立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という魅力的なロケーションにあります。周辺には、レストラン、ショップ、その他の生活必需品が揃っており、日々の生活に便利です。エステポナの町に近接しつつも、静かな環境を保っています。この立地は、都市の利便性とビーチへのアクセスの良さを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、快適さと機能性を重視する現代的なライフスタイルに対応します。南向きのテラスは、一日を通して太陽の光を享受できる空間を提供し、海と山の両方の景色を楽しめます。すべて新品の設備が整ったキッチンと、充実した収納スペース、プライベート駐車場が、日々の生活の質を高めます。このアパートメントは、設備が整ったモダンな住まいを求める人々、特に新しい生活をすぐに始めたいと考えている人々にとって適しています。
このアパートメントは、2025年末（予定）に完成する新築物件です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、購入者は新品の設備と最新の仕上げを期待できます。新築であることは、メンテナンスの手間が少なく、エネルギー効率の高い最新の建築技術が導入されていることを意味します。これにより、長期的な居住コストの削減と、快適な居住環境が期待できます。
このプロジェクトは、既存のデータベース情報に基づき、現時点では特定の購入者層やライフスタイルに合わない可能性のある側面も考慮されます。たとえば、建物の特性上、広大なプライベートガーデンや、海の真ん前というロケーションではありません。また、周辺の都市環境には、観光シーズン中の活気や、一部のエリアでの交通量が含まれる可能性があります。これらの要素は、静寂やプライベートな空間を最優先する購入者にとっては、考慮すべき点となります。
Ref: VL797667
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のような状況を想定する人々にとって適しています。まず、太陽の光を最大限に享受したいと考えている人々です。南向きのテラスとリビングルームからは、一日を通して明るい日差しが差し込み、海や山の景色を楽しむことができます。次に、ビーチや都市の活気を享受しながらも、自宅では静かな環境を求める人々です。ビーチまで徒歩圏内でありながら、 gated community（ゲート付きコミュニティ）内の静かな環境が、プライバシーと安らぎを提供します。また、新しい生活をすぐに始めたいと考えている人々にとっても、完成予定の2025年末（予定）という時期は、将来の計画を立てやすいでしょう。新品の設備、モダンなデザイン、そして充実した共有施設（プール、スポーツコート、ジム）は、快適で便利な生活を約束します。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることも、この物件を選ぶ理由となるでしょう。エステポナという戦略的な立地は、マルベーリャやアルヘシラスといった近隣都市へのアクセスも容易にし、多様なライフスタイルに対応します。
この新築アパートメントは、現代的な建築基準に基づいた高品質な素材と仕上げが特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、洗練された印象を与えます。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と遮音性に優れ、快適な室内環境を維持します。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が組み込まれており、料理を楽しむための機能的な空間を提供します。バスルームも同様に、高品質な設備が整っています。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。さらに、電動ブラインドやエントリーフォンなどのセキュリティ機能も充実しており、安全で快適な居住空間を実現しています。これらの細部にわたる配慮は、物件の全体的な品質と居住者の満足度を高めることに貢献しています。
このアパートメントは、295,000ユーロからという価格設定で提供されます。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた90平方メートルの物件で、この価格帯は、エステポナという人気エリアにおける新築物件としては、競争力のある水準と言えます。物件は南向きのテラス、海と山の景色、そしてプライベート地下駐車場と収納ルームを含んでいます。これらの付帯設備は、物件の価値を高め、購入者にとって魅力的な要素となります。詳細な価格や間取りのバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要がありますが、この価格帯は、比較的手頃な価格でモダンなビーチフロントライフスタイルを求める、多くの国際的な購入者層にとって手の届く範囲にあると考えられます。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活とレクリエーションの機会を融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、広々としたプラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）、学校（6校）などが近距離にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。周辺には2つのゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフまで4.1km、アサタ・ゴルフまで4.4km）もあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。2025年（予定）に完成するこの新築物件は、モダンな快適さと、利便性の高い立地を求める人々にとって、実用的で魅力的な選択肢となるでしょう。年間平均気温は17.8℃で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。
エステポナのこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さを提供する環境にあります。近隣には、104メートル先にスーパーマーケット、236メートル先に薬局があり、日常の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。50軒以上のレストランと22軒のカフェが周辺に点在し、多様な食体験が可能です。教育面では、6校の学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した立地です。医療面では、4.4km先に病院があり、安心の医療アクセスが確保されています。また、0.3kmの距離にスポーツセンター「Better Bodies」があり、健康維持のためのアクティビティも容易に始められます。1.2km先には「Mirador del Carmen de Estepona」という展望台があり、周辺の美しい景色を楽しむことができます。さらに、1.6km先には「Puerto Estepona」マリーナがあり、海のレジャーへのアクセスも良好です。このように、生活に必要なすべてが身近に揃っており、充実した都市生活を送ることができます。
この地図は、エステポナの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要なビーチやマリーナへのアクセスが容易であることがわかります。また、近隣のゴルフコースや、スーパーマーケット、薬局などの生活必需施設への距離も確認できます。この地図は、プロジェクトが提供する利便性と、周辺のレクリエーション環境の豊かさを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な町であるエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。地理的には、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がる肥沃な谷に位置しています。近隣の主要都市としては、西に25km離れたマルベーリャ（人口147,958人）、北西に42km離れたアルヘシラス（人口121,957人）、そして東に73km離れたマラガ（人口579,076人）があります。エステポナ自体も、2025年には79,621人の居住者が見込まれており、地域経済と活気のあるコミュニティを形成しています。この戦略的な立地は、地域の主要都市へのアクセスを容易にし、多様な文化、商業、レクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と利便性を兼ね備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルと、海岸へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmに位置しており、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。医療センターも4.4kmの距離にあり、安心です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの路線が利用可能です。これらの要素は、この地域での生活の利便性と活動範囲の広さを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した期間が長いです。このアパートメントは海抜19メートルに位置し、傾斜も2.4%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスは容易です。周辺は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、自然の美しさも享受できます。南向きのテラスからは、日当たりの良い景色が広がり、年間を通して多くの日照時間が期待できます。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）は、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、0.3kmには「Better Bodies」スポーツセンター、0.6kmには「Polideportivo Municipal」などの施設があります。また、1.6kmの「Puerto Estepona」マリーナは、ウォータースポーツやボート遊びの拠点となります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な町であるエステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。地理的には、シエラ・ベルメハ山脈の麓に広がる肥沃な谷に位置しています。近隣の主要都市としては、西に25km離れたマルベーリャ（人口147,958人）、北西に42km離れたアルヘシラス（人口121,957人）、そして東に73km離れたマラガ（人口579,076人）があります。エステポナ自体も、2025年には79,621人の居住者が見込まれており、地域経済と活気のあるコミュニティを形成しています。この戦略的な立地は、地域の主要都市へのアクセスを容易にし、多様な文化、商業、レクリエーションの機会を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には多くの新築プロジェクトが存在しますが、このエステポナの物件は、その立地と特徴において独自の価値を提供します。例えば、近隣の「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）や「Etherna Homes 1」（304,000ユーロから）と比較すると、価格帯は類似していますが、この物件は完成時期や一部の共有施設において差別化を図っています。より高価格帯の「Aby Middle」（349,000ユーロから）と比較すると、この物件は手頃な価格でモダンな設備とビーチへの近さを提供する点が魅力です。エステポナ地域は、マルベーリャのようなより高級なエリアと比較して、一般的に不動産価格がやや抑えられており、しかしながら、必要なインフラやサービスは十分に整備されています。この物件は、ビーチへの徒歩でのアクセス、都市部の利便性、そして静かな住環境のバランスを重視する購入者にとって、特に魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と、活気ある地域コミュニティも、このエリアの全体的な魅力を高めています。
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