Eleganz. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Die großzügige Terrasse mit einem privaten Jacuzzi für vier Personen ist ein besonderes Merkmal, das die Wohnqualität im Freien steigert. Die Bauqualität aus dem Jahr 2000 zeugt von soliden Konstruktionsmethoden der damaligen Zeit, wobei die Materialien wie Marmor und die installierte Technik auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Die angegebene Preisvorstellung liegt bei 1.166.000 €. Dies positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes in Estepona. Angesichts der Größe (171 m² Wohnfläche), der erstklassigen Strandlage und der Anbindung an ein 5-Sterne-Resort erscheint die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes für exklusive Objekte plausibel. Die Anzahl der Schlafzimmer (2) und Bäder (4) sowie die Terrasse mit Jacuzzi sind zusätzliche Faktoren, die den Wert beeinflussen. Detaillierte Informationen zur genauen Verfügbarkeit und möglichen Preisvariationen sind gesondert anzufragen.
Dieses Apartment bietet ein Wohngefühl, das städtischen Komfort mit der Entspannung eines Strandresorts vereint. Die Lage in Estepona ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km gibt es 50 Restaurants und 22 Cafés). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) prägt den Alltag. Die Integration in ein 5-Sterne-Resort bedeutet Zugang zu Annehmlichkeiten wie Poolanlagen, Spa und einem Beach Club, was den Alltag bereichert. Die Umgebung ist belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber durch die Lage auch Ruhezonen.
Das tägliche Leben in diesem Apartment ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Strand und den städtischen Einrichtungen Esteponas. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos zu erledigen. Der Strand Playa de Estepona ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was eine kulinarische Vielfalt garantiert. Die Anbindung an das Resort ermöglicht die Nutzung von Pool- und Spa-Einrichtungen, die das Freizeiterlebnis ergänzen. Die städtische Lage bedeutet auch, dass man Teil einer lebendigen Gemeinschaft ist, die über das ganze Jahr hinweg aktiv ist, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Lage des Apartments in Estepona, Costa del Sol, platziert es inmitten einer dynamischen Küstenregion Andalusiens. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, Málaga. Es ist eine eigenständige Stadt mit eigener Identität, aber auch gut an größere Zentren angebunden. Marbella ist 25 km entfernt, Algeciras 42 km und Málaga 73 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen und deren Angeboten, während Estepona selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Provinz Málaga und profitiert von deren touristischer und wirtschaftlicher Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von 34 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und diverse gastronomische Angebote fußläufig verfügbar sind. Das Stadtzentrum von Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar, ebenso wie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15°C und 25°C über das Jahr verteilt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.8°C. Das Apartment profitiert von der südwestlichen Ausrichtung, was lange Nachmittags- und Abendsonne verspricht, besonders auf der großzügigen Terrasse. Das Klima ermöglicht eine lange Badesaison, die sich über etwa 4 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage am Meer, auf einer Höhe von nur 19 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für angenehme Brisen. Die umliegende Natur, geprägt durch die Sierra Bermeja im Hintergrund, bietet Kontrast und landschaftliche Vielfalt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind die Marina Puerto Estepona (1.6 km) und die Nähe zu zahlreichen Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0.6 km) von Vorteil. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Die 134 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, Málaga. Es ist eine eigenständige Stadt mit eigener Identität, aber auch gut an größere Zentren angebunden. Marbella ist 25 km entfernt, Algeciras 42 km und Málaga 73 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen und deren Angeboten, während Estepona selbst eine ruhigere und authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Provinz Málaga und profitiert von deren touristischer und wirtschaftlicher Infrastruktur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Las Mesas Blue Horizon (ab 849.000 €), Essence Residence (ab 820.000 €) und Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage und die Anbindung an ein 5-Sterne-Resort deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubaucharakter oder Fokus auf Gemeinschaftsanlagen wie Pools und Gärten haben, besticht dieses Angebot durch die Exklusivität der Lage 'Front Line Beach' und den Service eines etablierten Hotels. Die Preisgestaltung von 1.166.000 € reflektiert diesen Unterschied. Die Nähe zu Marbella (25 km) und Puerto Banús (ca. 15-20 Autominuten) erhöht die Attraktivität für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zum lebhaften Nachtleben und den exklusiven Boutiquen der Costa del Sol suchen. Die Wahl zwischen Estepona und dem etwas weiter entfernten Marbella hängt vom gewünschten Lebensstil ab; Estepona bietet eine traditionellere andalusische Atmosphäre, während Marbella für seinen Glamour bekannt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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