פרויקט מגורים חדש הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, מציע דירות בנות 2 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוקש, קרוב למתקנים עירוניים ומרחק הליכה מהחוף. הוא מיועד למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים התיכון.
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אלטרנטיבה מבוקשת באזור קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו), Aby Middle (החל מ-349,000 אירו) ו-Sunset Bay (החל מ-359,000 אירו), פרויקט זה, עם מחיר התחלתי של 475,000 אירו, ממוצב בדרגה גבוהה יותר, ככל הנראה בשל מיקומו המדויק, איכות הבנייה או המתקנים המוצעים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, המיקום הייחודי של Acqua Gardens, המשלב קרבה לחוף עם נגישות עירונית, עשוי להצדיק את הפרש המחיר. אזורים כמו מרבלה הסמוכה מציעים לעיתים קרובות מחירים גבוהים יותר, מה שהופך את אסטפונה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איזון בין איכות, מיקום וערך. האזור מושך מגוון רחב של קונים, החל ממשקיעים המחפשים תשואה פוטנציאלית מהשכרה, ועד רוכשי בית שני המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לחוף מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית קבע או נכס להשקעה עם פוטנציאל להשכרות לטווח קצר. הפרויקט מיועד לאלו המעריכים נוחות, גישה למתקנים ושמירה על סגנון חיים מודרני בסביבה ים תיכונית.
הפרויקט מציע דירות חדשות עם סטנדרטים בנייה עכשוויים. למרות שהבנייה הסתיימה, תאריך המסירה מצוין כ-2025 (אינדיקטיבי), מה שמרמז על תהליך השלמה ורישום אחרון.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להר או נוף פנורמי מרוחק. בנוסף, המיקום אינו בטווח הליכה משדה התעופה, והוא אינו ממוקם באזור מבודד או כפרי, אלא בסביבה עירונית פעילה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור שטוף שמש, או כאלו הזקוקים לנכס להשקעה עם אפשרות להשכרה לטווח קצר, שכן הקהילה מאפשרת זאת. מיקומו המרכזי, קרוב למתקנים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או יחידים המעוניינים בסגנון חיים נוח ונגיש. גם גולפאים ימצאו עניין, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. קרבתו לחוף הים תמשוך את חובבי הים והפעילויות הימיות. בנוסף, הנכס מתאים לאלו המחפשים בסיס נוח לטיולים ברחבי החוף הדרומי של ספרד, הודות לגישה נוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה.
הדירות בפרויקט נבנו בסטנדרטים גבוהים, עם תשומת לב לפרטים ולגימורים מודרניים. המטבח הפתוח והאלגנטי משתלב עם אזור המגורים המואר, ומוביל למרפסת מרווחת המיועדת למנוחה ואירוח. הדירות כוללות ארונות קיר מובנים לניצול מקסימלי של השטח, ומערכת מיזוג אוויר לכל אורך הבית. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. כל המתקנים, כגון המטבח, החדרים והמרפסת, תוכננו תוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות, תוך שימוש בחומרים איכותיים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 475,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הנכס, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים. כפרויקט חדש, קיימת זמינות של דירות בנות 2 חדרי שינה, מה שמאפשר בחירה בהתאם לצרכים. המחיר משקף את ערך הנכס בסביבה עירונית מבוקשת, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים, תוך התחשבות בפוטנציאל להשכרה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, המשלב מגורים נוחים עם גישה למגוון שירותים. המרחק הקצר מהחוף, הכולל מספר חופים נגישים, מאפשר שגרת יום המבוססת על בילוי בים. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים מסופקים במרחק הליכה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות יומיומית. בנוסף, קיימת נגישות טובה למרכזי ספורט ופנאי, מה שמעשיר את אורח החיים המקומי. התשתית המקומית, הכוללת תחבורה ציבורית, תומכת בניידות קלה בתוך העיר ומחוצה לה.
החיים באזור זה באסטפונה מאופיינים בנוחות עירונית ובקרבה לים. האזור מציע שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. קיימת סביבה לימודית טובה עם מספר בתי ספר באזור. המרחק הקצר מהחוף מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שפארקים ומרחבים ירוקים מספקים הזדמנויות למנוחה ופנאי. קיימת גם תשתית טובה לספורט, עם מרכזים ומתקנים זמינים. הקהילה המתפתחת והתיירות התוססת מבטיחים סביבה דינמית ונעימה לאורך כל השנה.
המיקום המדויק של הפרויקט ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה של הפרויקט לים התיכון, לחופים, למרכזי ערים קרובים ולמתקנים עירוניים חיוניים, ומספקת תמונה חזותית של הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בדרום מחוז מלגה, חלק מהחוף הדרומי של ספרד, הידוע כקוסטה דל סול. אסטפונה ממוקמת בין מרבלה למערב, ומציעה איזון בין קרבה לעיר התוססת ולשדה התעופה של מלגה, לבין סביבה רגועה יותר. העיירה עצמה מציעה היסטוריה עשירה, עם מרכז עיר ציורי, ומודרניות, עם מתקנים עכשוויים. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה למגוון אטרקציות באזור, כולל עיירות חוף אחרות, פארקים טבעיים ומגרשי גולף, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח מבחינת נגישות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה, נמצא במרחק של כ-524 מטרים, ומציע גישה קלה לפעילויות ימיות. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ בקו אווירי), המספקים קישוריות בינלאומית. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת ב-236 מטרים, מה שמבטיח זמינות של צרכים בסיסיים. בנוסף, מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומנו ו-Azata Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר, והעיר אסטפונה עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים נוספים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בגבעות מתונות, עם אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja בגובה של 1,449 מטרים. הגובה הממוצע של הפרויקט הוא 19 מטר מעל פני הים, המבטיח סביבה נוחה ללא קשיי גובה משמעותיים. הטמפרטורות הנעימות והשפע של אור שמש יוצרים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי אסטפונה, כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), זכו לאות הדגל הכחול, המעיד על איכותם. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים. הריבוי של 134 מתקני ספורט באזור מבטיח מגוון פעילויות לכל גיל ולכל תחומי העניין, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאורח חיים פעיל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בדרום מחוז מלגה, חלק מהחוף הדרומי של ספרד, הידוע כקוסטה דל סול. אסטפונה ממוקמת בין מרבלה למערב, ומציעה איזון בין קרבה לעיר התוססת ולשדה התעופה של מלגה, לבין סביבה רגועה יותר. העיירה עצמה מציעה היסטוריה עשירה, עם מרכז עיר ציורי, ומודרניות, עם מתקנים עכשוויים. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה למגוון אטרקציות באזור, כולל עיירות חוף אחרות, פארקים טבעיים ומגרשי גולף, תוך שמירה על אופי מקומי ייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL991765
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
