Este empreendimento residencial oferece apartamentos modernos de 2 quartos em Estepona, Málaga, numa localização privilegiada na Costa del Sol. Projetado para quem busca um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades urbanas e proximidade à praia, o projeto combina design contemporâneo com a funcionalidade necessária para o dia a dia. A construção, já concluída, assegura um ambiente de moradia tranquilo e seguro, ideal para residência permanente ou como segunda casa.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Celestia Homes (a partir de €390.000), Aby Middle (a partir de €349.000) e Sunset Bay (a partir de €359.000), este projeto apresenta-se com um ponto de entrada de preço superior (€475.000). Esta diferença de valor pode ser justificada por fatores como a qualidade superior de acabamentos, a oferta de comodidades específicas (como o espaço de co-working e a segurança 24h), ou uma localização ligeiramente mais privilegiada em termos de proximidade a serviços essenciais e à praia. Enquanto outros projetos podem oferecer preços mais acessíveis, esta opção foca-se em residentes que procuram um pacote completo de conveniências e um nível de acabamento mais elevado. A área de Estepona em si é conhecida por oferecer um equilíbrio entre infraestrutura turística e um caráter de cidade mais residencial, distinguindo-se de zonas mais puramente de resort. O clima, com cerca de 3.848 horas de sol por ano, e a extensa oferta de golfe, reforçam a atratividade geral da Costa del Sol, onde este projeto se insere.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este projeto beneficia de uma localização urbana em Estepona, onde as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão ao alcance. A proximidade ao mar e a um ambiente com serviços integrados definem o caráter desta zona residencial.
O projeto atende a necessidades de habitação moderna, com apartamentos de 2 quartos que oferecem espaços funcionais. A disposição interior, a cozinha equipada e as áreas comuns com piscina e ginásio são pensadas para proporcionar conforto e conveniência no quotidiano.
Com a construção já concluída, os apartamentos oferecem a vantagem de estarem prontos para habitar. A data de conclusão indicativa para 2025 refere-se à finalização de processos administrativos ou de pormenores de acabamento, garantindo que as unidades estejam em conformidade com os padrões atuais.
Este empreendimento foca-se em apartamentos com 2 quartos e não dispõe de tipologias com maior número de divisões. A localização, embora urbana, não oferece isolamento total, mantendo uma proximidade a outras áreas residenciais e comerciais da cidade de Estepona.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal com acesso fácil a serviços urbanos e à praia, ou para quem deseja uma segunda habitação num local com forte potencial turístico e de aluguer de curta duração. Profissionais que valorizam um estilo de vida mediterrânico, com clima ameno durante a maior parte do ano e uma vasta oferta de lazer e desporto, encontrarão aqui um ambiente propício. Famílias jovens ou casais que pretendem desfrutar da Costa del Sol, beneficiando de escolas e centros de saúde próximos, também se enquadram no perfil. Adicionalmente, investidores atentos ao mercado imobiliário espanhol podem ver neste empreendimento uma oportunidade de diversificação de portfólio, dada a popularidade da região.
Os apartamentos são construídos com atenção à qualidade e ao conforto moderno. Dispõem de ar condicionado para controlo climático durante todo o ano e janelas com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico. As cozinhas são totalmente equipadas, integradas em layouts de conceito aberto que promovem a luminosidade e a funcionalidade dos espaços. Os quartos incluem roupeiros embutidos, otimizando o arrumo. A segurança é reforçada com portadas elétricas e um sistema de portaria 24 horas, integrados num complexo fechado, proporcionando tranquilidade aos residentes.
O preço de entrada para os apartamentos deste projeto começa em €475.000. Esta faixa de valor reflete a qualidade da construção, as comodidades oferecidas e a localização estratégica na Costa del Sol. A tipologia de 2 quartos com 97 m² de área útil representa uma oferta considerável no mercado atual, equilibrando espaço e custo. A disponibilidade pode variar, sendo recomendado verificar as unidades específicas em comercialização para aceder a plantas detalhadas e características de cada imóvel.
Este é um local que combina a tranquilidade de viver perto do mar com a conveniência de uma área urbana consolidada. O dia a dia pode ser marcado por manhãs com passeios à beira-mar, seguidas por compras em supermercados a poucos metros de distância ou refeições em restaurantes locais. A mobilidade a pé ou de bicicleta é facilitada pela planicidade da zona e pela concentração de serviços. Para quem trabalha remotamente, existe a opção de um espaço de co-working nas áreas comuns. A presença de 134 instalações desportivas na área circundante e a proximidade a campos de golfe complementam um leque de atividades de lazer acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
A vida em Estepona desenrola-se num ambiente que harmoniza a tradição andaluza com o dinamismo da Costa del Sol. O projeto situa-se numa área urbana com acesso a uma vasta gama de serviços: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos estão a uma curta distância. A proximidade a 6 escolas e 2 centros de saúde sublinha a vocação residencial e familiar da zona. Para o lazer, 2 parques oferecem espaços verdes, enquanto 134 instalações desportivas, incluindo campos de golfe e centros de fitness, satisfazem as necessidades de um público ativo. A paisagem é marcada pela Sierra Bermeja ao fundo e pela proximidade ao mar.
Este mapa visualiza a localização do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de estradas e a proximidade a praias, serviços e áreas de lazer são cruciais para entender a conveniência e o estilo de vida que esta área oferece aos seus residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na província de Málaga, servindo como um ponto estratégico na Costa del Sol. O projeto está localizado numa zona urbana que beneficia da infraestrutura de uma cidade costeira bem estabelecida, mas com acesso relativamente rápido a outras localidades importantes. A distância de 34 km do aeroporto de Málaga e a proximidade a Marbella e outras zonas turísticas permitem explorar a diversidade da região, mantendo um refúgio mais tranquilo.
A localização oferece uma conectividade conveniente. A praia mais próxima, La Rada, fica a 800 metros, sendo um percurso agradável a pé. Outras praias como Playa de Estepona e Playa del Cristo estão a distâncias acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 64 km em linha reta (aproximadamente 34 km de distância rodoviária), facilitando viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, oscilando entre 15°C e 25°C. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3,848 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é significativo, com um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O terreno na zona do projeto é maioritariamente plano, com uma ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia, facilitando o acesso e a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 0.8 km da praia de La Rada, uma praia com Bandeira Azul, oferece um acesso privilegiado ao mar. Outras opções como a Playa del Angel (1.7 km) e a Playa del Cristo (2.2 km) enriquecem as alternativas de lazer balnear. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas imediações, incluindo Azata Golf e Estepona Golf a menos de 6.5 km. A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações disponíveis na região, como centros de fitness e polidesportivos. A marina de Puerto Estepona, a 1.6 km, adiciona uma opção náutica e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, servindo como um ponto estratégico na Costa del Sol. O projeto está localizado numa zona urbana que beneficia da infraestrutura de uma cidade costeira bem estabelecida, mas com acesso relativamente rápido a outras localidades importantes. A distância de 34 km do aeroporto de Málaga e a proximidade a Marbella e outras zonas turísticas permitem explorar a diversidade da região, mantendo um refúgio mais tranquilo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL991765
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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