Dieses neuwertige Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Anlage, bestehend aus Apartments, wurde für ein komfortables Wohngefühl konzipiert und fügt sich harmonisch in die urbane Umgebung ein. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Estepona gelegen, einer Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Geschäften prägt die Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gegeben, was die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Flughafen oder umliegenden Städten erleichtert. Die urbane Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in Gehdistanz sowie die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstützt die flexible Nutzung.
Das Projekt besteht aus neu erbauten Apartments, die sich aktuell in der Bau- bzw. Fertigstellungsphase befinden. Die geplante Fertigstellung ist für 2025 angestrebt, wobei die Einheit bereits bezugsfertig ist. Dieses Stadium ermöglicht den Erwerb einer modernen Immobilie mit den Vorteilen aktueller Baustandards und Designs. Die Anlagenausstattung wie Gemeinschaftspool und Fitnessraum ist Teil des Neubaukonzepts.
Dieses Projekt ist nicht als ländliche Oase oder abgelegene Villa konzipiert. Die urbane Lage bedeutet eine gewisse Nähe zu Nachbarn und potenziellen Geräuschquellen, die in städtischen Gebieten üblich sind. Die Größe der Apartments ist auf 75 m² Wohnfläche beschränkt, was für sehr große Familien oder den Bedarf an extrem vielen separaten Räumen ungeeignet sein könnte. Ein Privatgarten im klassischen Sinne ist nicht vorhanden, stattdessen werden Terrassenflächen geboten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenstadt Spaniens suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es spricht jene an, die ein mediterranes Lebensgefühl mit der Bequemlichkeit aller notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt zur Vermietung, die Lage und die Ausstattung des Apartments bieten Flexibilität. Personen, die eine gute Anbindung an den Flughafen für regelmäßige Reisen schätzen, werden die Nähe zu Málaga-Costa del Sol (ca. 64 km) oder Gibraltar (ca. 36 km) positiv bewerten. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein relevanter Faktor.
Die Apartments in diesem Projekt zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine solide Ausführung aus. Die Innenausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine teilweise ausgestattete Küche und stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter ein en-suite Bad, sind Standard. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die Verwendung von Qualitätsmaterialien im Innenausbau sowie die Ausführung der Außenbereiche, wie überdachte Terrassen, spiegeln den Anspruch des Projekts wider. Der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einem Fitnessraum ergänzt das Wohnangebot.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €380.000 für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 75 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Estepona und den Status als Neubau. Die tatsächliche Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, da es sich um ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten handelt. Eine genaue Aufschlüsselung spezifischer Preise für verschiedene Etagen oder Ausrichtungen ist separat zu erfragen. Die angegebene 'ab'-Preis ist ein Indikator für die Einstiegskosten in dieses Projekt.
Estepona, als Standort dieses Apartmentkomplexes, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zum Mittelmeer und den umliegenden Bergen geprägt ist. Die Gegend ist gut erschlossen, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison sprechen für ein angenehmes Klima. Mit 79.621 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und einer touristischen Infrastruktur mit zahlreichen Hotels und Betten, ist Estepona ein aktiver Ort, der auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die 134 Sportanlagen und 19 Schulen unterstreichen die Attraktivität für verschiedene Lebensstile. Die flache Beschaffenheit des Geländes zur Küste hin erleichtert die Fortbewegung.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden (50 Restaurants und 22 Cafés im 2km-Radius). Bildungseinrichtungen, darunter 19 Grund- und 10 weiterführende Schulen, sowie 2 Gesundheitszentren, sichern die Versorgung für Einwohner aller Altersgruppen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, den wichtigsten Verkehrsadern und umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung und die gute Erreichbarkeit im Kontext der Costa del Sol.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und der relativen Ruhe Esteponas. Die Fahrtzeit nach Marbella beträgt je nach Verkehr etwa 30-40 Minuten, während die Grenze zu Gibraltar in ähnlicher Zeit erreichbar ist. Die Stadt fungiert als wichtiger Ankerpunkt in der westlichen Costa del Sol, mit guter Anbindung an die A-7 Autobahn, die die gesamte Küstenregion erschließt. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Kontrast zur Küstenlandschaft.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Mit 769 Metern ist auch der La Rada Strand schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 64 km entfernt, Gibraltar (GIB) ca. 36 km. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 4 bis 6 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur und angenehmen Sommertemperaturen zwischen 15°C und 25°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt. Die Küstenlage mit einem geringen Gefälle zum Strand (2,4%) begünstigt die Nähe zum Meer. Das Hinterland wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter hoch reicht und für ein abwechslungsreiches Landschaftsbild sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Mehrere dieser Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Annehmlichkeiten für Erholungssuchende. Für Golfbegeisterte befinden sich im Umkreis von etwa 4 bis 6 km renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Sportinteressierte finden im Umkreis von 2 km zahlreiche Sportzentren und über 130 Sportanlagen in der gesamten Region, darunter das Polideportivo Municipal und das Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Der Puerto Estepona und der Puerto Deportivo bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und der relativen Ruhe Esteponas. Die Fahrtzeit nach Marbella beträgt je nach Verkehr etwa 30-40 Minuten, während die Grenze zu Gibraltar in ähnlicher Zeit erreichbar ist. Die Stadt fungiert als wichtiger Ankerpunkt in der westlichen Costa del Sol, mit guter Anbindung an die A-7 Autobahn, die die gesamte Küstenregion erschließt. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Kontrast zur Küstenlandschaft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL798095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes (ab €304.000) oder Aby Middle (ab €349.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €380.000. Celestia Homes liegt preislich ähnlich, ab €390.000. Während Etherna Homes und Aby Middle preislich darunter liegen und möglicherweise ältere Bestandsimmobilien oder Projekte mit weniger Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Projekt neuwertige Apartments in einer zentralen Lage. Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Estepona variieren stark je nach Lage und Ausstattung. Strandnahe Neubauprojekte in urbanen Zentren erzielen tendenziell höhere Preise als Objekte weiter im Inland oder in älteren Gebäuden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die moderne Bauweise rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu den günstigeren Alternativen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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