Ce projet à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements modernes conçus pour un confort optimal. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des commodités urbaines, il offre un accès facile aux commodités essentielles. Les résidents bénéficieront d'un environnement résidentiel sécurisé, intégré dans un paysage méditerranéen attrayant, tout en restant connectés aux principales infrastructures de transport et de loisirs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est ancré dans un quartier dynamique d'Estepona, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation stratégique permet de rejoindre à pied des plages renommées et des centres d'activités, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à sa situation dans une urbanisation établie. La proximité des voies de communication facilite l'accès aux villes voisines et à l'aéroport.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un style de vie méditerranéen pratique et confortable. Les appartements, avec leurs terrasses couvertes et leurs finitions soignées, sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. La présence de nombreuses commodités à proximité, comme des commerces et des installations sportives, assure une vie quotidienne fonctionnelle.
Bien que l'appartement soit déjà achevé, le concept de 'village-complexe' moderne suggère une construction récente répondant aux standards actuels. Les détails concernant la phase de construction et la date de disponibilité potentielle (disponible à la visite à partir du 1er juin 2026) indiquent une opportunité d'acquisition dans un bien dont la conception est pensée pour le confort et la durabilité.
Il est à noter que ce projet n'inclut pas de espace de rangement privatif dans le garage souterrain. L'orientation ouest de l'appartement, bien que bénéficiant de vues sur la mer au coucher du soleil, pourrait signifier une exposition directe au soleil de l'après-midi. De plus, bien que proche de la nature, l'environnement est principalement urbain et résidentiel.
Ref: VL854522
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, alliant proximité de la plage et accès aisé aux services urbains. Les personnes appréciant un environnement sécurisé avec des installations de loisirs sur place, telles que des piscines et une salle de sport, y trouveront leur compte. C'est une option pertinente pour les familles, grâce aux aires de jeux et aux écoles à proximité, ainsi que pour les professionnels actifs qui bénéficieront de la connexion rapide aux infrastructures et de la tranquillité de l'urbanisation après le travail. La vue sur la nature et la mer, combinée à la terrasse couverte, offre un cadre de vie agréable pour profiter du climat, tout en étant à distance raisonnable des centres d'activités et de l'aéroport, convenant ainsi aux voyageurs fréquents.
Les appartements se distinguent par une architecture contemporaine lumineuse, mettant en œuvre des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les intérieurs sont lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, et des armoires encastrées dans les chambres pour une optimisation de l'espace. La présence d'une terrasse couverte, conçue comme une extension du salon grâce à des rideaux de verre, améliore le confort et la jouissance de la lumière naturelle. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Ces éléments, combinés à des éléments comme la télévision par satellite et le WiFi, attestent d'un niveau de finition élevé visant à offrir une expérience résidentielle moderne et confortable.
L'appartement de deux chambres est proposé au prix de 565 000 €. Cette tarification reflète la qualité de la construction, les finitions modernes et les équipements du complexe résidentiel, incluant des jardins paysagers, des piscines et une sécurité 24h/24. Bien que le prix soit fixe pour ce bien spécifique, la disponibilité pourrait varier. Les propriétés dans ce type de complexe, offrant une combinaison de luxe, de commodités et d'emplacement, sont généralement recherchées, justifiant ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier d'Estepona.
Ce complexe résidentiel moderne, situé dans une urbanisation sécurisée à Estepona, propose un style de vie axé sur le confort et la praticité. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant avec de vastes jardins tropicaux et plusieurs piscines. La présence d'un restaurant et d'un bar sur site, ainsi qu'une zone sportive comprenant une salle de sport étendue et des terrains de paddle, enrichissent l'expérience quotidienne. L'architecture contemporaine des appartements, associée à des vues sur la nature et la mer, crée une atmosphère sereine. La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, pharmacies et écoles renforce le caractère pratique de cet emplacement, le rendant adapté à une vie résidentielle active et confortable tout au long de l'année, en dehors de la seule saison touristique.
Vivre dans ce complexe à Estepona signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont facilement accessibles. La proximité d'un supermarché à 104 mètres et d'une pharmacie à 236 mètres facilite les achats quotidiens. L'environnement urbain environnant propose une cinquantaine de restaurants et 22 cafés, offrant un large choix pour les sorties. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif municipal à 400 mètres, sont également à portée de main, tout comme les établissements scolaires. Cette concentration de services à moins de 2 km du domicile assure une vie quotidienne pratique et dynamique, en dehors des heures de pointe des zones purement touristiques.
Cette localisation, au nord du centre d'Estepona, offre un pont entre la vie urbaine animée et la sérénité des espaces résidentiels. La proximité de la mer et des montagnes environnantes crée un cadre naturel attrayant, tandis que l'accès aisé aux infrastructures souligne la connectivité de la région.
Estepona se positionne comme une ville côtière dynamique au sein de la province de Málaga, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Elle est située à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 42 km d'Algeciras. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les grandes villes andalouses tout en profitant d'une atmosphère plus tranquille que celle des centres urbains plus denses comme Marbella (25 km). La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel intéressant avec le littoral.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Le centre d'Estepona et ses plages, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m), sont également à proximité immédiate. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga se situe à environ 34 km, et Gibraltar à environ 36 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. La présence de nombreuses lignes de transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. Ce climat doux permet de profiter du cadre extérieur pendant une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen de cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente faible (1,9%) vers la plage, ce qui le rend facilement accessible. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un accès fréquent à la lumière naturelle, complétant l'environnement agréable offert par la proximité des espaces verts et des vues sur la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. Les plages de La Rada et Playa de Estepona se trouvent à moins d'un kilomètre, accessibles à pied. D'autres options comme Playa del Cristo sont également à proximité. La région compte 134 installations sportives, dont des centres sportifs municipaux et des clubs de fitness situés à moins de 500 mètres du complexe. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles en quelques minutes en voiture, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Le port de plaisance de Puerto Estepona est également à moins de 2 km, offrant des activités nautiques supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne comme une ville côtière dynamique au sein de la province de Málaga, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Elle est située à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 42 km d'Algeciras. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les grandes villes andalouses tout en profitant d'une atmosphère plus tranquille que celle des centres urbains plus denses comme Marbella (25 km). La proximité de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel intéressant avec le littoral.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels que Isea Estepona III, The View Estepona et Serenity Gardens, ce projet se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, offrant un accès à pied souvent plus limité dans les autres développements qui peuvent être plus axés sur des environnements de golf ou plus excentrés. Le prix de 565 000 € le positionne dans une gamme supérieure par rapport aux prix de départ des alternatives mentionnées (à partir de 405 000 € - 445 000 €). Cela s'explique par les équipements complets du complexe, incluant une sécurité renforcée, une vaste zone sportive et des jardins paysagers. L'offre d'un appartement prêt à l'emploi avec des finitions modernes et une terrasse substantielle justifie cette différence de prix. La disponibilité future (visites à partir de juin 2026) indique un positionnement sur un marché où la qualité et les services sont valorisés, attirant potentiellement une clientèle recherchant un mode de vie méditerranéen intégré et pratique.
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