يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا حديثة مصممة لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والموقع. يهدف هذا التطوير إلى توفير تجربة سكنية متميزة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يمثل المشروع فرصة للمستثمرين والأفراد الذين يسعون لامتلاك عقار في منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية ونموها المستمر.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة تشهد تطوراً مستمراً على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع أخرى مثل Celestia Homes (تبدأ من 390,000 يورو) و Aby Middle (تبدأ من 349,000 يورو) و Sunset Bay (تبدأ من 359,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بسعره الأولي البالغ 475,000 يورو، ولكنه يقدم عقارات جاهزة للسكن مع مرافق متكاملة قد تكون أحدث أو أكثر شمولاً. تشير بيانات العقارات إلى وجود 3,163 صفقة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاط سوقي قوي. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن موقع هذا المشروع المباشر بالقرب من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى حالة بنائه الجاهزة، يجعله خيارًا مفضلاً لمن يبحث عن الراحة الفورية وإمكانية التأجير. تختلف المشاريع في المنطقة من حيث قربها من الشاطئ، والمرافق المتوفرة، وطبيعة البيئة المحيطة (حضري، هادئ، قريب من الغولف). يركز هذا المشروع على توازن مثالي بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية، مع توفير بيئة سكنية آمنة ومجهزة بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية لإستيبونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يقع ضمن بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مقربة، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والاستدامة في نمط الحياة. توفر المساحات الداخلية المصممة بعناية، إلى جانب المرافق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة، بيئة معيشية متوازنة. إن قرب المرافق والخدمات يضمن تلبية المتطلبات اليومية بسهولة.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. تم تصميم المباني وفقًا للمعايير الحديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل التشطيبية واستخدام مواد ذات جودة. يعكس اكتمال البناء التزام المطور بالتسليم في الوقت المحدد، مع توفير عقارات حديثة ومجهزة بالكامل.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال أو البحر من جميع الوحدات، حيث يركز تصميمه على البيئة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما أن المساحات الخضراء الخاصة بكل وحدة محدودة، مع التركيز على المرافق المشتركة. قد لا يكون الموقع مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة بعيدًا عن المناطق الحضرية.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل لسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من إمكانية تأجير العقارات على المدى القصير، نظرًا للسماح بذلك ضمن المجتمع السكني. إذا كنت تقدر نمط الحياة الحضري المريح، حيث يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية سيرًا على الأقدام، فهذا المشروع يوفر ذلك. إن قرب المطار (34 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. بالنسبة لمن يمارسون رياضة الغولف، فإن وجود العديد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة يعد ميزة إضافية. يمثل المشروع أيضًا خيارًا جيدًا لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التفاصيل التي تعزز جودة الحياة. تتميز الشقق بتصميم داخلي عصري يشتمل على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يتصل بمنطقة معيشة واسعة ومشرقة، مما يخلق مساحة اجتماعية متكاملة. توفر الشرفات الواسعة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية، وتكييف هواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام. تم تركيب نوافذ بزجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. يوفر المجمع السكني أيضًا مرافق متميزة مثل الحدائق المنسقة، وحمام سباحة كبير، وحمام سباحة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة عمل مشتركة مع مقهى. هذه المرافق تعكس الاهتمام براحة السكان وجودة الحياة داخل المجمع.
تبدأ أسعار الشقق المعروضة في هذا المشروع من 475,000 يورو. يتوفر في المشروع وحدات بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات معيشة تصل إلى 97 مترًا مربعًا. يمثل هذا النطاق السعري استثمارًا في عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يعكس السعر جودة البناء، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى ما يقدمه المجمع من خدمات مشتركة. تتوفر هذه الوحدات مع مساحة تخزين ومرآب تحت الأرض، مما يضيف قيمة إلى العرض العام. نظرًا لكون المشروع قد اكتمل بناؤه، فإن التوفر فوري، مما يقلل من فترات الانتظار ويسمح للمشترين بالانتقال أو بدء التأجير مباشرة.
يمثل هذا المشروع السكني خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة نابض بالحياة ومتصل بالبحر. تقع الشقق ضمن منطقة حضرية متكاملة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام، يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. هذا القرب من المرافق يعزز الراحة ويقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة الاستمتاع بالأنشطة البحرية والاسترخالات على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار أن إستيبونا تتمتع بمناخ مشمس يسمح بذلك. توفر المرافق المجتمعية داخل المجمع، مثل الحدائق وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المجمع، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات السكان المختلفة.
تقع هذه الشقق في إستيبونا، وهي منطقة تجمع بين هدوء المدن الساحلية وحيوية المرافق الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ (524 مترًا) والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا). هذا القرب يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة. توفر المنطقة أيضًا خيارات متنوعة للترفيه، بما في ذلك 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية وملاعب، على بعد مسافة قصيرة. يشير عدد الفنادق وأسرة الضيافة إلى وجود بيئة سياحية نشطة، مما قد يعني توفر خدمات إضافية وإمكانية تأجير العقارات. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر يوفر خدمات عامة جيدة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقع المشروع ضمن النسيج الحضري، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. كما تظهر الخريطة شبكة الطرق المحيطة التي تربط المنطقة بباقي كوستا ديل سول والمطارات الدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز إستيبونا بموقعها الذي يربط بين المنتجعات الفاخرة في ماربيا غربًا والمدن الأصغر والأكثر هدوءًا شرقًا. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار جبل طارق وحوالي 64 كم من مطار مالاغا، مما يوفر خيارات سفر دولية. طبيعة المنطقة، التي تمتد من الساحل إلى الجبال، تمنحها تنوعًا جغرافيًا وفرصًا للأنشطة المختلفة، من الشواطئ إلى المشي لمسافات طويلة في الجبال.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 524 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، ومركز التسوق على بعد 104 أمتار. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). تعد ملاعب الغولف قريبة أيضًا، حيث يبعد ملعب فالي رومانو مسافة 4.1 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسود في المنطقة مناخ مشمس، مع ما يقارب 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة الطبيعية. ترتفع المنطقة إلى 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متنوعة تشمل واديًا خصبًا وجبالًا مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. تميل المنحدرات نحو الشاطئ لتكون لطيفة، حيث تبلغ 2.4%، مما يسهل الوصول إلى البحر. توفر هذه الظروف المناخية والطبيعية بيئة جذابة للعيش والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوفرة الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. تشمل ملاعب الغولف القريبة ملعب فالي رومانو (4.1 كم) وملعب أزاتا غولف (4.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). تخدم الموانئ مثل Puerto Estepona (1.6 كم) و Puerto Deportivo (1.8 كم) عشاق الرياضات المائية واليخوت. تتيح كثرة المرافق الرياضية والترفيهية للسكان الاستمتاع بأنماط حياة نشطة ومتنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز إستيبونا بموقعها الذي يربط بين المنتجعات الفاخرة في ماربيا غربًا والمدن الأصغر والأكثر هدوءًا شرقًا. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار جبل طارق وحوالي 64 كم من مطار مالاغا، مما يوفر خيارات سفر دولية. طبيعة المنطقة، التي تمتد من الساحل إلى الجبال، تمنحها تنوعًا جغرافيًا وفرصًا للأنشطة المختلفة، من الشواطئ إلى المشي لمسافات طويلة في الجبال.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL991765
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
