Ce projet d'appartements modernes, situé à Estepona, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier à proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage. Conçu pour un style de vie pratique et accessible, il bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures de transport majeures. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort quotidien, s'adressant à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce développement est stratégiquement implanté à Estepona, une localité côtière de la province de Málaga. Sa position permet un accès aisé aux services essentiels, aux espaces de loisirs et à la promenade maritime, favorisant ainsi une vie quotidienne sans dépendance excessive à un véhicule. La proximité du littoral est un atout majeur pour les résidents.
Le projet répond aux besoins des résidents recherchant un mode de vie urbain et pratique. La proximité des commerces, restaurants et écoles, combinée à l'accès rapide à la plage, satisfait les attentes de ceux qui privilégient la commodité et un accès facile aux activités de loisirs et aux services du quotidien.
Les appartements, récemment achevés, représentent une construction moderne avec des finitions actuelles. La date de livraison indicative pour 2025 suggère une transition vers un marché potentiellement nouveau ou récemment mis à jour, offrant des standards de construction récents aux futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas d'isolement rural ni de vues panoramiques étendues sur la mer depuis toutes les unités. L'environnement urbain implique une proximité avec d'autres résidences et une vie animée, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un calme absolu et une intimité totale loin de toute activité humaine.
Ce projet s'adresse à l'acheteur qui privilégie un mode de vie urbain et pratique, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Il convient aux personnes recherchant une résidence principale active, proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, ou à ceux qui désirent une résidence secondaire facile à vivre et à entretenir, sans contraintes de mobilité importantes. Les professionnels pourraient apprécier la présence d'un espace de co-working au sein de la résidence. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif, compte tenu de l'emplacement central et de la demande locative dans une zone touristique prisée comme Estepona. La proximité des plages et des installations sportives satisfera également les amateurs d'activités de plein air et de détente. Enfin, la structure moderne et les équipements communautaires comme la piscine et la salle de sport offrent un confort appréciable pour une résidence permanente ou de vacances.
L'intérieur des appartements se distingue par une conception moderne et fonctionnelle. Les cuisines sont partiellement équipées, suggérant un espace adaptable aux préférences individuelles en matière d'appareils électroménagers, tout en étant prêtes à l'emploi. Les salles de bains, y compris une suite parentale, sont conçues avec des finitions soignées. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement, contribuant à un environnement ordonné. Les terrasses, qu'elles soient couvertes ou privées, étendent l'espace de vie vers l'extérieur, un élément clé du style de vie méditerranéen. La présence d'une piscine privée sur certaines unités (bien que non explicitement mentionnée pour le 75m² standard, cela peut être une option à vérifier) et d'une piscine communautaire ajoute au confort. Le contrôle climatique, avec climatisation réversible chaud/froid, assure un confort thermique tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un accès par ascenseur, facilitant la circulation, et est située dans un complexe sécurisé et fermé.
Le point de départ pour acquérir un appartement dans ce projet est fixé à 380 000 €. Cette offre concerne des unités de deux chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable d'environ 75 m². La disponibilité est soumise aux unités restantes dans ce développement. Il est à noter que les prix peuvent varier en fonction de la localisation spécifique de l'unité au sein du bâtiment, de son étage, et de toute caractéristique additionnelle potentielle. Les informations relatives à l'achèvement des travaux et à la date de livraison indicative (2025) doivent être considérées comme des repères temporels pour l'emménagement.
Vivre ici signifie s'immerger dans l'effervescence d'Estepona, une ville côtière qui conjugue vie urbaine et proximité maritime. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à une multitude de services : à quelques pas, des commerces, des restaurants, des supermarchés et des établissements de santé comme une pharmacie. La plage, la Playa de Estepona, est également à une distance raisonnable à pied, invitant à des promenades régulières au bord de mer. La mobilité est facilitée, avec de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à une voiture pour les déplacements quotidiens. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité renforce cette accessibilité. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, offrant un équilibre entre la vie de ville et la possibilité de profiter des attraits naturels de la Costa del Sol.
L'environnement immédiat d'Estepona offre un cadre de vie dynamique et bien desservi. À une distance très courte, une multitude de services sont disponibles : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les familles trouveront des écoles à proximité (6 dans un rayon de 2 km, et 19 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune). Pour les loisirs, la ville dispose de centres sportifs et de plusieurs marinas, dont Puerto Estepona à 1.6 km. Les promenades le long de la côte sont facilitées par la proximité des plages, avec la Playa de Estepona à moins de 600 mètres. La densité de population de 79 621 habitants (prévision 2025) indique une communauté active, complétée par une offre hôtelière qui témoigne de l'attractivité touristique de la région.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte et les principaux axes de communication. Elle permet de visualiser l'accessibilité des plages, des commerces et des services, offrant ainsi un aperçu concret de l'environnement quotidien du projet.
Estepona se positionne comme un nœud urbain dynamique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest. Cette localisation stratégique offre un accès équilibré aux différentes facettes de la région. La ville elle-même dispose d'une offre de services complète, allant des commerces aux infrastructures de santé et d'éducation. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Marbella permet de profiter d'une offre culturelle et de loisirs plus étendue, tout en conservant un cadre de vie potentiellement plus calme qu'en centre-ville. Les liaisons routières facilitent les déplacements vers l'aéroport de Málaga et d'autres destinations andalouses.
La connectivité de ce projet est un de ses atouts majeurs. Il se situe à 34 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transport public local est développé, avec 8 lignes et 50 arrêts de bus répartis dans Estepona, facilitant les déplacements sans voiture. La côte est jalonnée de plages accessibles, la plus proche étant la Playa de Estepona à environ 524 mètres, avec une faible pente de 2.4% la rendant facile d'accès. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une courte distance en voiture, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les infrastructures urbaines comme les centres de santé (4.4 km) et les points de recharge pour véhicules électriques (1.3 km) complètent l'offre de services à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles autour de 17.8°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec une moyenne de journées chaudes s'étendant sur une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude modeste du projet (19 mètres au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (2.4%) rendent l'accès à la côte aisé. Le paysage environnant est façonné par la Sierra Bermeja, offrant un contraste entre le littoral et les reliefs montagneux, bien que le projet lui-même soit situé dans une zone plus plate et urbanisée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses opportunités de loisirs aquatiques et balnéaires. Les plages d'Estepona, telles que la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont facilement accessibles à pied, offrant des zones de détente et de baignade. La Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option balnéaire. Au-delà des plages, la région est riche en installations sportives, avec plus de 134 infrastructures répertoriées, incluant des centres de remise en forme comme Better Bodies (0.3 km) et des terrains de sport municipaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km), faisant de cette zone un pôle d'attraction pour les amateurs de ce sport.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme un nœud urbain dynamique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest. Cette localisation stratégique offre un accès équilibré aux différentes facettes de la région. La ville elle-même dispose d'une offre de services complète, allant des commerces aux infrastructures de santé et d'éducation. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Marbella permet de profiter d'une offre culturelle et de loisirs plus étendue, tout en conservant un cadre de vie potentiellement plus calme qu'en centre-ville. Les liaisons routières facilitent les déplacements vers l'aéroport de Málaga et d'autres destinations andalouses.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL798095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements à Estepona, ce projet se distingue par son emplacement central et sa proximité immédiate avec les services urbains et la plage. Des projets comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, mais potentiellement dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes en termes d'équipements ou de distance à la côte. Celestia Homes, avec un prix de départ à 390 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire, suggérant une offre comparable en termes de qualité ou d'emplacement. Le projet actuel, avec un prix de 380 000 € pour un appartement de 75 m², offre un équilibre entre coût, localisation et prestations. La Costa del Sol en général présente une large gamme de prix, Estepona étant une localisation recherchée pour son mélange d'attractivité touristique et de vie résidentielle authentique. Les projets plus éloignés du centre ou de la côte peuvent proposer des prix inférieurs, tandis que les développements en front de mer ou avec des vues spectaculaires se positionnent à des niveaux de prix supérieurs.
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