Este moderno empreendimento de apartamentos situa-se em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Oferecendo um estilo de vida contemporâneo, o projeto combina arquitetura atual com comodidades residenciais, inserido numa zona urbana com acesso conveniente a serviços e ao mar Mediterrâneo. A localização visa equilibrar a tranquilidade residencial com a vibrante vida costeira da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado numa zona urbana de Estepona, a uma distância a pé da praia e de várias comodidades essenciais. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias facilita o dia a dia, enquanto a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga assegura uma ligação conveniente para viagens internacionais.
Destinado a quem procura um estilo de vida costeiro moderno, este apartamento responde a necessidades de conforto e conveniência. Com acabamentos de qualidade, vistas panorâmicas e acesso a piscinas e zonas desportivas, o projeto visa proporcionar uma experiência residencial completa, adequada tanto para residência permanente como para férias.
O empreendimento encontra-se concluído, permitindo a sua ocupação imediata. A construção reflete um design contemporâneo com foco na funcionalidade e estética moderna. A fase de obra terminada significa que os compradores podem proceder à aquisição e mudança sem o período de espera associado a projetos em construção.
Este projeto não inclui espaços de arrumação privados associados à fração. A orientação principal é a Sudoeste/Oeste, o que significa que o sol da tarde será predominante nos terraços e áreas de estar. A paisagem circundante é predominantemente urbana, com elementos naturais integrados nas áreas comuns.
Ref: VL854522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência moderna e funcional na Costa del Sol, com acesso facilitado a serviços urbanos e à praia. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade a zonas desportivas e culturais, juntamente com as comodidades do condomínio como piscinas e ginásio, atrai quem mantém um estilo de vida ativo. Para investidores, a localização em Estepona, uma área turística consolidada, pode representar uma oportunidade de rendimento através de alugueres. A conclusão da obra permite a ocupação imediata, ideal para quem planeia uma mudança a curto prazo ou procura uma propriedade pronta a usar.
O apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. O interior apresenta um design moderno, com luminosos espaços interiores e uma paleta de cores neutras que realça a luz natural. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, e as casas de banho complementam o estilo contemporâneo. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O terraço coberto, com 20 m² e cortinas de vidro, funciona como uma extensão do espaço de estar, permitindo o seu uso durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico, com funções de aquecimento e refrigeração.
O apartamento está disponível a partir de €565.000, com base nas características e localização. Sendo um empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata para os interessados. A oferta inclui um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 114 m² de área útil. A tipologia e localização sugerem um posicionamento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Estepona, refletindo a qualidade de construção e as comodidades oferecidas.
Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade ao mar, com este empreendimento situado a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), complementado por uma oferta diversificada de restaurantes e cafés nas proximidades. As comodidades do condomínio, incluindo piscinas e um ginásio, promovem um estilo de vida ativo e relaxado. A paisagem local combina a proximidade da Sierra Bermeja com o acesso rápido à costa, proporcionando um ambiente diversificado para os residentes. A zona dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de dois centros de saúde, assegurando a cobertura de necessidades familiares e de bem-estar.
Estepona, integrada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. O distrito abrange 137 km², desde o vale fértil atravessado por riachos até às áreas montanhosas da Sierra Bermeja. A população residente em 2025 é estimada em 79.621 habitantes, com uma infraestrutura educacional robusta composta por 19 escolas primárias e 10 secundárias. A infraestrutura de saúde inclui dois centros de saúde. A oferta turística é significativa, com 24 hotéis e capacidade para 6897 hóspedes. A mobilidade urbana é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, complementada pela proximidade a 134 instalações desportivas e 4 marinas. O rendimento médio na província de Málaga é de €16.450.
O mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, a oeste de Málaga e Marbella. Evidencia a proximidade do empreendimento ao mar e ao centro urbano, bem como a sua ligação a importantes eixos rodoviários que facilitam o acesso a aeroportos e outras cidades costeiras.
Estepona situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a leste, enquanto Algeciras se encontra a 42 km a oeste. A capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta posição confere aos residentes a oportunidade de explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias e campos de golfe até aos centros históricos e culturais, beneficiando da rede de transportes da região.
A localização em Estepona garante uma boa acessibilidade. A praia de La Rada fica a 800 metros, e outras como Playa de las Dunas (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) estão a uma curta distância. Para viagens aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km. A mobilidade dentro da cidade é favorecida pela proximidade a serviços: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um hospital a 4.4 km. A área é também um ponto de interesse para golfistas, com campos como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O relevo local apresenta uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, o que facilita o acesso. A paisagem combina a proximidade da costa com elementos montanhosos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Estepona é caracterizada por praias acessíveis, com La Rada a 800 metros e Playa del Cristo a 2.4 km. Várias destas praias recebem anualmente o galardão Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). A oferta desportiva é vasta, com centros como o Polideportivo Municipal a apenas 400 metros. Os amantes de atividades náuticas podem usufruir das marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km). Miradouros como o Mirador del Carmen (1.4 km) oferecem vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a leste, enquanto Algeciras se encontra a 42 km a oeste. A capital provincial, Málaga, está a 73 km. Esta posição confere aos residentes a oportunidade de explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias e campos de golfe até aos centros históricos e culturais, beneficiando da rede de transportes da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona tem vindo a afirmar-se como uma alternativa atrativa na Costa del Sol, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com o dinamismo de Marbella (25 km). Projetos como Isea Estepona III (a partir de €405.000), The View Estepona (a partir de €445.000) e Serenity Gardens (a partir de €405.000) apresentam opções com preços de entrada inferiores, focando-se frequentemente em unidades mais compactas ou em fases de construção inicial. Este empreendimento, com um valor a partir de €565.000 para 2 quartos e 114 m² em construção concluída, posiciona-se num segmento superior, refletindo a qualidade de acabamentos, as comodidades do condomínio, a proximidade imediata à praia e ao centro urbano, e o facto de estar pronto a habitar. Enquanto outros projetos podem competir em preço por unidade, este destaca-se pela sua localização privilegiada e pela oferta de um estilo de vida integrado e imediato, sem os prazos de construção.
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