立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。周辺は都市部でありながら、静かな住宅街の雰囲気を持ち合わせています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が近くにあり、日々の生活を豊かにします。エステポナの活気ある中心部や、マルベーリャなどの周辺都市へのアクセスも容易です。
この物件は、利便性を重視する居住者や、セカンドハウス、バケーションホームとして利用したい方に適しています。共有プールや庭園は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。家具付きで提供されるため、購入後すぐに利用を開始でき、手間がかかりません。地下駐車場と収納スペースも完備されており、快適な生活をサポートします。
この物件は、既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。新しい居住者は、建設後の経過や初期のメンテナンスの心配なく、このモダンな住居の恩恵を受けることができます。即時入居が可能であるため、購入者は迅速にコスタ・デル・ソルでの生活を始めることができます。
この物件は、高級ヴィラのような広大なプライベートガーデンや、複数階にわたる広々としたリビングスペースは提供していません。また、山岳地帯やゴルフコースのすぐ隣という立地でもありません。都市部に近いため、周辺の交通音が聞こえる可能性もあります。
Ref: VL192511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで手頃な価格のセカンドハウスやバケーションホームを探している国際的な購入者に最適です。すぐに利用できる家具付きで、地下駐車場と収納スペースがあるため、頻繁に利用しない場合でも管理が容易です。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあり、日々の生活に便利さを求める方に適しています。また、ゴルフコースや主要都市へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを求める方にもおすすめです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、リラックスした地中海ライフスタイルを体験したい方に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、良好な状態で維持されており、すぐに居住可能な状態です。東向きのバルコニーからは、コミュニティガーデンの穏やかな景色を楽しめます。リビングエリアは明るく、2つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。キッチンは設備の整った状態で、実用的な収納スペースも確保されています。家具一式が含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。共有エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、居住者の生活の質を高めます。セキュリティが確保されたゲート付きコンプレックス内に位置しており、安心感のある環境を提供します。
この物件の開始価格は€330,000からとなっています。2ベッドルーム、2バスルームのスタジオタイプで、69㎡の広さがあります。物件は家具付きで提供され、地下駐車場と収納スペースが含まれています。共同プールや庭園といった共有施設も利用可能です。エステポナという人気のエリアにあるため、資産価値の維持や将来的な値上がりが期待できます。詳細な価格設定や間取りについては、個別にお問い合わせください。
エステポナのモンテ・ビアリッツ地区に位置するこのアパートメントは、静かで快適な居住環境を提供します。共有の庭園とプールは、リラックスした日常を彩ります。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物に便利です。プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダビーチへも短時間でアクセス可能です。周囲にはレストランやカフェも点在し、多様なライフスタイルが送れます。マルベーリャやプエルト・バヌースといった活気あるエリアへも車で短時間で移動でき、エンターテイメントやショッピングの選択肢が豊富です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
エステポナは、マニラ川の谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた、アンダルシア州マラガ県に属する活気ある町です。137平方キロメートルの広大な地域には、様々な地形が存在します。町の周辺には、50軒以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行、2つの公園、22軒のカフェがあり、生活に必要なあらゆるものが揃っています。住民は、町が提供する豊富なアメニティを容易に利用できます。この地域は、年間3,848時間という豊富な日照時間と、平均気温19.2℃という快適な気候に恵まれています。5ヶ月間続く海水浴シーズンは、ビーチでのアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。住民は、この恵まれた環境の中で、質の高い生活を送ることができます。
この地図は、エステポナのモンテ・ビアリッツ地区における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港への距離が視覚化されており、このエリアの利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。都市部への近さと、静かな居住環境のバランスが特徴です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、エステポナとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。これにより、両都市の魅力的なライフスタイル、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションに容易にアクセスできます。北にはベンハビスの美しい村、南にはジブラルタル海峡のパノラマが広がります。この立地は、活気ある海岸沿いの生活と、内陸部の静かな自然環境の両方を楽しむ機会を提供します。交通の要所であるA-7高速道路へのアクセスも良好で、アンダルシア地方の他の地域への旅行も便利です。
この物件は、ビーチまでわずか524m（プラヤ・デ・エステポナ）と、非常に近い距離にあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）などの生活必需品店も徒歩圏内にあり、日々の生活は極めて便利です。マラガ空港（AGP）までは約34kmで、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、地域内の移動もスムーズです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できます。特に、5ヶ月間続く（水温20℃以上）海水浴シーズンは、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツに最適です。標高15mに位置し、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、海へのアクセスは容易です。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、自然の美しさと多様な景観を提供します。この恵まれた自然環境は、アウトドア活動を好む居住者にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・エステポナ（524m）をはじめ、ラ・ラダ・ビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）などが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、周辺には134箇所のスポーツ施設があり、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターも近接しています。ゴルフコースも多数あり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが利用可能です。エステポナ・マリーナ（1.7km）では、ヨットやボートを楽しむこともできます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、エステポナとマルベーリャの間に戦略的に配置されています。これにより、両都市の魅力的なライフスタイル、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションに容易にアクセスできます。北にはベンハビスの美しい村、南にはジブラルタル海峡のパノラマが広がります。この立地は、活気ある海岸沿いの生活と、内陸部の静かな自然環境の両方を楽しむ機会を提供します。交通の要所であるA-7高速道路へのアクセスも良好で、アンダルシア地方の他の地域への旅行も便利です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ周辺には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、Etherna Homes 2（€259,000から）やCelestia Homes（€290,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件は€330,000からという価格設定でありながら、家具付き、地下駐車場、収納スペースといった付加価値を提供しています。Etherna Homes 1（€304,000から）と比較すると、価格差は小さいものの、提供される設備やアメニティの充実度で差別化が図られています。この物件は、単なる住居スペース以上の、快適で実用的なライフスタイルを求める層にアピールするでしょう。周辺の物件と比較して、モンテ・ビアリッツ地区というロケーションは、ビーチへの近さと主要都市へのアクセスのバランスが取れており、生活の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。また、エステポナ全体では、3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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