Пројекат представља стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Естепони, у срцу Коста дел Сол. Ова локација нуди комбинацију урбане погодности и близине Медитерана, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је зграда завршена, индикативно се очекује завршетак 2025. године, што омогућава потенцијалним купцима да планирају своје пресељење или инвестицију у овој динамичној области Андалузије. Пројекат је позициониран тако да задовољи потребе за животним простором који је истовремено функционалан и добро повезан.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Естепони, позициониран тако да омогућава лак приступ градским садржајима и плажи. Близина супермаркета (104м), апотека (236м) и ресторана, као и директан приступ плажи Ла Рада (769м), чине га практичним за свакодневни живот. Ова позиција у урбаном окружењу минимизира потребу за дугим путовањима за основне потребе.
За особе које траже сталан боравак или флексибилан дом за одмор, овај стан нуди функционалан распоред са 2 спаваће собе и 2 купатила. Површина од 75 м² пружа адекватан простор, док предвиђена тераса нуди додатни отворени простор. Близина градских услуга попут продавница и здравствених установа задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу.
Иако је зграда изграђена, пројекат се помиње као завршен са индикативним датумом комплетирања 2025. године. Ово указује на фазу пред завршну примопредају или могућност додатних радова на комплексу. Потенцијални купци треба да провере тачан статус завршетка и расположивост кључева за усељење у складу са тим датумом.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити укључује приватан базен у свакој јединици. Такође, иако је близу градских садржаја, локација није потпуно изолована од градске буке. Функционалност приватне терасе зависи од специфичног распореда стана, а у близини се налазе и други стамбени објекти.
Овај стан у Естепони одговара купцима који траже уравнотежен живот између урбане погодности и близине обале. Идеалан је за појединце или парове који желе стално пребивалиште или дом за одмор, са потребом за лаким приступом продавницама, ресторанима и услугама. Близина плаже, удаљена свега 769 метара од плаже Ла Рада, чини га привлачним за љубитеље морских активности и шетњи обалом. За оне који путују често, удаљеност од 34 км од аеродрома Малага је релативно практична. Коначно комплетирање 2025. године даје време за планирање, било да је у питању адаптација животног стила или припрема за издавање. Становници који цене мобилност без сталног ослањања на аутомобил, такође ће пронаћи ову локацију привлачном, с обзиром на то да су многе основне потрепштине доступне пешице. Пројекат је погодан и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на туристичку привлачност Естепоне и Коста дел Сол региона.
Тренутно нису доступни детаљни подаци о специфичним материјалима и техници градње за овај пројекат. На основу типичних стандарда за нове градње у региону Коста дел Сол, очекује се примењени квалитет у складу са савременим грађевинским прописима. Ово обично подразумева висококвалитетну изолацију, модерне подове (попут плочица или ламината), као и квалитетну столарију за прозоре и врата. Кухиње су често делимично опремљене, док су купатила обично завршна са модерном керамиком и санитаријама. Пројекат такође укључује елементе попут клима уређаја (топло/хладно), уграђених ормара и вероватно покривене терасе. Детаљи попут финалне обраде зидова, тип опреме за купатило и кухињске елементе, као и евентуални енергетски сертификати, требало би да буду потврђени у финалној документацији.
Почетна цена овог стана у Естепони износи 380.000 €. Ова цена се односи на јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 75 м². С обзиром да је објекат тренутно у фази завршетка са индикативним датумом испоруке 2025. године, цена представља тренутну понуду на тржишту. Постојећа структура цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су позиција у згради, поглед или додатне погодности, иако тренутно нису наведене друге опције цена. Поређењем са сличним пројектима у Естепони, као што су Etherna Homes 1 (од 304.000 €) и Celestia Homes (од 390.000 €), овај пројекат је позициониран у средњем ценовном рангу. Купци би требало да се распитају о могућим додатним трошковима и да провере финални статус и цену пред куповину.
Овај пројекат у Естепони позициониран је за оне који преферирају живот у урбаном окружењу са лаким приступом свему што је потребно. Било да се ради о свакодневним намирницама из супермаркета удаљеног само 104 метра, брзом одласку до апотеке (236м) или вечерњој шетњи до плаже Ла Рада (769м), све је на дохват руке. Градски ритам Естепоне, са својим ресторанима, кафићима и продавницама, чини свакодневницу динамичном. За становнике који цене погодност, могућност да се ослоне на пешачење или бицикл за многе активности смањује потребу за коришћењем аутомобила. Овакав начин живота је погодан за појединце, парове или мање породице које желе да буду у центру збивања, али и близу природних лепота попут обале. Град Естепона, са својом површином од 137 км², нуди разноликост од плодних долина до планинских подручја. Иако је пројекат смештен у урбаном делу, близина природних елемената попут планине Сијера Бермеха пружа контраст. Становници могу уживати у Медитеранској клими са просечним температурама између 15-25°C, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са уравнотеженим приступом градским садржајима и обали. Овај конкретан пројекат је смештен у урбаном подручју, што значи да су основне потрепштине попут супермаркета (104м) и апотека (236м) лако доступне пешице. Такође, мноштво ресторана и кафића се налази у близини, подржавајући жив друштвени живот. За оне који воле активности на отвореном, плажа је удаљена мање од километра, пружајући лак приступ мору и могућности за рекреацију. Шира област Естепоне нуди више од 79.000 становника, што сугерише да град има развијену инфраструктуру, укључујући образовне установе (19 основних и 10 средњих школа) и здравствене центре (2). Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности. Локална инфраструктура за јавни превоз је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта која покривају 8 различитих линија, што олакшава кретање по граду и околини без потребе за личним возилом. Иако је Естепона позната по својој туристичкој понуди са 24 хотела и готово 7.000 лежаја, град такође одржава локални карактер са 34 локалне прославе годишње. Просечан годишњи приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на локалну економију која је ослоњена на туризам и услужне делатности. Укупна површина општине од 137 км², која укључује и планинска подручја, пружа могућности за истраживање и излет.
Овај пројекат се налази у граду Естепона, провинција Малага, на јужној обали Шпаније. Смештен је у урбаном делу града, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Карта показује његову близину кључним локацијама попут супермаркета, апотека, спортских центара и луке, као и удаљеност од већих градова и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Естепони, граду на јужној обали Андалузије, познатом као део Коста дел Сол. Естепона се налази између Марбеље на истоку и Лас Паломас на западу. Позициониран је у провинцији Малага, једној од најпопуларнијих дестинација за некретнине у Шпанији. Близина градова попут Марбеље (око 30 км) и Ронде (око 50 км) омогућава лак приступ другим културним и туристичким центрима. Док је Естепона позната по својој историјској језгри и модерним садржајима, њена локација пружа равнотежу између урбаног живота и близине природних лепота, попут планине Сијера Бермеха. Регион нуди разнолик пејзаж, од медитеранске обале до брдовитих подручја.
Локација овог стана у Естепони омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Плажа Ла Рада је удаљена само 769 метара, док је до плаже Естепона потребно око 524 метра, а до Плаиа дел Кристо 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом (34 км од тренутне локације), што је разумна удаљеност за међународна путовања. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Здравствени центар је удаљен 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су у близини. Електрична пуњача за возила налазе се на 1.3 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини, што додатно повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са Медитеранском климом, карактеристичном по благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са варијацијама које се крећу од 15-25°C током године. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Због близине мора, што потврђује и мали нагиб од 2.4% до најближе плаже, температура воде је погодна за купање око 4 месеца годишње, када достигне или пређе 20°C. Просечна надморска висина локације је 19 метара, што доприноси пријатној клими без екстремних температура. Регион је такође познат по великом броју сунчаних сати годишње, што је карактеристика Коста дел Сол. Иако је пројекат у урбаном подручју, близина планине Сијера Бермеха (1.449м надморске висине) пружа контекст околног природног пејзажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разнолике могућности за рекреацију, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближе плаже су Ла Рада (0.8 км) и Плаиа де Естепона (524м), обе доступне брзом шетњом. Плаиа дел Кристо је удаљена 1.6 км. Регион има више од 134 спортске објекте, укључујући неколико спортских центара у близини попут Better Bodies (0.3км) и Polideportivo Municipal (0.6км). Голф играчи имају више опција: Valle Romano Golf (4.1км), Azata Golf (4.4км и 4.6км), као и Estepona Golf (6.1км). Луке попут Puerto Estepona (1.6км) и Puerto Deportivo (1.8км) пружају могућности за поморство и друге водени спортови. Туристичке атракције укључују видиковце као што је Mirador del Carmen de Estepona (1.2км), који нуде панорамске погледе на обалу и околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, граду на јужној обали Андалузије, познатом као део Коста дел Сол. Естепона се налази између Марбеље на истоку и Лас Паломас на западу. Позициониран је у провинцији Малага, једној од најпопуларнијих дестинација за некретнине у Шпанији. Близина градова попут Марбеље (око 30 км) и Ронде (око 50 км) омогућава лак приступ другим културним и туристичким центрима. Док је Естепона позната по својој историјској језгри и модерним садржајима, њена локација пружа равнотежу између урбаног живота и близине природних лепота, попут планине Сијера Бермеха. Регион нуди разнолик пејзаж, од медитеранске обале до брдовитих подручја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL798095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина са ширим спектром опција у поређењу са мањим медитеранским градовима. Овај пројекат, са ценом од 380.000 € за двособни стан од 75 м², позициониран је у средњем ценовном рангу. У поређењу са Etherna Homes 1, који почиње од 304.000 €, овај пројекат је нешто скупљи, али вероватно нуди бољу локацију или савременије садржаје. Celestia Homes, са почетном ценом од 390.000 €, је сличног ценовног ранга, што указује на конкурентност у овој категорији. Aby Middle, који почиње од 349.000 €, нуди потенцијално приступачнију опцију, али би детаљи попут локације и квалитета градње могли бити различити. За разлику од луксузнијих или мање урбанизованих подручја Коста дел Сол, Естепона пружа уравнотежену комбинацију приступачности и погодности. Док Марбеља може нудити ексклузивније опције и више цене, иако са сличним луксузним садржајима, Естепона је позната по свом шармантном старом граду и одличним градским услугама. У поређењу са подручјима попут Беналмадене или Фуенхироле, Естепона се често истиче чистијим плажама и опуштенијом атмосфером, иако су све ове локације добро повезане и нуде Медитерански начин живота. Овај пројекат се истиче својом пешачком доступношћу градским садржајима и плажи, што је често кључни фактор за купце који траже погодност и квалитет живота на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
