דירת יוקרה מודרנית עם 2 חדרי שינה, הממוקמת בצפון מזרח אסטפונה. הפרויקט מציע שילוב של מיקום נוח, גישה לשירותים וסביבה ירוקה. הדירה ממוקמת בקומה ראשונה עם אוריינטציית דרום-מערב, ומספקת נוף של הטבע וההרים, עם מבט חלקי לים. הפרויקט כולל מתקנים חדישים, גישה למתקני ספורט ואבטחה 24 שעות ביממה, ומספק חווית מגורים נוחה ומודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז העירוני של אסטפונה, מה שמאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, בעוד שהקרבה לטבע מציעה יתרונות של שקט ונופים. המיקום משלב את היתרונות של מגורים עירוניים עם קרבה לסביבה טבעית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מודרני עם נוחות עירונית וקרבה לטבע. מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים. המרפסת המקורה משמשת כהרחבה של הסלון, ומספקת מרחב נוסף למגורים ואירוח. המתקנים המקיפים, כמו גנים טרופיים ובריכות, משפרים את איכות החיים.
הדירה נבנתה בסטנדרטים מודרניים ומוגדרת כ'גמור'. ניתן לבקר בדירה החל מה-1 ביוני 2026. המתחם מתוחזק היטב, עם גינון טרופי, בריכות שחייה, ומתקני ספורט, המבטיחים סביבת מגורים איכותית ועדכנית.
הפרויקט ממוקם בצד צפוני של מרכז אסטפונה, מה שעשוי לדרוש אמצעי תחבורה לנסיעות יומיומיות מסוימות, למרות הקרבה לחוף. הדירה ממוקמת בקומה ראשונה, ללא נוף מלא לים. יחידת האחסון אינה כלולה בחניה התת-קרקעית.
Ref: VL854522
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית נופש מודרני ונוח, או למי ששוקל מעבר קבוע לאזור שטוף שמש. הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים, יחד עם מתקני הפרויקט כגון בריכות וגנים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ופעילה. הרוכשים שמחפשים איכות בנייה גבוהה, עיצוב עכשווי ונופים של טבע והרים, ימצאו כאן בית מתאים. גם עבור מי שמגיע לעיתים קרובות, הגישה הנוחה מהשדה התעופה (34 ק"מ) והאבטחה במתחם יכולים להוות יתרון משמעותי. הדירה מתאימה גם למי שמעריך מרפסות מרווחות המהוות המשך לסלון, לשימוש לאורך כל השנה.
הדירה מציגה ארכיטקטורה עכשווית ומודרנית, עם גימורים באיכות גבוהה. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי, ועיצוב הפנים משלב אלגנטיות ופונקציונליות. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, והחדרים ממוזגים ומחוממים לשמירה על טמפרטורה נעימה. המרפסת המקורה, המצוידת בווילונות זכוכית, מספקת שטח מגורים נוסף ורב-שימושי. הריהוט המסוגנן והמודרני תורם לאווירה הנעימה בחלל.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 565,000 אירו. זוהי דירה בת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 114 מ"ר. מצב הדירה הוא 'גמור', וניתן לבקר בה החל מ-1 ביוני 2026. המחיר משקף את איכות הבנייה המודרנית, המתקנים המשותפים כגון בריכות וגני נוי, ואת המיקום באזור מבוקש באסטפונה, בקרבת חוף הים ושירותים עירוניים. המחיר כולל חניה תת-קרקעית, אך ללא יחידת אחסון.
פרויקט זה ממוקם באזור עירוני המציע חיים נוחים ונגישים. המרחק הקצר לחוף, למרכז העיר ולמגוון שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופך אותו למתאים למגורים יומיומיים. הקרבה לגנים טרופיים, למסעדות ולמתקני ספורט, כולל חדר כושר גדול, מעשירה את חיי הפנאי. סביבת המגורים מתוחזקת היטב, עם אבטחה 24 שעות, המעניקה תחושת ביטחון. האוריינטציה מערבית מבטיחה אור טבעי ונוף הררי, עם אפשרות לצפות בשקיעות. זהו מקום המשלב נוחות עירונית עם איכות חיים ים-תיכונית.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של שקט ושירותים עירוניים. העיר עצמה היא חלק מהקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנוח ובאורח החיים הים-תיכוני. הקרבה לסיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מספקת הזדמנויות לטיולים בטבע, בעוד שהמרחק לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומלגה מאפשר גישה לאתרים נוספים. השכונה בה ממוקם הפרויקט מספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקנים ספורטיביים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. קיום של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם שני מרכזי בריאות, מעיד על תשתיות קהילתיות מפותחות.
המיקום באסטפונה, קוסטה דל סול, ספרד, מציג את הקרבה לחוף הים התיכון ולשירותים עירוניים. המפה מדגישה את מיקום הפרויקט ביחס לנקודות עניין מרכזיות כגון חופים, מרכזי ספורט, נמלים ושדות תעופה, ומספקת הבנה ויזואלית של הנגישות והסביבה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה מציב אותה בין עיירות פופולריות אחרות באזור. היא מרוחקת כ-25 ק"מ מערבית למרבייה, עיר ידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, וכ-73 ק"מ ממזרח למלאגה, בירת המחוז, המציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ושירותים. קרבתה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר, הופכת אותה למיקום אטרקטיבי עבור מי שמחפש איזון בין שקט לנגישות.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של כ-800 מטר מחוף לה ראדה (La Rada) ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל אנג'ל (Playa del Angel). חוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצא במרחק 2.4 ק"מ. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (Valle Romano Golf) נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה עם 50 תחנות אוטובוס באזור, והקרבה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעה ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. אזור זה זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם נטייה מתונה של 1.9% אל החוף, מה שהופך את ההליכה לים לנוחה. הנוף כולל גם את הרי סיירה ברמחה, המספקים רקע דרמטי ונופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים, מגרשי פאדל ומתקני כושר, זמינים לשימוש. מספר רב של חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו חוף לה ראדה, ממוקמים בקרבת מקום. עבור חובבי הגולף, מסלולים כמו ואלה רומנו גולף ואזטה גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. גם פעילויות ימיות וספורט מים זמינים בנמלים הסמוכים. הפרויקט עצמו כולל בריכות שחייה משותפות, גנים טרופיים ומתקני שעשועים לילדים, המוסיפים לחוויית המגורים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקומה של אסטפונה מציב אותה בין עיירות פופולריות אחרות באזור. היא מרוחקת כ-25 ק"מ מערבית למרבייה, עיר ידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, וכ-73 ק"מ ממזרח למלאגה, בירת המחוז, המציעה מגוון רחב של תרבות, קניות ושירותים. קרבתה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר, הופכת אותה למיקום אטרקטיבי עבור מי שמחפש איזון בין שקט לנגישות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו 'Isea Estepona III' (החל מ-405,000 אירו), 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו), ו-'Serenity Gardens' (החל מ-405,000 אירו), דירה זו, המוצעת ב-565,000 אירו, מציבה את עצמה ברמת מחיר גבוהה יותר, המשקפת ככל הנראה את איכות הבנייה, המתקנים המודרניים, האבטחה המקיפה והמיקום העירוני המשולב בקרבה לים. הפרויקטים האחרים, הממוקמים גם הם באסטפונה, מציעים דירות דומות מבחינת מספר חדרים (2-3) ושטח, אך ייתכן שאינם מציעים את אותה רמת גימור, מתקנים משותפים או אבטחה. המחיר של פרויקט זה משקף את הביקוש הגבוה לאיכות חיים בקוסטה דל סול, וממקם אותו בקצה העליון של שוק הדירות החדשות באסטפונה, המושך רוכשים המחפשים נוחות, שירותים וסביבת מגורים מודרנית עם דגש על איכות ובטחון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
