Situado na prestigiada Meliá Collection, na Nova Golden Mile em Estepona, este apartamento de 2 quartos oferece uma experiência de vida requintada com vistas panorâmicas para o mar. A localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, combina a tranquilidade de uma estância de 5 estrelas com a conveniência do acesso a serviços essenciais. O projeto, concluído em 2000, apresenta um design elegante com acabamentos de alta qualidade, concebido para maximizar o conforto e o usufruto do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade goza de uma localização de primeira linha de praia, inserida numa zona urbana consolidada. Esta proximidade à costa e ao centro de Estepona garante fácil acesso a restaurantes, lojas e outras infraestruturas urbanas, permitindo um estilo de vida onde muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
Este apartamento atende a quem procura um refúgio de luxo com comodidades de resort, combinando espaço interior generoso com amplas áreas exteriores. A configuração de 2 quartos com casas de banho privativas, juntamente com a opção de expansão futura, oferece flexibilidade para diferentes necessidades residenciais e de investimento.
O edifício foi concluído em 2000, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja um empreendimento novo, o projeto mantém as características de um resort de 5 estrelas, com manutenção e gestão hoteleira que asseguram um elevado padrão de qualidade e conforto para os residentes.
Este imóvel não se destina a quem procura um projeto de construção totalmente novo com as mais recentes inovações construtivas. A gestão hoteleira, embora ofereça benefícios, implica regras de utilização e potenciais custos associados. A opção de expansão para mais quartos pode implicar alterações estruturais e necessidade de aprovações.
Ref: VL745310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente de luxo, com acesso direto a serviços de hotel 5 estrelas e à praia. É também uma opção atrativa para investidores que desejam beneficiar do potencial de arrendamento gerido pelo hotel. A localização urbana consolidada com comodidades a uma curta distância a pé é ideal para quem privilegia a conveniência e a mobilidade sem necessidade de carro para as atividades diárias. A possibilidade de expansão futura pode atrair famílias que necessitam de mais espaço a longo prazo ou investidores que procuram maximizar o potencial de retorno.
O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, característicos de um empreendimento de 5 estrelas. O pavimento em mármore cobre toda a área interior, conferindo elegância e durabilidade. As casas de banho dispõem de piso radiante, proporcionando conforto adicional, especialmente durante os meses mais amenos. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. A ampla varanda privativa, com cerca de 31 m², está equipada com um jacuzzi exclusivo para 4 pessoas, um elemento diferenciador que acrescenta valor e exclusividade à propriedade. Embora construído em 2000, o estado de conservação é excelente, indicando uma manutenção cuidada dos materiais e instalações.
O preço inicial para este apartamento é de €1,166,000. Dada a sua localização privilegiada em primeira linha de praia e as comodidades de um resort de 5 estrelas, o valor reflete a exclusividade e os potenciais de rendimento. A unidade apresenta 2 quartos com casas de banho privativas, com a possibilidade de expansão, oferecendo diferentes configurações que podem influenciar o valor final. A disponibilidade é imediata, sendo um imóvel construído em 2000, mas mantido em excelente estado.
Este apartamento, localizado no coração da Nova Golden Mile, oferece uma experiência de vida integrada numa estância de 5 estrelas. A proximidade a pé da Praia de Estepona e de outras comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. O acesso a piscinas estilo lago, spa e beach club proporciona lazer e relaxamento. A orientação sudoeste garante luz solar durante a tarde, ideal para desfrutar da ampla varanda privativa com jacuzzi. A área circundante, embora urbana, é enriquecida por áreas verdes, característica que se estende até à Sierra Bermeja nas imediações, oferecendo um contraste entre a vivacidade costeira e a serenidade natural.
Viver em Estepona, na Nova Golden Mile, significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e atividades. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia exemplifica a conveniência urbana. O centro de Estepona fica a 5 minutos, oferecendo mais opções de comércio, restauração e serviços de saúde, como o hospital a 4.4 km. A presença de 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos e de fitness a poucos minutos a pé, como o Better Bodies (0.3 km), incentiva um estilo de vida ativo. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias na região atende às necessidades educativas das famílias.
Este mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a sua proximidade ao mar Mediterrâneo e às principais vias de comunicação. Evidencia-se a posição do imóvel em relação a praias, campos de golfe, centros urbanos e o aeroporto de Málaga, fornecendo uma perspetiva geográfica abrangente para potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização estratégica coloca-a a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades importantes com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e de entretenimento. A oeste, Algeciras fica a 42 km, servindo como porta de entrada para o Campo de Gibraltar e o norte de África. Esta posição central na costa sul da Andaluzia permite fácil acesso a diversas regiões e atrações, equilibrando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade de grandes centros urbanos.
A localização oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A praia de La Rada está a apenas 800 metros, enquanto a Praia de Estepona se encontra a 524 metros. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. A infraestrutura local inclui 50 paragens de transporte público e 8 linhas, facilitando a locomoção dentro da área urbana e para cidades vizinhas como Marbella (25 km) e Málaga (73 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C e 25°C ao longo do ano. O distrito de Estepona abrange 137 km², combinando vales férteis com áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude. A proximidade do mar influencia o microclima, proporcionando uma brisa marítima e condições ideais para desportos aquáticos. O nadar na costa é agradável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é rica em opções de lazer e recreação. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa de Estepona (0.5 km) estão a uma curta distância a pé, oferecendo acesso direto ao mar. A região é conhecida pela sua oferta de golfe, com campos como Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.1 km) nas imediações. Existem também 134 instalações desportivas na área, incluindo centros desportivos e de fitness a poucos minutos, como o Better Bodies (0.3 km). As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) proporcionam atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização estratégica coloca-a a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades importantes com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e de entretenimento. A oeste, Algeciras fica a 42 km, servindo como porta de entrada para o Campo de Gibraltar e o norte de África. Esta posição central na costa sul da Andaluzia permite fácil acesso a diversas regiões e atrações, equilibrando a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade de grandes centros urbanos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Las Mesas Blue Horizon (a partir de €849.000), Essence Residence (a partir de €820.000) e Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000), este apartamento distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia e pela integração num resort de 5 estrelas. Enquanto os outros projetos podem oferecer novas construções com características modernas, esta propriedade destaca-se pela exclusividade do seu posicionamento e pelos serviços hoteleiros associados. O preço de €1.166.000 reflete a localização premium e as comodidades de luxo, posicionando-o num segmento superior do mercado em comparação com as ofertas mais recentes que se afastam da costa. A proximidade imediata à praia e a infraestrutura consolidada contrastam com desenvolvimentos mais recentes que podem estar localizados em áreas em desenvolvimento ou com acesso menos direto ao mar.
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