关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，步行即可到达海滩，周围环绕着便利的城市设施。该区域以其宜人的气候和靠近自然风光而闻名，同时保持了良好的交通连接，距离机场仅34公里，方便国际出行。其周边拥有丰富的体育和休闲设施，满足日常生活所需。
该项目特别适合寻求兼具便利性与舒适性的购房者。紧邻海滩和城市设施，使其成为理想的度假居所或长期居住地。现代化的设计、充足的自然光线以及完善的安保系统，为居民提供了高品质的生活体验，同时享受阳光明媚的西班牙生活方式。
该项目已完工，可供入住。购买者可以立即搬入，无需等待。完工状态意味着所有建筑和装修工程均已完成，并且可以进行实际的现场参观和验收，从而确保了交易的透明度和购房者的安心。
此项目不提供储藏室。此外，虽然公寓享有部分海景，但主要景观集中在自然和山脉方向。项目位于15米的海拔高度，坡度至海滩为1.9%，虽然适合步行，但可能不适合极端地势偏好者。
Ref: VL854522
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求阳光海岸生活方式，同时又注重便利性和舒适性的国际购房者。它非常适合作为度假屋，方便前往海滩和当地的餐厅及商店。对于希望搬到西班牙享受更悠闲生活的人士，该项目提供的现代舒适和安全的环境，加上步行可达的便利设施，将大大简化搬迁过程。对于正在寻找投资机会的人来说，埃斯特波纳作为旅游热点地区，其稳定的房地产市场和高入住率，为租赁收入提供了潜力。拥有134个体育设施和靠近高尔夫球场，也吸引了积极活跃的生活方式的爱好者。此外，该项目靠近海滩和城市中心，但又位于宁静的住宅区内，确保了居住的舒适度，适合全年居住。
该公寓采用现代、明亮的当代建筑风格设计，注重细节和高品质的材料。室内配备了高品质的电器、时尚的家具以及嵌入式衣柜。空调系统提供了冷暖功能，确保全年的舒适度。宽敞的20平方米覆盖露台，配有玻璃幕帘，可作为客厅的延伸空间，提供了一个舒适的室外生活区域。卧室和浴室的设计简洁而实用。开放式厨房配备齐全，便于烹饪和社交。项目整体的精装修水平，体现了对居住者舒适度和美观度的重视，营造出一种精致的生活氛围。
目前，该项目提供的两居室公寓起价为565,000欧元。项目已完工，这意味着购房者可以随时入住，无需漫长等待。公寓面积为114平方米，通常包含两间卧室和两间浴室。该价格反映了其位于热门度假胜地埃斯特波纳（Estepona）的优越地理位置、现代化的设计以及完善的社区设施，包括安保、花园和游泳池。由于其地理位置和完善的配套，该项目对于寻求第二居所或投资的国际买家具有吸引力。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona）一处精心规划的住宅区，生活节奏与周边城市环境和谐统一。步行可达的距离内，海滩、餐厅、商店和公园等城市便利设施一应俱全，满足日常所需。该区域拥有约79,621的常住人口（2025年），旅游业发达，提供24家酒店和充足的住宿床位，显示出其活力与吸引力。对于寻求便利生活，同时又希望享受阳光海岸生活方式的居民来说，这里提供了一个理想的平衡点。无论是日常购物、外出就餐还是散步至海边，都无需依赖汽车，即可轻松实现。此外，项目周边拥有134处体育设施，以及19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育和运动环境。
项目所在地埃斯特波纳，是一个充满活力的沿海城镇，融合了传统西班牙风情与现代便利设施。该区域受益于其优越的地理位置，距离马拉加机场约34公里，交通便捷。步行即可到达海滩，享受阳光和地中海的生活。周围被热带花园环绕，并设有泻湖式游泳池和海滩酒吧，提供了丰富的休闲选择。2600平方米的运动区域，包括一个1000平方米的健身房，满足了运动爱好者的需求。此外，该区域拥有50家餐厅、18家药店和2家公园，日常生活所需触手可及。平均年气温19.2°C，3848小时的年日照，以及5个月的游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。
此地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置。您可以看到它如何靠近海滩，以及周边的城市设施，如商店、餐厅和公园。地图也标示了到主要交通线路和机场的距离，帮助您理解项目的可达性和周边环境。
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体在埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳以其悠闲的生活节奏和风景如画的海滩而闻名，相比于马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等更大型的城市，它提供了一种更为宁静的体验。埃斯特波纳距离马贝拉约25公里，距离马拉加约73公里。与其他科斯塔德尔索尔的城镇相比，埃斯特波纳保留了更多传统的安达卢西亚风情，同时又具备了现代化的基础设施和便利设施。其地理位置使其能够方便地连接到区域内的主要景点和交通枢纽。
该项目在可达性和便利性方面表现出色。距离最近的海滩 Playa de Estepona 仅524米，La Rada 海滩 769米，Playa del Cristo 海滩 1.6公里，方便居民享受海滨生活。超市（104米）、药店（236米）和体育中心（0.4公里）均在步行范围内，极大地提升了生活的便捷性。前往马拉加机场（34公里）和直布罗陀机场（约36公里）的距离适中，方便国际旅行。此外，周边区域的4.1公里范围内有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf。该区域有50个公共交通站点和8条公交线路，进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至28°C之间。每年拥有约3848小时的充足日照，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合享受地中海的清凉。项目所在地海拔15米，地势平坦，坡度至海滩仅为1.9%，行走轻松。项目周边靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了登山和探索自然的机会，同时享受清新的空气和壮丽的山景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。最近的海滩如 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）提供了享受阳光和海滩活动的便利。该区域拥有多处蓝旗认证海滩，保证了水质和设施的标准。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf、Azata Golf 和 Estepona Golf 等球场近在咫尺（4.1公里至6.2公里）。此外，社区内设有一个大型健身房（1000平方米），并有儿童游乐区，以及134个体育设施，满足各种运动和娱乐需求。附近的 Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）两个码头，为游艇爱好者提供了停泊和休闲的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体在埃斯特波纳（Estepona）镇。埃斯特波纳以其悠闲的生活节奏和风景如画的海滩而闻名，相比于马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）等更大型的城市，它提供了一种更为宁静的体验。埃斯特波纳距离马贝拉约25公里，距离马拉加约73公里。与其他科斯塔德尔索尔的城镇相比，埃斯特波纳保留了更多传统的安达卢西亚风情，同时又具备了现代化的基础设施和便利设施。其地理位置使其能够方便地连接到区域内的主要景点和交通枢纽。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与区域内的其他项目相比，Mirador de Estepona Hills 在地理位置和社区设施方面具有显著优势。例如，Isea Estepona III（起价405,000欧元）、The View Estepona（起价445,000欧元）和 Serenity Gardens（起价405,000欧元）虽然价格更低，但可能在步行可达性、安保级别或社区的整体设施（如大型健身房和运动区）方面有所不及。Mirador de Estepona Hills 提供了一个结合了便利性、高品质生活和高水平安保的综合性居住环境，尤其适合那些看重生活方式和便利性的购房者。其已完工的状态也意味着即时入住的优势，而无需等待。埃斯特波纳地区整体的房地产市场表现稳定，加上其作为旅游目的地的吸引力，使得此类项目具有良好的保值和增值潜力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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