Овај модеран стан са две спаваће собе налази се у добро чуваној затвореној заједници у Естепони, на Коста дел Сол. Пројекат нуди савремен начин живота на само неколико минута од обале, комбинујући удобност градског живљења са близином Медитерана. Са нагласком на квалитет и доступност, овај стан представља прилику за стилски живот у процветалом региону.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Celestia Homes (од 390.000 €), Aby Middle (од 349.000 €) и Sunset Bay (од 359.000 €), овај стан са ценом од 475.000 € позициониран је у горњем сегменту, што одражава његову близину плажи и комплетне садржаје у заједници. Док су наведене алтернативе можда погодније за буџетски оријентисане купце, овај пројекат нуди премиум локацију и комплетан пакет услуга који оправдава вишу цену. На пример, директна близина плажи (524 м) и урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености (супермаркет 104м, апотека 236м) чини га посебно атрактивним за оне који желе да живе 'уз море' без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Регион Естепоне нуди динамичан тржишни потенцијал, са 3.163 продаје некретнина прошле године, при чему овај стан може привући купце који траже комбинацију квалитетног живота и потенцијалне инвестиционе вредности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен унутар пешачке удаљености од плажа и градских садржаја, нудећи равнотежу између приступачности и спокојства. Окружење је урбано, али пружа лак приступ природним лепотама и рекреативним активностима које Коста дел Сол нуди.
Дизајниран за савременог купца, стан задовољава потребе за удобним, модерним животним простором. Отворен концепт дневног боравка, комплетно опремљена кухиња и приватна тераса подржавају функционалност и опуштање, док су објекти као што су теретана и базен доступни за одржавање здравог начина живота.
Иако је завршен, пројекат је изграђен према највишим стандардима савремене градње. Индикативно планирано за завршетак 2025. године, нуди осећај новоизграђеног дома са свим погодностима модерног становања, укључујући енергетску ефикасност и нове технологије.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке или саобраћаја. Иако нуди близину плажа, директан поглед на море није загарантован за све станове. Ограничења укључују доступност паркинг места и простора за складиштење, који су обично укључени, али их треба потврдити.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у шпанском граду са свим погодностима на дохват руке. Такође је одлична опција за оне који желе другу резиденцију за одмор, са могућношћу краткорочног изнајмљивања, што је дозвољено у оквиру заједнице. Породице са једним дететом могу такође сматрати овај стан привлачним због близине школа (6 унутар 2км) и рекреативних садржаја као што су базени и спортски центри. Инвеститори могу ценити потенцијал за издавање, с обзиром на велики број туристичких кревета (6897) у Естепони и 3.163 прошлогодишње продаје некретнина. Они који цене активни животни стил, близину голф терена (4.1 км до најближег) и спортских објеката, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Квалитет изградње и завршне обраде овог стана одражавају савремене стандарде. Укључује уграђене ормаре за ефикасно складиштење и клима-уређај за удобност током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, што олакшава припрему оброка. Станови су опремљени двоструким стаклима за бољу изолацију и контролу буке. Детаљи попут електричних ролетни и лифта доприносе модерном и практичном начину живота. Дизајн ентеријера је вероватно елегантан и минималистички, са фокусом на функционалност и природно светло, што је уобичајено за нове објекте у овој области.
Тренутна цена за овај стан почиње од 475.000 €. Пошто је ово стан са две спаваће собе и два купатила, цена одражава његову локацију у траженој области и квалитет изградње. Доступност се може променити, с обзиром на потенцијално интересовање за овакве некретнине у популарним подручјима попут Естепоне. Као нов пројекат, обично постоји стандардна шема плаћања која укључује депозит при резервацији и плаћања током изградње, иако је овај стан већ завршен. Цена је у складу са тржишним вредностима за сличне некретнине у овој области Коста дел Сол.
Живот у овом стану у Естепони значи свакодневно уживање у медитеранском ритму. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже Ла Рада, удаљене око 800 метара, или кафом у локалном кафићу. Поседовање скоро свих неопходних садржаја, попут супермаркета и апотека, на пешачкој удаљености од 104 метра односно 236 метара, чини свакодневне обавeзе изузетно лаким. Заједница нуди простор за опуштање са базеном, мини језером и добро опремљеном теретаном, што подстиче одржавање активног и друштвеног начина живота. За блиска путовања или истраживање околине, близина аутопута и јавног превоза са 50 станица олакшава мобилност.
Живот у Естепони нуди богато урбано искуство са предностима приморског града. Са 79.621 становника (према проценама за 2025.), град одржава жив, али управљив темпо. Близина 18 апотека, 4 банке и 22 кафића значи да су дневне потрепштине и друштвене активности лако доступне. Град је такође добро опремљен за породице, са 19 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође на високом нивоу, са два здравствена центра. Постојање 134 спортска објекта и 2 парка додатно обогаћује могућности за рекреацију и спорт.
Карта приказује локацију пројекта у оквиру Естепоне, истичући његову близину мору, централним градским функцијама и кључним саобраћајним правцима. Омогућава визуализацију пешачке удаљености до плажа и садржаја, као и приступ главним путним мрежама за лакше истраживање региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Позициониран је између Марбеље и Ла Линеа де ла Консепсион, пружајући лак приступ другим популарним градовима и медитеранским одмаралиштима. Близина аутопута А-7 олакшава путовања ка истоку ка Малаги и њеном аеродрому, као и ка западу ка Гибралтару. Град је познат по свом шармантном старом градском језгру, модерним објектима и приступачним плажама, што га чини атрактивном локацијом у оквиру проширеног региона Коста дел Сол.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Плаиа де Ла Рада, што омогућава лак приступ обали. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини обављање свакодневних послова врло погодним. За оне који путују, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Град је добро опслужен са 8 линија јавног превоза које покривају 50 станица. Голф ентузијасти су на само неколико минута од терена попут Валле Романо Голф (4.1 км).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно време за активности на отвореном током већег дела године. Базен у оквиру комплекса је употребљив током 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C, што одговара периоду дужем од лета. Подручје је подручје са умереним нагибом (2.4% до плаже), што га чини доступним. Висинска разлика од 19 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими. Планински масив Сијера Бермеха у близини пружа сликовите погледе и могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан се налази у близини неколико награђених плажа. Плажа Ла Рада, са ознаком 'Плава застава', удаљена је само 800 метара, нудећи златан песак и чисту воду. Такође, Плаиа дел Кристо (2.2 км) и Плаиа дел Ангел (1.7 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Азата Голф (4.9 км) и Естепона Голф (6.1 км). У оквиру заједнице доступни су базени и потпуно опремљена теретана. У близини се такође налазе спортски центри попут Поидепортиво Мунисипал (0.6 км) и марине као што је Пуерто Естепона (1.6 км), нудећи широк спектар рекреативних активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Позициониран је између Марбеље и Ла Линеа де ла Консепсион, пружајући лак приступ другим популарним градовима и медитеранским одмаралиштима. Близина аутопута А-7 олакшава путовања ка истоку ка Малаги и њеном аеродрому, као и ка западу ка Гибралтару. Град је познат по свом шармантном старом градском језгру, модерним објектима и приступачним плажама, што га чини атрактивном локацијом у оквиру проширеног региона Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL991765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
