Questo appartamento moderno con 2 camere da letto a Estepona, Málaga, offre uno stile di vita contemporaneo sulla Costa del Sol. Situato in una zona urbana consolidata, vanta la vicinanza a numerosi servizi e al litorale. La proprietà, con una superficie di 114 m², è completata e pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per godere del clima e della cultura della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge di Estepona, inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a servizi essenziali. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente la costa, i ristoranti e i negozi, combinando la tranquillità residenziale con la vivacità di una zona ben servita.
Progettato per il comfort moderno, questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e stilisticamente curata. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio e privacy, mentre la terrazza coperta ampliabile tramite tende di vetro si integra perfettamente con la zona giorno, ideale per chi apprezza gli spazi abitativi flessibili.
L'appartamento è parte di un complesso di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione. Questo garantisce finiture moderne e un design contemporaneo, con particolare attenzione all'efficienza e alla funzionalità degli spazi interni ed esterni, offrendo un'esperienza abitativa aggiornata.
Il progetto non include una unità di stoccaggio dedicata (tranne il garage sotterraneo). La vista sul mare è parziale e orientata a ovest, mentre l'orientamento principale è verso ovest e sud-ovest, il che potrebbe limitare l'esposizione solare diretta al mattino.
Ref: VL854522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una località costiera spagnola consolidata, con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per professionisti o coppie che desiderano un appartamento moderno e ben collegato, lontano dal trambusto delle grandi città ma vicino ai servizi. Chi apprezza uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività sportive, troverà in questo progetto una soluzione calzante. Anche per chi desidera investire in un mercato immobiliare stabile come quello della Costa del Sol, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta, data la sua posizione e le caratteristiche ricercate dal mercato internazionale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende accessibile per soggiorni frequenti.
L'appartamento si distingue per un'architettura contemporanea e finiture di eccellente qualità. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e luminoso, con pavimenti in gres porcellanato, armadi a muro e infissi di pregio. La cucina open-plan è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, integrandosi armoniosamente con il soggiorno. I bagni sono rifiniti con materiali moderni e sanitari di design. La presenza di un sistema di climatizzazione centralizzato per caldo e freddo assicura comfort tutto l'anno. La terrazza coperta, dotata di chiusure in vetro scorrevoli, funge da estensione dello spazio abitativo, permettendo di godere della vista e dell'aria aperta in ogni stagione, unendo estetica e funzionalità.
L'appartamento è proposto a partire da €565.000. Questo prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture moderne e la posizione privilegiata in una zona richiesta della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata. La tipologia di 2 camere e 2 bagni, con 114 m² di superficie abitabile più una terrazza coperta di 20 m², si posiziona come un'opzione di fascia medio-alta nel mercato locale. Variazioni di prezzo potrebbero applicarsi in base all'esposizione, alla vista specifica e al piano dell'unità all'interno del complesso.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico a Estepona, una località rinomata per il suo fascino mediterraneo e le infrastrutture moderne. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità di avere servizi a portata di mano: ristoranti, negozi, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili a piedi, facilitando uno stile di vita attivo e rilassato. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Estepona e La Rada a pochi minuti, incoraggia passeggiate al tramonto e attività all'aperto. Il complesso residenziale offre un ambiente sicuro e curato, con giardini tropicali e aree piscina, creando uno spazio privato dove godere del clima mite andaluso, bilanciando la vivacità urbana con la serenità di una comunità ben integrata.
Vivere in questo complesso significa godere di un ambiente residenziale sicuro e curato, con ampi spazi verdi e servizi comuni di alto livello. La posizione nord del centro di Estepona, ma a breve distanza a piedi tramite un percorso dedicato, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita urbana. I residenti possono usufruire di 24 ore di sicurezza, giardini tropicali lussureggianti, piscine di design e un'area sportiva completa che include una palestra di 1000 m² e campi da paddle tennis. La presenza di un ristorante e bar all'interno dell'urbanizzazione aggiunge un elemento di convenienza sociale. L'ambiente circostante è caratterizzato da una combinazione di aree verdi e una crescente infrastruttura urbana, che include negozi, scuole e centri sanitari.
Questa mappa evidenzia la posizione di Estepona, una località consolidata sulla Costa del Sol occidentale. Si noti la vicinanza alla costa, alle principali vie di trasporto e alla rete di servizi che rendono questa zona attraente per residenti e visitatori. La prossimità a Marbella e all'aeroporto di Málaga ne sottolinea l'accessibilità.
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la pone a circa 73 km da Málaga città, il capoluogo, e a circa 25 km da Marbella, altra località di fama internazionale. Queste città offrono accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La prossimità ad Algeciras (42 km) apre le porte verso le rotte marittime per il Nord Africa. La regione circostante è caratterizzata da una combinazione di paesaggi costieri, colline e montagne, offrendo diverse opportunità per l'esplorazione e le attività all'aperto.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona, si trovano a circa 524 metri, rendendo una passeggiata al mare un'abitudine quotidiana. La comodità è ulteriormente sottolineata dalla vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4.4 km). Per gli spostamenti, l'aeroporto di Málaga dista circa 34 km, facilmente raggiungibile in auto. Le principali vie di comunicazione permettono di raggiungere altre località della Costa del Sol, mentre la presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze (50 fermate) offre alternative all'auto privata. Le aree verdi e i centri sportivi sono altresì facilmente accessibili, completando un quadro di vita pratica e dinamica.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un periodo di balneazione confortevole che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del comune varia, raggiungendo i 1.449 m sulla Sierra Bermeja, ma il progetto si colloca a soli 15 metri sul livello del mare, offrendo un accesso agevole alla costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è arricchito dalla vicinanza alla Sierra Bermeja e da aree verdi, che creano un microclima piacevole, mitigato dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza significativo. Le spiagge di La Rada e Playa del Cristo sono a pochi passi, offrendo sabbia fine e servizi. Estepona vanta spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi. Oltre al mare, la regione è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati a breve distanza in auto, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri polifunzionali e altre strutture sportive entro un raggio di 1 km. Il porto turistico di Puerto Estepona (1.7 km) offre ulteriori opportunità ricreative e di ristorazione, arricchendo l'offerta di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol occidentale. La sua posizione la pone a circa 73 km da Málaga città, il capoluogo, e a circa 25 km da Marbella, altra località di fama internazionale. Queste città offrono accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La prossimità ad Algeciras (42 km) apre le porte verso le rotte marittime per il Nord Africa. La regione circostante è caratterizzata da una combinazione di paesaggi costieri, colline e montagne, offrendo diverse opportunità per l'esplorazione e le attività all'aperto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo progetto si posiziona come un'offerta di qualità in una zona urbana consolidata e ben servita. Rispetto a progetti come Isea Estepona III (a partire da €405.000), The View Estepona (a partire da €445.000) e Serenity Gardens (a partire da €405.000), il prezzo di €565.000 riflette caratteristiche specifiche come la finitura completa, i servizi comuni di alto livello (tra cui una palestra di grandi dimensioni e sicurezza 24h) e la vicinanza immediata a servizi urbani e alla costa. Mentre altri sviluppi potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, questo immobile si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione abitativa moderna, pronta all'uso, con un pacchetto completo di comfort e sicurezza, in una località che bilancia la tranquillità con l'accesso alla vita dinamica della Costa del Sol occidentale. La combinazione di un ambiente residenziale curato, servizi on-site e una posizione strategica lo distingue in termini di proposta di valore complessivo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
