Este empreendimento oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada em Estepona, Málaga. Projetado para quem procura um estilo de vida costeiro confortável, o projeto combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente tranquilo. A construção, concluída no final de 2025, garante instalações novas e acabamentos contemporâneos. Situado numa comunidade fechada, os residentes podem desfrutar de uma série de comodidades partilhadas, complementando a oferta de lazer e bem-estar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este projeto beneficia de um ambiente urbano com acesso fácil a serviços essenciais. A proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e a marina de Estepona enriquece a experiência de vida, combinando conveniência com oportunidades de recreação.
Este empreendimento responde a necessidades de habitação moderna, com apartamentos que oferecem espaços funcionais e acabamentos de qualidade. A presença de comodidades como terraço privado, piscina comunitária e ginásio satisfaz o desejo de conforto e lazer no dia a dia.
O projeto consiste em novas construções com conclusão prevista para o final de 2025. As unidades são novas e não foram habitadas, oferecendo um estado de conservação 'excelente' e a mais recente tecnologia em construção e design.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, embora algumas unidades disponham de vistas laterais para o mar a partir do terraço e da sala de estar. A mobília não está incluída no preço, permitindo aos compradores personalizar o seu espaço com o seu próprio estilo.
Ref: VL797667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um estilo de vida moderno e prático. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços e lazer, como praias e campos de golfe, sem abdicar da tranquilidade de uma comunidade residencial. As famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas e parques, enquanto casais ou indivíduos podem desfrutar das opções de lazer e da facilidade de acesso a transportes. A sua localização em Estepona torna-o atrativo para quem deseja viver numa cidade costeira consolidada, com acesso a infraestruturas de saúde e desportivas, e a uma curta distância do aeroporto de Málaga, facilitando viagens internacionais.
Os apartamentos apresentam um elevado padrão de qualidade, com acabamentos que incluem pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. As cozinhas são totalmente equipadas, prontas para uso. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. As casas de banho, incluindo uma suite, são projetadas com atenção ao detalhe. A construção nova assegura que todos os elementos, desde as instalações elétricas aos sanitários, cumprem as normas atuais de construção e segurança.
Os apartamentos neste projeto estão disponíveis a partir de €295.000. O preço reflete um imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 90 m² de área útil. A disponibilidade varia consoante a unidade, mas a informação inicial indica que as construções estão concluídas, com uma entrega prevista para 2025. A presença de terraços, vistas e inclusão de arrumos e estacionamento subterrâneo contribuem para o valor percebido de cada unidade.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, onde a vida quotidiana é marcada pela conveniência e acesso a diversas comodidades. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes permite um estilo de vida prático. O ambiente oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade de uma comunidade fechada com piscinas e espaços desportivos. As opções de lazer nas proximidades, como a praia e os campos de golfe, enriquecem o quotidiano dos residentes, proporcionando oportunidades para relaxamento e atividades ao ar livre. A envolvente, caracterizada pela proximidade à Sierra Bermeja, oferece também paisagens naturais, integrando a vida urbana com a beleza natural da região.
A vida em Estepona oferece uma experiência equilibrada entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Com 79.621 residentes (estimativa 2025), a cidade mantém uma atmosfera acolhedora, complementada por 34 dias festivos locais que celebram a cultura andaluza. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde e 19 escolas básicas e 10 secundárias atendem às necessidades educativas. A oferta gastronómica é vasta, com cerca de 50 restaurantes num raio de 2 km. A comunidade fechada do empreendimento proporciona um ambiente seguro e com acesso a piscinas e instalações desportivas, enquanto a proximidade a marinas e parques convida à exploração e ao lazer ao ar livre.
Este mapa situa o empreendimento no contexto de Estepona, destacando a sua proximidade às praias, ao centro da cidade e a importantes vias de comunicação. A localização sublinha a conveniência de acesso a serviços, lazer e transportes, essencial para o estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste). A sua posição a 73 km de Málaga capital permite fácil acesso a uma cidade maior com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial. A proximidade a estes centros urbanos, juntamente com a sua própria identidade como cidade costeira, confere a Estepona um papel central na região, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades regionais.
A localização em Estepona proporciona excelente acessibilidade a diversas comodidades. A praia de La Rada está a apenas 800 metros, e outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo ficam a menos de 2 km. O centro de Estepona, com os seus 50 restaurantes, 18 farmácias e 4 bancos, é facilmente acessível. A 4.4 km encontra-se um hospital, e a 104 metros um supermercado. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4-5 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 36 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. O distrito abrange 137 km², incluindo áreas de vale fértil e a montanhosa Sierra Bermeja, atingindo 1.449 m no pico Los Reales. Isto proporciona um cenário diversificado, desde paisagens costeiras a montanhosas. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude média da área é de 19 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia é de 2.4%, indicando um acesso plano e fácil.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer, com praias como La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km) facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km) estão nas proximidades. A região dispõe de um total de 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos e quadras de paddle e ténis dentro do complexo. As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella (25 km a leste) e Algeciras (42 km a oeste). A sua posição a 73 km de Málaga capital permite fácil acesso a uma cidade maior com um aeroporto internacional e uma vasta oferta cultural e comercial. A proximidade a estes centros urbanos, juntamente com a sua própria identidade como cidade costeira, confere a Estepona um papel central na região, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na região de Estepona, este projeto oferece um ponto de entrada competitivo a partir de €295.000, posicionando-se entre ofertas como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) e Etherna Homes 1 (a partir de €304.000). O projeto Aby Middle, por exemplo, situa-se num patamar de preço superior, a partir de €349.000. A proximidade a infraestruturas urbanas e a menos de 1 km de duas praias principais é um diferencial face a projetos mais afastados do centro ou da costa. Enquanto outros desenvolvimentos podem focar-se exclusivamente em vistas de mar ou em ambientes de campo de golfe isolados, este projeto integra convenientemente o acesso a ambas as facetas da vida na Costa del Sol: a proximidade a serviços e a vida de praia, juntamente com a presença de instalações desportivas e lazer na comunidade.
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