本项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳，提供2间卧室和2间浴室的公寓。该项目靠近海滩，周围环绕着城市化环境，生活设施近在咫尺。其地理位置强调了便利性，距离海滩仅约524米，距离当地超市104米，为居民提供了便捷的日常生活。项目以其现代化的设计和便利的城市生活方式为特色，适合寻求南西班牙海岸生活方式的个体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处埃斯特波纳的城市核心，步行即可轻松到达海滩和各类城市服务设施。周边环境密集，生活节奏快，各类商店、餐厅和公共服务近在咫尺，满足居民的日常需求。其地理位置为住户提供了高度的便利性和可达性。
此项目旨在满足寻求便利、现代生活方式的住户需求。它适合那些希望住在设施齐全的城市环境中的人，特别是那些看重步行可达性（包括海滩、商店和餐厅）的购房者。公寓的布局和设施考虑了舒适的居住体验，而无需频繁依赖车辆。
该项目为已完工的全新建筑，提供现代化的居住空间。具体交付日期为2025年，但此日期为指示性，实际入住时间可能有所变动。作为新建项目，其建筑标准和设施均遵循现代规范，为住户提供即时可用的居住环境。
该项目不提供私人花园或独立的别墅式住宅。其居住空间为公寓形式，共享社区设施。项目中没有提到专属的私人水池，尽管提供了私人露台。其城市化环境意味着与乡村或自然保护区的直接连接可能有限。
此项目最适合寻求将便利的城市生活与地中海沿岸生活方式相结合的购房者。如果您偏好步行可达的社区，即可以轻松前往海滩、超市、餐厅和商店，而无需依赖汽车，那么这个项目将非常契合。它也适合那些希望拥有一处西班牙阳光下的度假屋，或是寻找具有良好租赁潜力的投资物业的人士。该项目的新建状态和现代设施，包括可能配备的健身房和公共泳池，能满足注重生活品质和便捷性的住户。对于希望在当地体验日常生活，同时享受海滨氛围的个人或家庭来说，埃斯特波纳的这一位置提供了良好的基础。项目还提供了私人露台，可以在户外享受气候。总体而言，它适合那些重视可达性、现代舒适度和活跃的城市生活环境的买家。
该项目提供现代化的建筑和装修标准，旨在提供舒适和耐用的居住空间。虽然具体的材料清单未完全提供，但通常新建公寓会采用高质量的陶瓷地板，配备现代化的浴室和厨房设施。厨房通常为半开放式设计，配备了基本的电器，如烤箱和微波炉。空调系统（冷暖）是标配，以适应当地气候。门窗采用隔音隔热材料，以提高能源效率和居住舒适度。内置衣柜增加了储物空间，并使房间布局更整洁。公共区域，如走廊和电梯，同样采用现代设计和耐用材料。项目的整体装修风格趋向于简约、现代，以吸引广泛的国际买家。项目的目标是提供一个维护需求低，同时又能提供良好居住体验的现代化家居。
该项目目前提供起价为380,000欧元的公寓。这是基于2卧室、2浴室的户型。可供选择的房源数量和具体价格会根据楼层、朝向和特定单元的尺寸而有所不同。作为新建项目，其价格反映了现代建筑标准、地理位置以及配套设施的价值。考虑到埃斯特波纳作为太阳海岸热门地点的地位，此价格点提供了进入该地区市场的机会。详细的价格信息和可用性应通过项目销售文件进行确认。
该项目所在地埃斯特波纳，是一个位于太阳海岸中部的充满活力的城市。这里结合了城市生活的便利性与海滨度假的魅力。项目位于一个成熟的城市区域，意味着居民可以享受到极高的生活便利性。步行数分钟即可抵达海滩，享受阳光和海水。周边遍布各类商店、餐馆、咖啡馆和超市，满足日常购物和社交需求。社区内还设有学校和医疗设施，为家庭和长期居住者提供了保障。虽然是一个城市环境，但埃斯特波纳也拥有宁静的街区和绿地，例如项目附近就有公园。项目本身可能设有共享泳池和健身房等设施，进一步提升了居住者的生活品质。城市公共交通系统发达，方便居民出行至周边地区。整个区域提供了丰富的文化活动和体育设施，保证了居民生活的多元化和丰富性，无论是作为常住地还是度假居所，都能提供令人满意的居住体验。
埃斯特波纳是一个发展成熟的城市，拥有丰富的城市生活配套设施。项目位于一个能轻松步行至海滩的区域，意味着住户可以方便地享受海滨生活。周边的城市环境提供了多样化的餐饮选择，从当地的 tapas 酒吧到国际美食餐厅。超市、药店、银行和邮局等基本生活服务设施近在咫尺，距离仅100-300米不等，大大提高了日常生活的便利性。对于家庭而言，教育资源也较为丰富，2公里范围内有6所学校。医疗保健设施同样得到保障，4.4公里内有医院，2公里内有18家药店。此外，社区内还有2个公园，为居民提供了休闲和放松的空间。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个公交站点，便于前往城市各处或周边城镇。这种便利的城市生活与靠近海滩的地理位置相结合，构成了该项目独特的生活环境。
这张地图展示了埃斯特波纳项目的具体位置。它突显了项目与海滩、城市中心、主要道路和周边关键设施（如超市、药店、学校和高尔夫球场）的相对距离。地图有助于直观地理解项目所处的环境，特别是其便利的城市生活便利性和海滨可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理位置上介于繁华的马贝拉和宁静的萨丁尼亚之间，享有两者的部分优势，同时保持着自身的独特魅力。从埃斯特波纳出发，前往西边的吉布拉尔法罗（约64公里）或东边的马拉加市（约85公里）都相对便捷，这两个城市提供了更广泛的文化、商业和交通枢纽。项目距离吉布拉尔法罗机场约34公里（直线距离），是前往北欧的主要门户。该地区以其悠久的历史、保存完好的老城区以及现代化的滨海发展而闻名，提供了多样化的生活体验。埃斯特波纳的战略位置使其成为探索整个太阳海岸的良好基地。
该项目在交通和便利设施方面具有显著优势。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅约524米，步行即可到达。其他海滩如 La Rada (769 m) 和 Playa del Cristo (1.6 km) 也相对容易抵达。对于需要旅行的居民，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约34公里，这在直线距离上相对较近，方便国际旅行。然而，如果考虑陆路距离，实际行程时间可能会更长。周边生活配套设施极为便利：最近的超市仅104米，药店236米。如果您是高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离约4.1公里，Azata Golf 距离约4.4公里，这表明该地区是高尔夫爱好者的理想选择。此外，1.3公里内就有电动汽车充电桩，2公里内有多家餐厅和咖啡馆。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目受益于埃斯特波纳地区典型的地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。项目所在地海拔约19米，接近海平面，这意味着气候受到海洋的调节，夏季不会过于炎热，冬季也相对温和。倾斜度数据（2.4%）表明该地区非常平坦，与海滩的坡度也很缓和，这为步行和骑行提供了便利。该地区年日照充足，尤其是在春季和夏季，这使得户外活动成为可能。虽然具体信息未提及，但太阳海岸通常拥有较长的“游泳季节”，大约为4个月，水温可达到或超过20°C，适合海滨休闲。项目所在的地区并非处于极端山区，但可以远眺到如 Sierra Bermeja 等山脉，这为景观增添了层次感。总体而言，该地区的气候和地理特征非常适合户外生活和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅524米，为居民提供了便捷的海滨活动机会。此外，La Rada 海滩（769米）和 Playa del Cristo 海滩（1.6公里）也在步行或短途骑行的范围内，这些海滩通常水质良好，适合日光浴和游泳。埃斯特波纳地区也以其高尔夫球场而闻名，Valle Romano Golf 距离项目约4.1公里，Azata Golf 距离约4.4公里，为高尔夫爱好者提供了多个选择。该地区体育设施也十分完善，0.3公里内就有健身中心（Better Bodies），0.6公里内有市政体育中心，总计134个体育设施，满足各类运动需求。此外，附近的 Puerto Estepona（1.6公里）和 Puerto Deportivo（1.8公里）两个码头，为海上活动和游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理位置上介于繁华的马贝拉和宁静的萨丁尼亚之间，享有两者的部分优势，同时保持着自身的独特魅力。从埃斯特波纳出发，前往西边的吉布拉尔法罗（约64公里）或东边的马拉加市（约85公里）都相对便捷，这两个城市提供了更广泛的文化、商业和交通枢纽。项目距离吉布拉尔法罗机场约34公里（直线距离），是前往北欧的主要门户。该地区以其悠久的历史、保存完好的老城区以及现代化的滨海发展而闻名，提供了多样化的生活体验。埃斯特波纳的战略位置使其成为探索整个太阳海岸的良好基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL798095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，此埃斯特波纳公寓在位置和价格方面具有竞争力。例如，Etherna Homes 1 位于埃斯特波纳，起价为304,000欧元，其价格较低，但项目数据（如距离海滩、设施）可能与本案有所不同。Celestia Homes 也在埃斯特波纳，起价为390,000欧元，价格略高，可能提供不同的房型或设施。Aby Middle 价格为349,000欧元，也显示了埃斯特波纳市场价格的区间。本项目的380,000欧元定价，位于这些可比项目的中间，并结合了其优越的步行可达性（靠近海滩和城市中心）以及新建公寓的特点。在太阳海岸其他地区，如马贝拉或贝纳尔马德纳，类似条件的新建公寓价格可能更高，尤其是在更核心或更受欢迎的地段。埃斯特波纳以其相对平衡的生活成本、良好的设施和美丽的海岸线而闻名，使其成为一个吸引人的居住和投资地点。本项目的目标客户可能是在寻找成熟城市生活便利性、同时又希望享受海滨度假氛围的买家，而其价格点使其成为一个可行的选择。
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