Este proyecto residencial se ubica en Estepona, un destino codiciado en la Costa del Sol, conocido por su encanto andaluz y su acceso a servicios. La promoción, con tipología de apartamento, ofrece una base de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 97 m². Se encuentra en estado de finalización, proyectando su conclusión para 2025. La oferta se dirige a un público que busca una residencia en un entorno urbano consolidado, con la playa y comodidades esenciales al alcance.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Celestia Homes (desde €390,000), Aby Middle (desde €349,000) y Sunset Bay (desde €359,000), este proyecto se posiciona con un precio inicial de €475,000 para sus apartamentos de 2 dormitorios y 97 m². Esta diferencia de precio puede atribuirse a factores como la proximidad directa a la playa, las características específicas del complejo (calidad de acabados, servicios comunitarios como gimnasio y co-working) y la fase de construcción (obra nueva terminada o en fase final). Mientras que otras opciones pueden ofrecer precios de entrada más bajos, este proyecto parece orientarse a un segmento que valora la inmediatez de los servicios urbanos y la costa, junto con las comodidades de un complejo residencial moderno. La densidad de oferta en Estepona es alta, con proyectos que varían significativamente en precio y características, reflejando la diversidad del mercado en la Costa del Sol, desde promociones más económicas hasta desarrollos de lujo. La elección dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a ubicación, servicios y presupuesto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este desarrollo se beneficia de una ubicación urbana que permite el acceso a pie a la playa y a múltiples servicios. La proximidad a comercios, restaurantes y farmacias facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Esta accesibilidad a pie es un factor clave para quienes valoran la comodidad y la inmediatez en su entorno residencial.
El diseño de dos dormitorios y dos baños responde a las necesidades de parejas, familias pequeñas o aquellos que requieren un espacio adicional para invitados o teletrabajo. La superficie de 97 m² está pensada para un uso funcional del espacio. El enfoque en comodidades urbanas y la cercanía a la playa se alinea con un deseo de estilo de vida mediterráneo accesible y práctico.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, con la finalización estimada para 2025. Al tratarse de una promoción de obra nueva, los compradores pueden anticipar edificaciones que cumplen con normativas actuales de construcción y eficiencia energética. La planificación indica que las unidades estarán listas para su ocupación una vez completado el ciclo de construcción.
Este desarrollo no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, dado su emplazamiento urbano. Tampoco se sitúa en una zona de campo o montaña, priorizando la conexión con el núcleo urbano y la playa. La oferta se centra en apartamentos en un complejo residencial, sin incluir villas independientes ni propiedades con grandes extensiones de terreno privado.
Este proyecto puede ser adecuado para compradores que buscan establecer una residencia principal o secundaria en un entorno con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. Las características del inmueble, dos dormitorios, dos baños y 97 m², lo hacen idóneo para parejas, profesionales que pueden teletrabajar, o para aquellos que reciben visitas con frecuencia. La cercanía a comercios y el ambiente urbano consolidado resultan atractivos para personas que prefieren tener todo a mano, minimizando la necesidad de utilizar el coche para las actividades diarias. Aquellos interesados en un estilo de vida mediterráneo, que combine la comodidad de la ciudad con el acceso a actividades recreativas como el golf o los deportes acuáticos, encontrarán aquí un punto de partida interesante. Asimismo, su ubicación en Estepona, una localidad con una infraestructura turística y residencial bien desarrollada, puede ser un factor a considerar para inversores que busquen potencial de alquiler, dada la demanda existente en la Costa del Sol.
Las viviendas se proyectan con un estándar de construcción moderno, buscando optimizar el confort y la funcionalidad. Se prevé la inclusión de suelos acabados, carpintería interior de calidad y armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. Los baños estarán equipados con sanitarios y grifería, y la cocina se entregará completamente amueblada y con electrodomésticos integrados, facilitando la entrada y el uso inmediato. Se contempla la instalación de un sistema de climatización centralizado para garantizar una temperatura agradable durante todo el año. Los cerramientos exteriores, incluyendo ventanas con doble acristalamiento, contribuirán al aislamiento térmico y acústico de las estancias. El diseño interior apuesta por una distribución diáfana en las zonas de día, integrando salón, comedor y cocina para crear ambientes más amplios y luminosos, conectados a las terrazas exteriores.
La oferta de apartamentos en este proyecto comienza desde los 475.000 €. Este punto de partida corresponde a unidades con 2 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie de 97 m². La disponibilidad se concentra en tipologías de dos habitaciones, lo que sugiere una demanda orientada a parejas, pequeños núcleos familiares o compradores que buscan una segunda residencia. El mercado de Estepona, en general, presenta una horquilla de precios variable, influenciada por la proximidad a la costa, las comodidades del complejo y el estado de la propiedad. El precio indicado se sitúa dentro de un rango competitivo para obra nueva en esta zona de la Costa del Sol, especialmente considerando las características del complejo y su ubicación urbana.
Este enclave en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad a la costa. La vida cotidiana se estructura en torno a la facilidad de acceso a servicios esenciales: supermercados a escasos metros, farmacias y una variedad de establecimientos de restauración y ocio se encuentran a poca distancia. La posibilidad de realizar compras o disfrutar de una comida a pie realza la conveniencia del día a día. La playa, a menos de un kilómetro, se convierte en un punto de referencia para el esparcimiento y las actividades al aire libre. La presencia de transporte público con múltiples paradas y líneas facilita la movilidad por la zona y hacia localidades cercanas, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos cotidianos. El entorno, con una densidad de población consolidada y una oferta turística activa, sugiere un ambiente animado durante todo el año, aunque la presencia de zonas verdes y la proximidad al mar aportan un contrapunto natural.
Estepona se presenta como un núcleo urbano dinámico en la Costa del Sol, que combina la vida local andaluza con un desarrollo turístico enfocado en el bienestar. La densidad de servicios dentro de un radio reducido es notable: más de medio centenar de restaurantes, una veintena de farmacias y numerosos comercios componen el tejido comercial y de ocio. La oferta educativa incluye una docena de centros de primaria y secundaria, cubriendo las necesidades de familias con niños. La presencia de 19 centros de salud y dos hospitales en la provincia subraya la atención a la sanidad. La vida social se ve enriquecida por una amplia gama de instalaciones deportivas, desde gimnasios hasta polideportivos, así como 134 facilidades deportivas generales. El entorno natural, aunque predominantemente urbano, se ve complementado por parques y áreas verdes, y la cercanía a la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para el senderismo y el contacto con la naturaleza. La actividad turística, evidenciada por la capacidad hotelera, asegura un ambiente animado durante gran parte del año.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa y las principales vías de comunicación. La representación visual permite apreciar la concentración de servicios y la accesibilidad a puntos de interés como playas, marinas y zonas comerciales, contextualizando la ubicación residencial dentro del vibrante entorno de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su posición la coloca a una distancia estratégica de otros centros urbanos relevantes de la región. Marbella se encuentra aproximadamente a 25 km al este, ofreciendo un ambiente más cosmopolita y de lujo. Hacia el oeste, la frontera con la provincia de Cádiz y localidades como La Duquesa y Sotogrande están a una distancia similar. La proximidad a Gibraltar, a unos 36 km en línea recta, añade un punto de interés internacional. El acceso a la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades importantes de Andalucía, situando a Estepona como un punto de partida conveniente para explorar la costa y el interior de la región.
La localización de este proyecto en Estepona ofrece una notable accesibilidad a diversas infraestructuras y servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 64 km por carretera, mientras que Gibraltar está a unos 36 km en línea recta. El acceso a playas es inmediato, con Playa de La Rada a tan solo 800 metros, Playa del Ángel a 1.7 km y Playa del Cristo a 2.2 km. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan en un radio de 4 a 6 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas distribuidas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Supermercados, farmacias y centros de salud están a distancias que permiten su acceso a pie o en bicicleta, reforzando la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona se caracteriza por su suavidad, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los inviernos son templados y los veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,848 horas anuales, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo propicio para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, se extiende aproximadamente durante cinco meses. La altitud de la zona, con una media de 19 metros sobre el nivel del mar, y una suave pendiente hacia la costa (2.4%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la playa. La cercanía a la Sierra Bermeja, aunque no directamente adyacente, aporta un contraste paisajístico y la posibilidad de disfrutar de un clima ligeramente diferente en cotas más elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona y sus alrededores ofrecen una amplia gama de opciones recreativas, con especial énfasis en sus zonas costeras y deportivas. Las playas cercanas incluyen La Rada, a 800 metros, y Playa del Cristo, a poco más de 2 km, ambas accesibles fácilmente. La oferta de campos de golf es considerable, con Azata Golf y Valle Romano Golf a escasos 4-6 km. Para los deportes acuáticos y náuticos, Puerto Estepona y el Puerto Deportivo se encuentran a 1.6 y 1.8 km respectivamente, ofreciendo amarres y servicios. La localidad cuenta con una extensa red de instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness, polideportivos y academias, distribuidas a lo largo de la costa y el interior del municipio. En total, se contabilizan 134 instalaciones deportivas y 34 días festivos locales que pueden coincidir con actividades de ocio y culturales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su posición la coloca a una distancia estratégica de otros centros urbanos relevantes de la región. Marbella se encuentra aproximadamente a 25 km al este, ofreciendo un ambiente más cosmopolita y de lujo. Hacia el oeste, la frontera con la provincia de Cádiz y localidades como La Duquesa y Sotogrande están a una distancia similar. La proximidad a Gibraltar, a unos 36 km en línea recta, añade un punto de interés internacional. El acceso a la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades importantes de Andalucía, situando a Estepona como un punto de partida conveniente para explorar la costa y el interior de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL991765
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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