Dieses moderne Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage bietet eine urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die strategische Lage im Herzen Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Nähe zur Küste mit der Funktionalität eines urbanen Zentrums.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Projekt eine Lösung. Die kurzen Wege zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die gute Anbindung an größere Städte erfüllen die Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil. Moderne Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen die Funktionalität.
Das Projekt befindet sich im Status 'Gereed', was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine schnelle Realisierung ihres Wohntraums ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und Ausstattung, wie sie in aktuellen Bauprojekten üblich ist.
Diese Wohnanlage konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohnraum in einer urbanen Küstenumgebung. Sie bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu weitläufigen privaten Gärten. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen kann mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein, und die Aussicht ist auf die Umgebung und teilweise das Meer ausgerichtet, nicht auf unberührte Natur.
Ref: VL854522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Balance zwischen Stadtleben und Strandnähe suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen und gleichzeitig den Strand als festen Bestandteil ihres Alltags wünschen, werden hier fündig. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen planen oder eine Zweitwohnung für Urlaube anstreben. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze ein zusätzlicher Anreiz. Die Wohnungen sind für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine moderne Unterkunft mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich schätzen. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die einen schnellen Umzug oder die Nutzung als Feriendomizil ohne lange Wartezeiten wünschen.
Die Apartments zeichnen sich durch eine moderne und helle Architektur aus, die sich in der zeitgemäßen Gestaltung der Innenräume widerspiegelt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind bei den Einbauten und Oberflächen erkennbar. Die offenen, voll ausgestatteten Küchen sind mit modernen Geräten bestückt, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Stauraum bieten. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Große Fensterflächen und die Westausrichtung der hier beschriebenen Wohnung maximieren den Lichteinfall und die Aussicht. Die überdachte Terrasse mit Glasvorhängen erweitert den Wohnbereich und ermöglicht eine Nutzung über das ganze Jahr hinweg. Die stilvolle Möblierung, wie im Beispiel beschrieben, unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnungen.
Das Projekt umfasst Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, deren Preise bei €565.000 beginnen. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnungen im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheiten bezugsfertig sind. Die Wohnfläche von 114 m² pro Apartment bietet ein großzügiges Raumangebot, das den Komfort für Bewohner erhöht. Angesichts der Lage an der Costa del Sol, einer gefragten Region, ist die Preisgestaltung typisch für neuere Entwicklungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Infrastrukturanbindung.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die einen ausgewogenen Lebensrhythmus zwischen städtischem Komfort und mediterraner Entspannung bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants gekennzeichnet. Dies schafft die Basis für einen Alltag, in dem Erledigungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer oder zur Erfrischung im Atlantik ein, dessen Wassertemperaturen über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten zum Baden einladen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu städtischen Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe dieses Projekts, ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen unabhängigen Lebensstil, der wenig von der Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs abhängig ist. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten im Umkreis vorhanden. Die gute Infrastruktur und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen. Die hohe Anzahl an Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Sportzentren, unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung im urbanen Zentrum von Estepona, kombiniert mit der Nähe zur Küste, wird durch die Darstellung der Entfernungen zu relevanten Punkten wie dem Strand und dem Flughafen hervorgehoben.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von ihrer Positionierung. Marbella ist etwa 25 km entfernt und bietet ein pulsierendes Nachtleben und exklusive Einkaufsstraßen. Algeciras, auf der anderen Seite, liegt etwa 42 km entfernt und bietet einen wichtigen Fährhafen. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ca. 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Resorts im Osten bis zu den naturbelassenen Küstenabschnitten im Westen, während Estepona selbst eine Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bewahrt.
Die Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur etwa 524 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind mit einer Entfernung von etwa 64 km bzw. 36 km (Luftlinie) gut erreichbar, wobei die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variiert. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von rund 4 bis 4,5 Kilometern angesiedelt. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter und ein Krankenhaus 4,4 Kilometer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen rundet die gute Mobilität ab.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C widerspiegelt. Die Region ist bekannt für ihre überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, mit historisch gemessenen 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 300 Sonnentage ausmacht. Dies verlängert das Freiluft-Saison erheblich, wobei das Schwimmwetter für etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C gegeben ist. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und die Nähe zur Küste unterstreicht. Die leichte Hangneigung von 1,9% zum Strand hin sorgt für eine gute Entwässerung und eine angenehme Topografie. Die umliegende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht und für eine beeindruckende Kulisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie La Rada (800 m) und Playa de Estepona (524 m) sind fußläufig erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Playa del Cristo, etwas weiter entfernt (1,6 km), ist ebenfalls eine beliebte Option. Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) verfügbar, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Anlegemöglichkeiten und Wassersportangebote. Die Verfügbarkeit von 134 Sportanlagen insgesamt unterstreicht die Bedeutung von Freizeit und Bewegung in dieser Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von ihrer Positionierung. Marbella ist etwa 25 km entfernt und bietet ein pulsierendes Nachtleben und exklusive Einkaufsstraßen. Algeciras, auf der anderen Seite, liegt etwa 42 km entfernt und bietet einen wichtigen Fährhafen. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ca. 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den mondänen Resorts im Osten bis zu den naturbelassenen Küstenabschnitten im Westen, während Estepona selbst eine Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bewahrt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Isea Estepona III' (ab €405.000), 'The View Estepona' (ab €445.000) und 'Serenity Gardens' (ab €405.000), positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €565.000 im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich attraktiver sind und ebenfalls moderne Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine bezugsfertige Natur und möglicherweise durch spezifische Ausstattungsmerkmale oder eine vorteilhaftere Lage innerhalb Esteponas aus. Die Quadratmeterpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung. Dieses Projekt spricht Käufer an, die möglicherweise bereit sind, für sofortige Verfügbarkeit und eine bestimmte Art von moderner Wohnqualität einen höheren Preis zu zahlen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die den Wert im Vergleich zu weiter außerhalb gelegenen oder in der Entwicklung befindlichen Projekten beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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