Questo appartamento con due camere da letto, situato nella ricercata comunità recintata di Acqua Gardens a Estepona, offre un'opportunità di residenza o investimento. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali sulla New Golden Mile lo rende una scelta pratica per uno stile di vita mediterraneo. La proprietà è parte di uno sviluppo recente, progettato per combinare comfort moderno con la vicinanza alle attrazioni locali.
Rispetto ad altre opzioni disponibili nella regione, come Celestia Homes (a partire da €390.000), Aby Middle (a partire da €349.000) e Sunset Bay (a partire da €359.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla sua posizione 'beachside', dalla qualità delle finiture e dai servizi completi offerti dalla comunità recintata 'Acqua Gardens'. Mentre altri progetti potrebbero offrire prezzi d'ingresso inferiori, Acqua Gardens si distingue per la combinazione di un accesso quasi diretto alla spiaggia, una moderna infrastruttura comunitaria che include palestra e spazi di co-working, e la certificazione di essere una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24. La prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, a meno di 250 metri, è un ulteriore punto di forza rispetto a sviluppi situati in aree più isolate. La vicinanza alla spiaggia di La Rada (800m) è un elemento chiave che differenzia questo progetto da altri che potrebbero richiedere un tragitto più lungo per raggiungere la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dal mare, integrato in un contesto urbano che facilita l'accesso a numerosi servizi. La sua posizione è strategica per chi cerca una vita quotidiana comoda, con supermercati, ristoranti e farmacie facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza principale o secondaria che combini comfort e funzionalità. La sua configurazione interna, con spazi aperti e finiture moderne, è pensata per offrire un'abitabilità piacevole, adatta sia per il relax quotidiano che per l'intrattenimento.
La proprietà fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, con completamento previsto nel 2025. Sebbene la costruzione sia in fase avanzata, è importante considerare la data di consegna come indicativa, tipica dei progetti immobiliari in fase di finalizzazione.
Questo immobile non è situato direttamente sul lungomare ma a distanza pedonale dalla spiaggia. Inoltre, sebbene la zona sia servita, non offre accesso immediato a parchi naturali di grandi dimensioni o a un'infrastruttura di trasporto pubblico estensiva come quella delle grandi metropoli.
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza moderna a pochi passi dal Mediterraneo, con tutti i servizi a portata di mano. È una soluzione ideale per coppie, professionisti o piccole famiglie che apprezzano la comodità di una vita urbana ma desiderano la vicinanza alla spiaggia e un ambiente residenziale sicuro e curato. La possibilità di affitti a breve termine rende la proprietà interessante anche per investitori che puntano a un reddito da locazione durante i periodi di non utilizzo personale. La vicinanza a scuole e centri sportivi lo rende funzionale per chi ha figli o uno stile di vita attivo.
Le finiture di questo appartamento sono progettate secondo standard elevati, mirando a un comfort abitativo ottimale. Gli interni prevedono una cucina moderna completamente attrezzata, integrata in un soggiorno luminoso, con accesso a una spaziosa terrazza. Gli armadi a muro offrono soluzioni di contenimento efficienti, mentre l'aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. I serramenti con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di un bagno en-suite aggiunge un ulteriore livello di praticità e privacy.
L'appartamento è proposto a partire da €475.000, una cifra che riflette la sua posizione strategica, le finiture moderne e i servizi offerti dalla comunità. La disponibilità è legata a questo specifico appartamento, ma il prezzo può variare in base a eventuali modifiche di mercato o alla disponibilità di altre unità simili all'interno dello stesso complesso, se presenti. La classificazione 'pronto' indica che la proprietà è vicina al completamento.
Vivere ad Acqua Gardens significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e dalla comodità dei servizi urbani. La proprietà si inserisce in un'area di Estepona caratterizzata da una vivace offerta commerciale e ricreativa, ideale per chi apprezza la convenienza senza rinunciare alla tranquillità di una comunità recintata. La presenza di aree verdi curate all'interno della residenza, una piscina condominiale, una palestra attrezzata e spazi di co-working contribuisce a creare un ambiente funzionale e rilassato, adatto a diverse esigenze abitative, dal residenziale permanente alla casa vacanza.
La vita nei dintorni dell'immobile è caratterizzata da un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono situati a pochi passi, rendendo le commissioni quotidiane semplici e rapide. Il quartiere è ben servito anche da trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che collegano la zona con il resto di Estepona e le municipalità vicine. Questa combinazione di vicinanza ai servizi e opzioni di mobilità rende la vita quotidiana estremamente conveniente.
La posizione di questo appartamento ad Estepona lo colloca in un'area urbana consolidata della Costa del Sol, con facile accesso alle spiagge e ai servizi. La mappa evidenzia la rete di infrastrutture locali, che supportano uno stile di vita comodo e attivo, integrando perfettamente la vita residenziale con le opportunità ricreative della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, questo immobile si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 20 km a est) e a Gibilterra (circa 36 km a ovest in linea d'aria) permette di accedere facilmente a centri urbani rinomati per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una cittadina costiera. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a circa 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e a 769 metri da La Rada, con Playa del Cristo a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. La vicinanza a supermercati (104 m), ospedali (4.4 km) e una varietà di campi da golf (come Valle Romano Golf a 4.1 km) completa il quadro dei servizi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.2°C, che permettono di godere di oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante verso la costa (2.4%) conferiscono un ambiente piacevole e accessibile, mentre la vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto paesaggistico con le sue vette montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di opzioni ricreative. Le spiagge di La Rada e Playa del Cristo sono facilmente accessibili, ideali per attività balneari e tempo libero. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Azata Golf e Valle Romano Golf, soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, la regione vanta un gran numero di centri sportivi e marine, come Puerto Estepona, che offrono opportunità per sport acquatici e nautici, arricchendo l'offerta per uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo immobile si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (circa 20 km a est) e a Gibilterra (circa 36 km a ovest in linea d'aria) permette di accedere facilmente a centri urbani rinomati per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento, pur mantenendo la tranquillità di una cittadina costiera. La prossimità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL991765
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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