Naujai pastatytas butas, esantis Esteponoje, siūlo 75 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis projektas, kuriame numatyta apdaila 2025 m. (indikatyviai), pasižymi šiuolaikine architektūra ir funkcionaliu išplanavimu. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, netoli pagrindinių paslaugų, ir yra puikiai pasiekiamas, atstumas iki oro uosto siekia 34 km. Tai atspindi naujos statybos būsto galimybes Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra Esteponos mieste, siūlydamas patogią prieigą prie vietinių patogumų. Jo lokacija urbanistinėje aplinkoje užtikrina, kad parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis miesto privalumais be poreikio nuolat naudotis transporto priemonėmis.
Būstas su 75 m² tinkamas tiems, kurie ieško kompaktiško, bet funkcionalaus būsto. Dvi miegamojo patalpos ir dvi vonios užtikrina komfortą nedidelėms šeimoms ar poroms. Papildomos erdvės lauke, pavyzdžiui, terasos, atitinka poreikį mėgautis lauko erdve, ypač Viduržemio jūros regione.
Projektas yra baigtas statyti, o numatyta jo apdaila, 2025 m. (indikatyviai). Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis šiuolaikinių statybos standartų ir technologijų. Naujos statybos būstai paprastai pasižymi geresniu energiniu efektyvumu ir mažesnėmis priežiūros išlaidomis pirmaisiais metais.
Šis projektas neteikia privačių baseinų ant stogo ar panoraminio vaizdo į jūrą, nes yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje. Taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie didelių parkų ar gamtos draustinių. Šie aspektai riboja galimybes tiems, kurie ieško visiškos ramybės ir privatumo atokiau nuo miesto centro.
Šis būstas tinka įvairiems pirkėjams. Gyventojams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, Esteponos miesto centras siūlo visus reikalingus patogumus ranka pasiekiamus, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas (4.4 km). Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas kaip atostogų būstas, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio (524 m iki Playa de Estepona) ir kitų laisvalaikio objektų, tokių kaip sporto centrai ir jūrų uostai. Investuotojams, ieškantiems potencialiai pelningo turto Costa del Sol regione, naujos statybos butas su patogia lokacija ir turimomis bendruomeninėmis paslaugomis (baseinas, sporto salė) gali suteikti ilgalaikę vertę.
Projektas pasižymi naujos statybos kokybe, su numatyta apdaila 2025 m. (indikatyviai). Nors konkretūs apdailos medžiagų gamintojai ir techniniai sprendimai nėra detaliai aprašyti, naujos statybos standartai paprastai apima šiuolaikines apdailos medžiagas, energiją taupančias sistemas ir funkcionalų dizainą. Virtuvės yra dalinai įrengtos, o tai suteikia galimybę pirkėjams pritaikyti virtuvės zoną pagal savo poreikius. Įrengtos spintos miegamuosiuose sprendžia laikymo problemas. Atsižvelgiant į bendras projekto savybes, galima tikėtis, kad apdailos darbai bus atlikti atsižvelgiant į šiuolaikinius Esteponos būsto rinkos reikalavimus, siekiant užtikrinti komfortą ir estetiką.
Siūlomo 2 miegamųjų, 75 m² buto kaina prasideda nuo 380 000 €. Ši kaina atspindi naujos statybos būsto vertę Esteponos mieste, atsižvelgiant į jo lokaciją ir pasiekiamumą. Nurodoma, kad statybos darbai baigti, o oficiali apdaila numatyta 2025 m. (indikatyviai). Kiti panašūs projektai regione, pavyzdžiui, Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ar Aby Middle (nuo 349 000 €), rodo panašią kainų tendenciją, tačiau Celestia Homes siūlo šiek tiek aukštesnę kainą (nuo 390 000 €). Tai suteikia informacijos apie rinkos pozicionavimą ir galimus alternatyvius pasirinkimus.
Estepona, kaip Costa del Sol kurortas, siūlo gyventojams dinamišką aplinką. Šis projektas yra urbanistinėje zonoje, kurioje kasdienis gyvenimas sukasi apie lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir daugybė vietinių įstaigų sukuria patogią kasdienybę. Atstumas iki artimiausio prekybos centro (104 m) ir vaistinės (236 m) palengvina buitinių poreikių tenkinimą. Tai vieta, tinkanti tiems, kurie vertina miesto patogumus ir nori būti arti veiksmo, mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir vietine kultūra.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanistinėje zonoje, yra patogus ir praktiškas. Būti pėsčiomis pasiekiamam atstumu nuo parduotuvių (104 m), vaistinių (236 m) ir restoranų (50 netoliese) reiškia, kad kasdieniai rūpesčiai lengvai išsprendžiami. Artumas prie mokyklų (6 netoliese) daro šią vietą tinkama šeimoms. Miesto infrastruktūra, įskaitant viešojo transporto stoteles (50), užtikrina mobilumą. Nors miestas yra gyvas, jo rajono plotas (137 km²) ir artumas prie gamtos (Sierra Bermeja kalnai) suteikia galimybių pabėgti nuo miesto šurmulio trumpoms išvykoms.
Projekto vieta Esteponoje, Costa del Sol, Ispanijoje. Žemėlapis parodo jo artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro. Tai padeda vizualizuoti lengvą priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių ir kitų svarbių vietovių, kurios apibūdina šią pakrantės vietovę.
Šis projektas yra Esteponoje, vakariniame Costa del Sol pakrantės regione. Estepona yra strategiškoje padėtyje tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (į rytus) ir La Línea de la Concepción (į vakarus, netoli Gibraltaro). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šiuos miestus kelionėms ar lankytinoms vietoms. Būdamas savarankišku miestu su savo infrastruktūra ir paslaugomis, Estepona siūlo balansą tarp miesto gyvenimo ir ramesnio pajūrio kurorto atmosferos.
Šis projektas siūlo puikų susisiekimą ir pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip La Rada ir Playa del Cristo, yra pasiekiami per 1.6 km. Tai leidžia gyventojams mėgautis pajūriu be ilgo keliavimo. Didžiausias privalumas yra artumas prie Malagos oro uosto (34 km tiesiogine linija), kas palengvina keliones. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), bei svarbios paslaugos, pavyzdžiui, ligoninė (4.4 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Saulės spindulių kiekis ir šilti orai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, o maždaug 4 mėnesius vanduo jūroje tinkamas maudynėms (kai temperatūra ≥20°C). Teritorija yra prie jūros, 19 m aukštyje virš jūros lygio, su lygia pakrante, kurios nuolydis link jūros yra 2.4%. Tai reiškia, kad paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Aplinkinė gamta, įskaitant Sierra Bermeja kalnus, siūlo kontrastingus kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už 524 metrų, o populiarus La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Iš viso regione yra keletas „Blue Flag“ statusą turinčių paplūdimių. Be saulės ir maudynių, apylinkėse gausu sporto ir rekreacijos objektų: netoliese yra sporto centrai (pvz., Better Bodies už 0.3 km) ir jūrų uostai (Puerto Estepona už 1.6 km). Golfo entuziastams yra kelios aikštynai, esantys apie 4 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Esteponoje, vakariniame Costa del Sol pakrantės regione. Estepona yra strategiškoje padėtyje tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (į rytus) ir La Línea de la Concepción (į vakarus, netoli Gibraltaro). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šiuos miestus kelionėms ar lankytinoms vietoms. Būdamas savarankišku miestu su savo infrastruktūra ir paslaugomis, Estepona siūlo balansą tarp miesto gyvenimo ir ramesnio pajūrio kurorto atmosferos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL798095
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairias galimybes, palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Šis projektas, kurio kaina prasideda nuo 380 000 € už 75 m² dviejų miegamųjų butą, yra pozicionuojamas viduryje kainų diapazono tarp panašių pasiūlymų. Etherna Homes 1 siūlo pigesnę alternatyvą nuo 304 000 €, tuo tarpu Celestia Homes yra šiek tiek brangesnis, pradedant nuo 390 000 €. Abi šios vietos, kaip ir nagrinėjamas projektas, yra Esteponoje, pabrėžiant miesto patogumą ir artumą prie paplūdimio. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Estepona išsiskiria ramesne atmosfera nei, pavyzdžiui, Marbelja, bet išlaiko gerą susisiekimą ir modernią infrastruktūrą. Tai daro ją patrauklia vieta tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio pajūrio malonumus su miesto patogumais, tačiau nori išvengti didžiausių turistų srautų. Būsto dydis ir skaičius miegamųjų yra gana standartinis šio tipo objektams regione, tačiau atsižvelgiant į naują statybą ir bendruomenines paslaugas, kaina atrodo adekvati rinkos tendencijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
