Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην Estepona της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της στην Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης σε παροχές. Με 171 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 4 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί το 2000. Η τιμή του ξεκινά από €1.166.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Estepona, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ευκολίες και την παραλία. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο διασφαλίζει καλή σύνδεση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια υποδηλώνει μια προτίμηση για άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η ζώνη «αστικής συγκέντρωσης» παρέχει πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2000, πράγμα που σημαίνει ότι αυτό το διαμέρισμα δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Η υφιστάμενη κατασκευή προσφέρει μια καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή, με την ολοκλήρωση να σηματοδοτεί την ετοιμότητα για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τρέχουσες ή μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατασκευής. Η ημερομηνία κατασκευής το 2000 σημαίνει ότι ενδέχεται να μην περιλαμβάνει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές τεχνολογίες ή αρχιτεκτονικές καινοτομίες που βρίσκονται σε νεότερες αναπτύξεις. Η έλλειψη σύγχρονων εγκαταστάσεων, όπως ιδιωτικό τζακούζι, είναι επίσης ένα σημείο που πρέπει να σημειωθεί.
Ref: VL745310
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια κατοικία στην Costa del Sol, όπου η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η παραλία είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μέρος που συνδυάζει την ευκολία της καθημερινής ζωής με την άνεση μιας περιοχής με υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση. Η ύπαρξη 4 μπάνιων για 2 υπνοδωμάτια προσφέρει επιπλέον χώρο και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επισκέπτες ή για χρήση ως χώρος διασκέδασης. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, ή ακόμη και ως επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης, αξιοποιώντας τη ζήτηση στην περιοχή.
Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2000, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια προηγούμενη εποχή ανάπτυξης στην Costa del Sol. Τα χαρακτηριστικά όπως «μάρμαρο παντού» και «ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια» αναφέρονται στην αρχική περιγραφή, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο πολυτέλειας που ήταν σύνηθες. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με σύγχρονα υλικά, τεχνολογίες ή ενεργειακή απόδοση, όπως πιστοποιήσεις, καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης της ποιότητας κατασκευής και των φινιρισμάτων. Η αναφορά σε «εξαιρετική κατάσταση» είναι υποκειμενική και χρειάζεται επιτόπια επαλήθευση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Estepona είναι €1.166.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τη θέση του στην Costa del Sol, την εγγύτητα στην παραλία και τις διαθέσιμες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα δεν περιορίζεται από μελλοντικές φάσεις παράδοσης, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Ωστόσο, η προβολή «προσφορές άνω των €1.100.000» από την αρχική περιγραφή μπορεί να υποδηλώνει πιθανότητα διαπραγμάτευσης ή ένα παλαιότερο πλαίσιο τιμολόγησης, κάτι που απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, συμπληρωμένο από την εγγύτητά της στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ευκολία προσπέλασης σε μια πληθώρα παροχών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υγειονομική περίθαλψη, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 15-25°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν τη συνδυαστική παρουσία αστικής ζωντάνιας και φυσικής ομορφιάς, με τη Sierra Bermeja ως φυσικό φόντο.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει μια αρμονική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της μεσογειακής ακτογραμμής και της ζωηρής αστικής ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η διάθεσή του σε μια «αστική» περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας μια δραστήρια κοινωνική και οικογενειακή ζωή. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει περαιτέρω τον επιθυμητό τρόπο ζωής, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για σύντομες μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Estepona στη νότια Ισπανία, με την ακτογραμμή της Costa del Sol να εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές αστικές περιοχές, όπως η Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, καθώς και την παρουσία φυσικών χαρακτηριστικών όπως η οροσειρά Sierra Bermeja. Η απεικόνιση τονίζει την προσβασιμότητα του έργου σε βασικές υποδομές, όπως δρόμοι, αεροδρόμια και παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της γοητευτικής πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της διεθνούς φήμης Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανίους (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής από τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές περιοχές. Η περιοχή είναι επίσης κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την μια ευέλικτη επιλογή για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν ένα ευρύτερο γεωγραφικό φάσμα.
Η τοποθεσία στην Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων ανέσεων σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την πρακτική πλευρά της ζωής εδώ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το εύκρατο κλίμα εκτείνεται σε περίπου 5 μήνες έντονου θέρους, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C, ιδανικές για κολύμπι. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση (2,4%) προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο και άνετο περιβάλλον. Η εγγύτητα στα βουνά της Sierra Bermeja (που φτάνουν τα 1.449μ.) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για περιηγήσεις στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona προσφέρει μια ποικιλία από παραλίες, με την La Rada (800 μέτρα) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες στην περιοχή, ενδέχεται να πληρούν τα κριτήρια για γαλάζιες σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Azata Golf (4,4 χλμ.) και το Estepona Golf (6,1 χλμ.). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1,6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της γοητευτικής πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της διεθνούς φήμης Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανίους (περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής από τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές περιοχές. Η περιοχή είναι επίσης κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την μια ευέλικτη επιλογή για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν ένα ευρύτερο γεωγραφικό φάσμα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως τα Las Mesas Blue Horizon (από €849.000), Essence Residence (από €820.000) και Mirador de Estepona Hills (από €847.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €1.166.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στην ακριβή θέση του (πρώτη γραμμή παραλίας, σε σχέση με την αστική ανάπτυξη), την ευρύχωρη διάταξη (4 μπάνια σε 2 υπνοδωμάτια) και την ενσωμάτωση σε ένα πιθανώς πολυτελές σύμπλεγμα, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά στη συλλογή Meliá Collection. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η μοναδική προσφορά αυτού του ακινήτου φαίνεται να εστιάζει στην θέση, τον χώρο και την άμεση διαθεσιμότητα, διαφοροποιώντας το από τις πιο συνηθισμένες αναπτύξεις που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές. Η δυνατότητα για ενοικίαση μέσω ξενοδοχειακού προγράμματος, όπως αναφέρεται, μπορεί να δικαιολογεί περαιτέρω την υψηλότερη τιμή, προσφέροντας μια επενδυτική διάσταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
