Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Wohnanlage bietet eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe, mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Es richtet sich an Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur und Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen. Die Wohnungen sind für den modernen Lebensstil konzipiert und sollen sowohl als Feriendomizil als auch als Dauerwohnsitz dienen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Celestia Homes (ab €390.000), Aby Middle (ab €349.000) und Sunset Bay (ab €359.000) in Estepona, positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €475.000 im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver erscheinen mögen, könnte dieses Projekt durch spezifische Merkmale wie die genaue Lage, die Ausstattungsdetails, die Gemeinschaftseinrichtungen oder die neuere Bauphase punkten. Estepona selbst bietet eine gut etablierte Infrastruktur, die über die reine Strandnähe hinausgeht, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die in anderen, möglicherweise ländlicheren Gebieten der Costa del Sol nicht im gleichen Umfang vorhanden sind. Die hier angebotene Kombination aus urbaner Anbindung und Strandnähe unterscheidet es von reinen Resort-Entwicklungen weiter im Westen oder den belebteren Zentren weiter östlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts in Estepona ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Zentrum und gleichzeitig eine Nähe zum Mittelmeer. Diverse Strände sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität für Liebhaber des Meeres und der Küstenaktivitäten verspricht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Geschäften.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung sprechen Investoren und Eigennutzer an, die Flexibilität schätzen.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert, wobei die Fertigstellung der Gebäude für 2025 (indikativ) geplant ist. Dies bedeutet, dass zukünftige Bewohner von modernen Baustandards und aktuellen energetischen Anforderungen profitieren können. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Anlage, die schrittweise entwickelt wird, um eine kontinuierliche Qualitätssicherung zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohneinheiten und ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was eine ruhigere, isolierte Lage ausschließt. Es ist kein exklusives Resort für Golfer, auch wenn Golfplätze in Reichweite liegen. Die Ausrichtung und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen können je nach Einheit zu unterschiedlichen Lärmpegeln führen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine Lage legen, die sowohl strandnah als auch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung suchen und die Flexibilität schätzen, dass die Gemeinschaft kurzzeitige Vermietungen erlaubt, ideal für Investoren oder als Feriendomizil, das auch Einnahmen generieren kann. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand spricht diejenigen an, die einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs bevorzugen. Ebenso für Personen, die eine etablierte Gegend mit guter Anbindung an Málaga und den Flughafen suchen, sei es für regelmäßige Reisen oder für die Aufnahme eines neuen Lebensabschnitts in Spanien.
Die Wohnungen werden nach modernen Baustandards errichtet, wobei auf eine hochwertige und funktionale Ausführung Wert gelegt wird. Die Innenausstattung umfasst in der Regel eine voll ausgestattete Einbauküche, die sich oft in einem offenen Wohnbereich integriert. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, um Stauraum zu maximieren. Moderne Badezimmer mit Dusche und zeitgemäßen Armaturen sind Standard. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit den Terrassen. Die Verwendung von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie Gärten, Pools und oft auch einen Fitnessraum, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die angegebene Preisgestaltung für diese Apartments beginnt bei 475.000 €. Diese Preisklasse reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Neubauqualität. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 97 m². Die Preise können je nach Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischer Ausstattung variieren. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit von Einheiten begrenzt und richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsstand. Potenzielle Käufer sollten sich über die genauen Konditionen und die Verfügbarkeit einzelner Einheiten informieren, da dies ein dynamischer Prozess ist.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer prägt den Rhythmus, mit Stränden wie Playa de Estepona und La Rada in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was Ausflüge in umliegende Orte oder zum Flughafen erleichtert. Die Gegend ist belebt, bietet aber auch Rückzugsorte in den gut gestalteten Wohnanlagen mit Gemeinschaftsbereichen.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes, ist geprägt von einer mediterranen Atmosphäre mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 in 2 km Radius) vereinfacht den Alltag erheblich. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die gut erreichbare Playa de Estepona (524 m), ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit 19 Schulen und 10 weiterführenden Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht. Die Einwohnerzahl von rund 80.000 Personen (2025 prognostiziert) sorgt für eine lebendige Stadtatmosphäre, die auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat, unterstützt durch eine Vielzahl von Hotels und touristischen Betten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung im urbanen Raum von Estepona wird verdeutlicht, ebenso wie die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol gelegen. Estepona fungiert als wichtiger Punkt zwischen den größeren Touristenzentren Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten von Manilva und Duquesa im Westen. Die Stadt bietet eine Balance zwischen einer lebendigen lokalen Gemeinschaft und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglichen es, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben größerer Städte schnell zu erreichen. Gleichzeitig bewahrt Estepona einen Teil seines ursprünglichen Charmes, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Mischung aus Aktivität und Ruhe suchen.
Die strategische Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen. Der Strand ist nur etwa 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert ungefähr 34 km, was für internationale Reisende eine praktische Anbindung darstellt. Auch die Flughäfen von Gibraltar (~36 km) und Jerez (~135 km) sind erreichbar. Golfer finden in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 km mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Versorgung ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) gesichert. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar, und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften liegt im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von rund 19,2°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen der Costa del Sol konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage des Projekts, etwa 19 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für eine angenehme Brise und milde Temperaturen. Die Topografie der Umgebung ist abwechslungsreich, mit flachen Küstenabschnitten und den nahen Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 Meter Höhe erreicht. Diese geografische Vielfalt bietet Möglichkeiten für verschiedene Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die sich für unterschiedliche Vorlieben eignen. Die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten typische Annehmlichkeiten. Der Playa del Cristo (1.6 km) ist etwas weiter entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen, darunter das Better Bodies (0.3 km) und das Polideportivo Municipal (0.6 km). Wassersportmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona (1.6 km). Insgesamt bietet die Umgebung umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen und Ausflügen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga, an der westlichen Costa del Sol gelegen. Estepona fungiert als wichtiger Punkt zwischen den größeren Touristenzentren Marbella im Osten und den ruhigeren Küstenabschnitten von Manilva und Duquesa im Westen. Die Stadt bietet eine Balance zwischen einer lebendigen lokalen Gemeinschaft und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglichen es, die Annehmlichkeiten und das Nachtleben größerer Städte schnell zu erreichen. Gleichzeitig bewahrt Estepona einen Teil seines ursprünglichen Charmes, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Mischung aus Aktivität und Ruhe suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL991765
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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