Dieses Projekt in Estepona, Málaga, bietet moderne Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es handelt sich um einen Neubau mit Bezugsfertigkeit Ende 2025. Die Anlage ist auf Südausrichtung ausgelegt und verspricht dank der Lage in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die ruhige Wohnlage, umgeben von Natur, charakterisieren dieses Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es liegt in einem städtischen Gebiet mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gut, die Flughäfen sind in erreichbarer Distanz. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und Natur.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Projekt eine Option. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung und die Terrasse sprechen jene an, die Wert auf Tageslicht und Außenbereiche legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag.
Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für Ende 2025 (indikativ) geplant ist. Der Baustatus ist 'Gereed', was auf einen fortgeschrittenen Baufortschritt oder die baldige Vollendung hinweist. Die modernen Bautechniken und Materialien entsprechen den aktuellen Standards für Energieeffizienz und Komfort.
Dieses Projekt ist nicht als luxuriöse Villenanlage konzipiert, sondern als Apartmentkomplex. Es bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten, sondern teilweise Meer- und Bergblick von Terrassen und Wohnräumen. Die Lage ist städtisch, was bedeutet, dass unmittelbare ländliche Ruhe nicht im Vordergrund steht, auch wenn die Umgebung von Natur durchzogen ist.
Ref: VL797667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl strandnah als auch gut angebunden ist. Es ist eine attraktive Option für jene, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportmöglichkeiten legen. Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Wohnung mit Balkon oder Terrasse und Südausrichtung wünschen, werden hier fündig. Auch Käufer, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten suchen, finden in Estepona ein passendes Umfeld. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Alltag schätzen und nicht zwangsläufig ein Auto benötigen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Böden bestehen aus Marmor, was für Langlebigkeit und eine edle Optik sorgt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz beiträgt und den Schallschutz verbessert. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Badezimmer sind modern gestaltet, wobei eines als Ensuite-Bad konzipiert ist. Die Apartments verfügen über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die gesamte Anlage ist als gesichertes Wohngebiet konzipiert, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Fertigstellung der Arbeiten wird voraussichtlich Ende 2025 erfolgen.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €295.000. Dieses Preisniveau positioniert das Projekt im mittleren Segment des Wohnungsmarktes in Estepona. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Wohnfläche von 90 m² bietet die Immobilie ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Ausstattung und Lage. Die Verfügbarkeit von Apartments kann variieren, und es ist ratsam, die aktuellen Angebote zu prüfen. Die 'ab'-Preisgestaltung lässt auf unterschiedliche Wohnungstypen und -lagen innerhalb der Anlage schließen, die sich im Preis unterscheiden können.
Dieses Projekt in Estepona repräsentiert eine Wohngegend, die auf modernen Komfort und städtische Erreichbarkeit ausgelegt ist. Die Apartments sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die auf Südausrichtung optimiert ist und das mediterrane Klima nutzen soll. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Salzwasserpools, einen Multisportplatz und einen Fitnessraum. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zur Verfügung stehen. Die Lage zwischen städtischem Leben und Natur bietet ein ausgewogenes Lebensgefühl, das auf die Bedürfnisse internationaler Käufer zugeschnitten ist.
Das Leben in Estepona, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Über 50 Restaurants, 18 Apotheken und zahlreiche Geschäfte sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit schnellem Zugang zu täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für Familien und ältere Personen von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und das milde Klima laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Parks fördert einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga, positioniert es an der südlichen Küste Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Region. Estepona selbst ist als Teil der Costa del Sol bekannt für seine mediterrane Lebensweise.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Es fungiert als Bindeglied zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km entfernt, ca. 148.000 Einwohner) und Algeciras (42 km entfernt, ca. 122.000 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga mit über 579.000 Einwohnern ist ebenfalls gut erreichbar (73 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot dieser Städte, während Estepona selbst eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischen Hotspots wie Marbella bewahrt. Die 137 km² große Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis in die bergige Sierra Bermeja.
Die Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur etwa 524 Meter entfernt, was Strandbesuche sehr unkompliziert macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über eine Entfernung von rund 34 km, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Weitere wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das nächste Krankenhaus (4,4 km) sind schnell erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von etwa 4 bis 4,6 km. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis unterstreicht die gute Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, im Süden Spaniens gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und einem ausgedehnten Schwimmsektor von vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer und die moderaten Temperaturen ermöglichen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 2,4% zum Strand, was auf ein flaches Gelände hindeutet. Die umliegende Natur wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe reicht und für landschaftliche Vielfalt sorgt. Diese Kombination aus Küstenlage und bergiger Kulisse bietet ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) von Interesse. Mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Azata Golf und Estepona Golf, ist die Region auch für Golfer attraktiv. Die Gesamtanzahl von 134 Sportanlagen in der Umgebung unterstreicht das breite Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, in der Provinz Málaga. Es fungiert als Bindeglied zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km entfernt, ca. 148.000 Einwohner) und Algeciras (42 km entfernt, ca. 122.000 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga mit über 579.000 Einwohnern ist ebenfalls gut erreichbar (73 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot dieser Städte, während Estepona selbst eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischen Hotspots wie Marbella bewahrt. Die 137 km² große Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis in die bergige Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Estepona positioniert sich an der Costa del Sol als eine attraktive Alternative zu den lebhafteren Zentren wie Marbella oder den dichter besiedelten Gebieten östlich von Málaga. Im Vergleich zu 'Etherna Homes 2' (ab €259.000) und 'Etherna Homes 1' (ab €304.000), die ebenfalls in Estepona liegen, bietet dieses Projekt eine vergleichbare Preisstruktur, wobei 'Aby Middle' (ab €349.000) eine höhere Preisklasse repräsentiert. Die hier beschriebene Anlage scheint sich auf eine Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage zu konzentrieren, mit direkter Fußläufigkeit zum Strand, was nicht alle Projekte in der Region bieten. Während Marbella oft für Luxus und Nachtleben bekannt ist und Benalmádena oder Torremolinos für ihren touristischen Charakter, bietet Estepona eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung. Die Preise in Estepona sind generell moderater als in den exklusiveren Lagen Marbellas, aber höher als in weiter östlich gelegenen oder weniger bekannten Küstenabschnitten. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja und die Qualität der Strände sind weitere Merkmale, die Estepona von anderen Teilen der Costa del Sol abheben.
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