يقع هذا المشروع السكني العصري في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يجمع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، تجربة معيشية فريدة. مع قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، يعد هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والراحة في بيئة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى رمال البحر المتوسط. يقع ضمن بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر كافة الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مقربة، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية للسكان.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، حيث يركز على توفير مساحات معيشة مشرقة وعملية. تضمن الشرفات المغطاة وإمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة والمناطق الرياضية، تجربة سكنية مريحة ومتكاملة تلبي متطلبات نمط الحياة العصري.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال إليه. يقدم العقار تصميماً معمارياً حديثًا وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة سكنية مريحة وعملية. يعكس اكتمال البناء جاهزية العقار لاستقبال سكانه الجدد دون تأخير.
على الرغم من موقع المشروع المتميز وقربه من المرافق، إلا أنه يفتقر إلى وحدات تخزين منفصلة، حيث يقتصر التخزين على المرآب تحت الأرض. كما أن بعض الوحدات توفر مناظر جزئية للبحر، مما يعني أن الإطلالات البحرية الكاملة قد لا تكون متاحة لجميع الشقق.
Ref: VL854522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ على كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. إن وجود غرفتي نوم وحمامين يجعلها خيارًا عمليًا للأسر الصغيرة أو لأولئك الذين يستقبلون ضيوفًا بانتظام. يتناسب نمط الحياة الحضري المريح، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر، مع الأشخاص الذين يفضلون التواجد بالقرب من مركز النشاط. كما أن قرب المشروع من المرافق الرياضية، بما في ذلك الصالات الرياضية وملاعب التنس، يجعله جذابًا لعشاق اللياقة البدنية. تضمن الإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة، إلى جانب قرب الشاطئ، تجربة معيشية تجمع بين الطبيعة والحياة العصرية. يعتبر هذا العقار أيضًا استثمارًا جيدًا نظرًا لموقعه المرغوب فيه في منطقة إستيبونا المعروفة بجاذبيتها السياحية.
يتميز هذا العقار بتصميم معماري حديث يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. تستخدم التشطيبات مواد عالية الجودة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة وعملية، مما يسهل إعداد الوجبات. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين منظمة. توفر الشرفات المغطاة، مع ستائر زجاجية، امتدادًا للمعيشة الداخلية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الخارجية في جميع الفصول. تم تركيب نظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الإضافية في المجمع السكني حدائق استوائية، وحمامات سباحة، ومنطقة رياضية واسعة تضم صالة ألعاب رياضية كبيرة، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين من 565,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للمشروع، والتصميم المعاصر، وجودة التشطيبات. تتوفر الشقق بمساحة معيشة داخلية تبلغ 114 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات واسعة ومريحة. نظرًا لأن المشروع جاهز للانتقال إليه، فإن إمكانية الشراء متاحة فورًا. يتضمن السعر المرآب تحت الأرض، ولكنه لا يشمل وحدات تخزين إضافية. يتيح هذا النطاق السعري للمشترين فرصة الاستثمار في عقار على كوستا ديل سول يتمتع بمزيج متوازن من الموقع والراحة والجودة.
تُقدم إستيبونا، بموقعها على كوستا ديل سول، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المشروع السكني ضمن بيئة حضرية مزدهرة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. تتيح لك هذه المنطقة الاستمتاع بإيقاع حياة مريح، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب الطبيعية والثقافية. يتيح القرب من المجمعات الرياضية والترفيهية للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والاستجمام. يتميز تصميم المشروع بالهندسة المعمارية المعاصرة، مع التركيز على المساحات المشرقة والواسعة. توفر الشقق شرفات مريحة، مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس والإطلالات على المناطق المحيطة، بما في ذلك المناظر الطبيعية الجبلية وأحيانًا البحر. يضمن وجود الأمن على مدار الساعة في المجمع السكني بيئة آمنة وهادئة لجميع السكان.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية تتميز بمزيج من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الطبيعة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر الصغيرة التي تقع على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قرب المشروع من المراكز الصحية، التي تبعد حوالي 4.4 كيلومتر، يضمن الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة. بالنسبة للمدارس، توجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للعائلات. تتيح هذه البيئة الحضرية المتكاملة للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعملي، مع الاستفادة من قربه من الشواطئ والمناطق الطبيعية. تُكمل المرافق الترفيهية والرياضية، مثل المراكز الرياضية والمطاعم والمقاهي، تجربة المعيشة في إستيبونا. تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها لممارسة الأنشطة البدنية. يساهم وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في خلق جو اجتماعي نابض بالحياة. يعكس توافر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة إستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تبرز المنطقة بساحلها الجميل، وتضاريسها المتنوعة التي تتراوح بين السهول الخصبة والجبال المهيبة مثل سييرا بيرميخا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بمزيج من الحياة الساحلية والهادئة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول، غربي مالاغا. تبعد عن مدينة ماربيا الشهيرة 25 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه الفاخرة. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل الجسيراس (42 كم) ومالاغا (73 كم)، مما يمنح السكان إمكانية استكشاف المنطقة الأوسع. يقع المشروع على بعد 73 كم من مطار مالاغا الدولي، وهو مركز رئيسي للسفر الدولي. هذه الموقعية المركزية تجعل من إستيبونا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل والداخل الأندلسي.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرئيسية في إستيبونا؛ حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر، وشاطئ بلايا ديل أنجل 1.6 كيلومتر، وشاطئ بلايا ديل كريستو 2.4 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كيلومتر، مما يدعم التنقل المستدام. تقع مناطق الجولف الشهيرة مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كيلومتر وأزاتا جولف على بعد 4.4 كيلومتر، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. بالنسبة للسفر، تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 34 كيلومترًا جوًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. كما تبعد مطار جبل طارق حوالي 36 كيلومترًا جوًا. يتيح هذا القرب من المطارات والمرافق الحيوية الأخرى رحلات سلسة ومريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار خفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر المناطق الجبلية القريبة، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والمناظر الخلابة. تساهم هذه العوامل المناخية والطبيعية في توفير بيئة معيشية ممتعة وصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع إستيبونا بمجموعة من الشواطئ المرموقة، بما في ذلك شاطئ لا رادا الذي يبعد 800 متر، وهو أحد أبرز الشواطئ في المنطقة. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. بالقرب من المشروع، تقع العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبال (0.4 كم) ومراكز رياضية أخرى، مما يوفر فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل أزاتا جولف على بعد 5.1 كيلومتر، مما يتيح سهولة الوصول إلى ملاعب عالمية المستوى. يكمل وجود مرسي بورتو إستيبونا (1.7 كم) خيارات الترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول، غربي مالاغا. تبعد عن مدينة ماربيا الشهيرة 25 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه الفاخرة. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل الجسيراس (42 كم) ومالاغا (73 كم)، مما يمنح السكان إمكانية استكشاف المنطقة الأوسع. يقع المشروع على بعد 73 كم من مطار مالاغا الدولي، وهو مركز رئيسي للسفر الدولي. هذه الموقعية المركزية تجعل من إستيبونا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل والداخل الأندلسي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة إستيبونا، مثل Isea Estepona III (بدءًا من 405,000 يورو)، The View Estepona (بدءًا من 445,000 يورو)، و Serenity Gardens (بدءًا من 405,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر 565,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح موقعًا أكثر تميزًا، وتشطيبات فاخرة، ومرافق مجتمعية أكثر تطوراً، مثل منطقة رياضية واسعة وصالة ألعاب رياضية كبيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يميز نفسه بالتركيز على الجودة العالية والتصميم المعاصر والمرافق الشاملة. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إستيبونا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الشواطئ الجميلة والخدمات المتنوعة. ومع ذلك، فإن قرب هذا المشروع المحدد من الشاطئ والخدمات، جنبًا إلى جنب مع تصميمه الحديث، يبرره كسعر أعلى في السوق. تقع إستيبونا نفسها بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) والجسيراس (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكثر نشاطًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
