2 Bed Byt ve středním patře in Estepona v Estepona,

2-ložnice Byt ve středním patře v Estepona

Tento moderní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v komplexu Mirador de Estepona Hills v Esteponě na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí současnou architekturu a výhledy na přírodu, hory a částečně na moře. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a občanské vybavenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení ve slunném Španělsku.

€565,000
2
Ložnice
2
Koupelny
114 m²
Obývací plocha
€565,000
Cena
0.8 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Apartmán se nachází v blízkosti centra Estepony, s dobrou dostupností k plážím a městským službám. Poloha v urbanizaci zajišťuje klidnější prostředí, zatímco docházková vzdálenost k pobřeží a vybavenosti umožňuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám.

Půdorys

Tento apartmán je určen pro zájemce o moderní bydlení s důrazem na pohodlí a přístupnost. Nabízí prostorné interiéry, vybavenou kuchyň a komfortní terasu, která rozšiřuje obytný prostor. Je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající kvalitní domov na pobřeží.

Stav projektu

Nemovitost je ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k nastěhování. Datum prohlídek je od 1. června 2026. Tento stav umožňuje kupujícím okamžité užívání si nového domova bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.

Důležité body

Apartmán nenabízí samostatnou úložnou místnost v podzemním garáži. Výhledy jsou částečně omezené na moře a směřují na západ. Projekt se nachází v urbanizaci severně od centra, což může pro někoho znamenat mírnou závislost na dopravě pro plný přístup do centra.

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Byt ve středním patře in Estepona
Město Estepona
Region Costa del Sol
Cena €565,000
Obývací plocha 114 m²
Cena za m² €4,956 / m²
Terasa 36 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.8 km
Dokončení 2018
Daň z nemovitosti/rok €626
Poplatek za odpad/rok €135
Publikováno 2026-05-16

Ref: VL854522

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti moře a zároveň ocení klidnější prostředí s dobrou občanskou vybaveností. Ideální je pro páry nebo malé rodiny, které chtějí využívat slunečného klimatu a středomořského životního stylu. Díky dobré dostupnosti na pláž (524 m) a do centra Estepony (docházková vzdálenost) je vhodný pro ty, kteří preferují pěší mobilitu. Zájemci o sport a relaxaci ocení blízkost posilovny, tenisových kurtů a bazénů v rámci komplexu. Tento projekt je také zajímavý pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v žádané lokalitě.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán se vyznačuje moderní, světlou architekturou s důrazem na kvalitní materiály a provedení. Interiér je navržen s důrazem na současný styl, včetně stylového nábytku. Vybavená kuchyň disponuje spotřebiči vyšší třídy. Koupelny jsou moderně zařízené. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je keramická dlažba, a okna zajišťují dobré prosvětlení a tepelnou izolaci. Klimatizace pro chlazení a topení zajišťuje celoroční komfort. Krytá terasa s prosklenými závěsy funguje jako rozšíření obytného prostoru.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena tohoto apartmánu s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je stanovena na 565 000 EUR. Jedná se o nemovitost ve fázi dokončení, připravenou k nastěhování od června 2026. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na aktuální poptávce a případných změnách ze strany developera. Projekt nabízí různé typy jednotek a dispozic, které mohou mít vliv na konečnou cenu.

€565,000
Cena
2
Ložnice
114 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€626
Daň z nemovitosti/rok
€135
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Estepona, známá jako 'Zahrada Costa del Sol', nabízí středomořský životní styl s důrazem na klid a přírodu. Tento apartmán se nachází v oblasti, kde se urbanizované prostředí snoubí s blízkostí přírody a pláží. Denní život zde může zahrnovat ranní procházku k moři, návštěvu místních trhů nebo si užívat klidného odpoledne na terase s výhledem na hory. Komplex disponuje tropickými zahradami, lagunovými bazény a sportovní zónou s posilovnou, což podporuje aktivní životní styl. V blízkosti jsou restaurace, kavárny a obchody, které uspokojí každodenní potřeby.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Estepona

Okolí a dopravní dostupnost

Estepona, ležící na pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 2 km od apartmánu se nachází přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Město má také 2 zdravotnická centra a je obklopeno přírodními krásami, jako je pohoří Sierra Bermeja. S 34 místními svátky během roku je zde pestrý kulturní život.

Mapa a lokalita

Tento apartmán se nachází v Esteponě, významném městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha v urbanizaci nabízí kombinaci klidu s blízkostí k moři a veškeré městské infrastruktuře, což je charakteristické pro tuto oblíbenou turistickou oblast.

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Umístění v regionu

Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km) a přístavním městem Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům a jejich službám.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán je vzdálen pouze 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (104 m) a lékárny (236 m). Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.

Vzdálenost k pláži 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Příroda a podnebí

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 28 °C, s průměrem 19,2 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 848 ročně, a plavecká sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,9 %) přispívají k příjemnému prostředí. Okolí je charakterizováno mírným terénem s možností výletů do nedalekého pohoří Sierra Bermeja.

3848 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.2°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

V okolí Estepony se nachází několik atraktivních pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Komplex Mirador de Estepona Hills nabízí vlastní lagunové bazény a sportovní zónu s rozsáhlou posilovnou (1000 m²) a paddle tenisovými kurty. V blízkosti jsou rovněž sportovní centra jako Polideportivo Municipal a přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km). Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km.

Pláže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Sportovní zařízení

134 Dostupná zařízení

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Umístění v regionu

Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi rušnějšími centry jako Marbella (25 km) a přístavním městem Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům a jejich službám.

Průvodce oblastí: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Klíčová fakta

137.0 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 12.5°C 98 mm
Únor 12.9°C 97 mm
Březen 15.0°C 89 mm
Duben 16.8°C 60 mm
Květen 18.8°C 46 mm
Červen 23.3°C 13 mm
Červenec 27.3°C 0 mm
Srpen 27.8°C 3 mm
Září 24.0°C 22 mm
Říjen 19.9°C 78 mm
Listopad 15.9°C 124 mm
Prosinec 13.1°C 106 mm

Okolí a vybavenost

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.8 km Vzdálenost k pláži
1.9% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfová hřiště

Sportovní centra

Přístavy

Vyhlídky

Ev Charging

Pláže

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Shrnutí

  • Moderní apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Esteponě
  • Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města
  • Komplex nabízí bazény, tropické zahrady a sportovní zařízení
  • Výhledy na hory, přírodu a částečně na moře
  • Dokončeno, připraveno k nastěhování od června 2026

Regionální srovnání

Tento apartmán v Esteponě představuje atraktivní nabídku ve srovnání s jinými projekty v regionu. Například Isea Estepona III a The View Estepona nabízejí podobné typy nemovitostí, ale ceny zde začínají od 405 000 EUR, resp. 445 000 EUR. Tento projekt, s cenou od 565 000 EUR, se pravděpodobně odlišuje vyšší kvalitou zpracování, pokročilejšími vybavenostmi v rámci komplexu nebo exkluzivnější polohou. V porovnání se Serenity Gardens (od 405 000 EUR) může nabídnout lepší výhledy nebo modernější design. Estepona jako lokalita je ceněna pro svou rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb, což ji odlišuje od rušnějších center jako Marbella. Oblast je také vhodná pro milovníky golfu, s několika hřišti v blízkosti, což zvyšuje její přitažlivost pro specifickou skupinu kupujících.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní výhody bydlení v Esteponě oproti jiným lokalitám na Costa del Sol?
Estepona nabízí kombinaci klidnější atmosféry, krásných pláží a bohaté občanské vybavenosti, včetně tradičního centra města. Je méně komerční než některé jiné části pobřeží.
Jaká je dostupnost veřejné dopravy z tohoto apartmánu?
V okolí je 50 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 8 linkami, což zajišťuje dobrou mobilitu v rámci města a okolí.
Jaké jsou energetické vlastnosti apartmánu?
Informace o energetické účinnosti nebyly v poskytnutých datech specifikovány.
Jaký je aktuální stav trhu s nemovitostmi v Esteponě?
V Esteponě proběhlo 3 163 realitních transakcí, což naznačuje aktivní trh. Oblast je oblíbená pro bydlení i investice.
Jaké sportovní a rekreační možnosti jsou v blízkosti komplexu?
V komplexu je velká posilovna, paddle tenisové kurty a bazény. V blízkosti jsou také sportovní centra a golfová hřiště.
Jaké jsou odhadované měsíční náklady na údržbu a poplatky za společné prostory?
Konkrétní informace o poplatcích za společné prostory nebyly v datech poskytnuty.
Jaký je proces koupě nemovitosti v tomto projektu?
Standardní proces koupě nemovitosti ve Španělsku zahrnuje rezervaci, smlouvu o smlouvě budoucí a finální kupní smlouvu u notáře.
Jak daleko je apartmán od nejbližšího zdravotnického zařízení?
Nejbližší zdravotnické centrum je vzdáleno přibližně 4,4 km. V okruhu 2 km se nachází 18 lékáren.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Apartmán má obytnou plochu 114 m².
Západní orientace s krytou terasou o velikosti 20 m².
Komplex disponuje 24h ostrahou a kamerovým systémem.
Vyžádat informace WhatsApp