Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, με έτοιμη κατασκευή και ενδεικτική ολοκλήρωση το 2025, προσφέρει μια σύγχρονη επιλογή διαμονής. Με τιμή εκκίνησης €295.000, η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 90 τ.μ. Η θέση της στην αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν πρακτικότητα και μεσογειακό τρόπο ζωής. Η προσέγγιση βασίζεται σε αντικειμενικά δεδομένα διαμόρφωσης ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος στην Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων, διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική διαμόρφωση χώρου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εσωτερικού εμβαδού 90 τ.μ. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, μαζί με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο, καλύπτει βασικές ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και υγιεινό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να είναι ενδεικτικά προγραμματισμένη για το 2025. Η κατάσταση 'ready' υποδηλώνει ότι οι βασικές δομικές εργασίες έχουν περατωθεί, επιτρέποντας την εστίαση στις τελικές πινελιές και την προετοιμασία για την κατοίκηση.
Η κατοικία είναι διαμέρισμα, όχι μονοκατοικία. Παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, δεν είναι παραθαλάσσια. Δεν παρέχεται επίπλωση εξ ορισμού. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός περιφραγμένου συγκροτήματος, προσφέροντας κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αντί για αποκλειστική ιδιωτικότητα.
Ref: VL797667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, όπου η πρακτικότητα και η εγγύτητα σε υπηρεσίες είναι προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βιώσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς την ανάγκη καθημερινής μετακίνησης με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η έτοιμη κατασκευή του, με ενδεικτική παράδοση το 2025, σημαίνει ότι μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που επιθυμούν άμεση ένταξη ή σχεδιασμό για μετακόμιση σύντομα. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Valle Romano Golf σε 4.1 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους ή όσους ενδιαφέρονται για σπορ.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η κατάσταση 'Excellent' και 'New Construction' υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Η ενσωμάτωση ασφαλειών όπως η θυροτηλεόραση και τα ηλεκτρικά ρολά, μαζί με την ύπαρξη ανελκυστήρα, συμβάλλουν στην ποιότητα και την άνεση της καθημερινής χρήσης. Η οικία είναι προς πώληση χωρίς επίπλωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν το εσωτερικό κατά το δοκούν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., ορίζεται στα €295.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την ολοκλήρωση να αναμένεται ενδεικτικά το 2025. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του, όπως η θέση, η κατάσταση και οι παροχές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις στην τιμή βάσει άλλων διαμερισμάτων εντός του ίδιου έργου, επομένως η τιμή αφορά την περιγραφόμενη μονάδα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πόλη που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από σύντομες μετακινήσεις: πρωινές βόλτες σε κοντινές παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.) ή η La Rada (769μ.), γρήγορες αγορές από το σούπερ μάρκετ (104μ.) ή την φαρμακεία (236μ.) που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα σε ακτίνα 2χλμ, παρέχοντας επιλογές για δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 4 μήνες βιώσιμου κολυμβητικού κύκλου, ενισχύει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πλούσια υποδομή. Η πυκνότητα των 19 σχολείων, 6 κέντρων υγείας και 18 φαρμακείων εντός της ευρύτερης περιοχής, μαζί με 50 εστιατόρια και 22 καφέ, δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό και οικογενειακό περιβάλλον. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει υψηλή τουριστική κίνηση, αλλά και σταθερή ζήτηση για ακίνητα. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα μπορεί να απαιτεί αυτό.
Αυτή η χαρτογραφική επισκόπηση παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της θέσης του έργου εντός της Εστεπόνας. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα, και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη συνολική αστική διάρθρωση της περιοχής. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, ένα γνωστό παράκτιο θέρετρο της νότιας Ισπανίας. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη, απέχοντας 73 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), και 25 χλμ από τη δημοφιλή Μαρβέγια (με 147.958 κατοίκους). Σε απόσταση 42 χλμ βρίσκεται η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της πρόσβασης στις ευρύτερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές της Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες. Παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ.), La Rada (769μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι στα 104 μέτρα και η φαρμακεία στα 236 μέτρα. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εφικτή, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ σε ευθεία γραμμή (με πτήσεις), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά. Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada), προσφέρει άνετη πρόσβαση. Η Sierra Bermeja, σε υψόμετρο 1.449μ., παρέχει ένα φυσικό φόντο και προστασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες με μπλε σημαία, όπως η La Rada (800μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), προσφέροντας ποιοτικούς χώρους για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και αθλητικά στάδια. Τα δύο κοινόχρηστα κέντρα θαλασσοθεραπείας (saltwater swimming pools) εντός του συγκροτήματος ενισχύουν την ευκαιρία για χαλάρωση και σωματική ευεξία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, ένα γνωστό παράκτιο θέρετρο της νότιας Ισπανίας. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη, απέχοντας 73 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), και 25 χλμ από τη δημοφιλή Μαρβέγια (με 147.958 κατοίκους). Σε απόσταση 42 χλμ βρίσκεται η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της πρόσβασης στις ευρύτερες τουριστικές και εμπορικές υποδομές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει διάφορες επιλογές, με παρόμοια διαμερίσματα να κυμαίνονται σε τιμές. Για παράδειγμα, το έργο Etherna Homes 1 προσφέρει παρόμοια διαμερίσματα ξεκινώντας από €304.000, ενώ το Etherna Homes 2 έχει τιμές εκκίνησης από €259.000. Το Aby Middle, με τιμές εκκίνησης στα €349.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενδεχομένως λόγω διαφορών στα χαρακτηριστικά ή την τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €295.000 για διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, τοποθετείται στο μέσο αυτού του εύρους, προσφέροντας ανταγωνιστική αξία. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα, όπου οι τιμές είναι συχνά υψηλότερες λόγω της αστικής ζήτησης, ή η πιο αναπτυγμένη εμπορικά Μαρβέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ποιότητας ζωής, πρόσβασης σε ανέσεις και κόστους ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
