Šis projektas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo studijos tipo būstą, kuris yra beveik paruoštas gyventi. Tai vieta, kur susilieja Viduržemio jūros regiono ramybė ir miesto patogumai. Nuo šio būsto lengvai pasiekiamas paplūdimys, o aplinkinė vietovė yra apstatyta įvairiomis paslaugomis, užtikrinančiomis patogų kasdienį gyvenimą. Projektas yra orientuotas į tarptautinius pirkėjus, ieškančius saulėtosios Kosta del Sol dalies nuosavybės, kurioje derinamas poilsis ir lengvas susisiekimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, vos už kelių šimtų metrų nuo jūros. Aplinka pasižymi urbanistiniu charakteriu, todėl daugelis kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis tiek pajūrio teikiamais malonumais, tiek miesto gyvenimo patogumais, nesukurdami didelių transporto išlaidų ar laiko sąnaudų.
Projektas orientuotas į pirkėjus, vertinančius praktiškumą ir lengvą priežiūrą. Studijos tipo apartamentai su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, taip pat terasa, siūlo funkcionalią erdvę. Būstas parduodamas su baldais, o tai palengvina persikėlimą ar poilsio namų įrengimą. Bendra gyvenimo kokybė sustiprinama dėl bendrųjų erdvių, tokių kaip sodai ir baseinas.
Šis nekilnojamasis turtas yra pasiekęs statybų pabaigos stadiją, todėl yra beveik paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be ilgo laukimo, susijusio su naujų statybų projektais. Jo paruošimas ir galimybė įsigyti su baldais daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško greito sprendimo.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško didelių privačių sklypų ar sodų; jis siūlo bendruosius sodus ir bendrą baseiną. Nors yra balkonas, privačios lauko erdvės dydis yra ribotas. Taip pat, atsižvelgiant į vietovę, gali būti vertinama miesto šurmulio galimybė, nors artumas prie įvairių paslaugų yra jo privalumas. Tai nėra visiškai autonomiškas objektas, jis dalinasi infrastruktūra ir paslaugomis su bendrija.
Ref: VL192511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Kosta del Sol regione, kurį būtų lengva valdyti ir prižiūrėti. Dėl to, kad jis parduodamas su baldais ir turi požeminę parkavimo vietą bei sandėliuką, jis yra puikus pasirinkimas kaip „užrakinti ir išeiti“ tipo nekilnojamasis turtas atostogoms ar trumpalaikėms viešnagėms. Jo lokacija, arti miesto centro ir paplūdimio, yra patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir nori greitai pasiekti pagrindines paslaugas bei laisvalaikio zonas. Taip pat jis gali būti tinkamas tiems, kurie planuoja ilgesnį laiką praleisti Ispanijoje ir ieško komfortiško, gerai įrengto būsto su bendru baseinu ir sodo zonomis, leidžiančiais mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacija šiame aprašyme nepateikiama, faktas, kad būstas parduodamas su baldais, leidžia daryti prielaidą apie jo paruoštumo lygį kasdieniam gyvenimui. Bendrijos sodai ir baseinas rodo, kad bendrosios erdvės yra prižiūrimos. Kitos savybės, tokios kaip įrengtos spintos ir lifto buvimas, prisideda prie bendro komforto ir funkcionalumo. Detalesnė informacija apie grindų dangas, duris, langus, virtuvės ir vonios įrangą bei energijos efektyvumo sertifikatus turėtų būti patikslinta su projekto vystytoju ar pardavėju.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių studijos tipo būsto kaina prasideda nuo 330 000 eurų. Tai yra vienas iš studijos tipo apartamentų, siūlančių 69 m² ploto ir papildomai apie 20 m² privačios terasos. Būstas parduodamas su baldais, o tai gali turėti įtakos galutinei vertei. Taip pat įskaičiuota požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas. Ši kaina atspindi jo vietą paklausioje Esteponos zonoje, arti tiek paplūdimio, tiek miesto centro paslaugų. Galimybės įsigyti šį būstą yra ribotos, nes jis yra beveik paruoštas gyventi.
Estepona yra dinamiškas miestas Kosta del Sol regione, siūlantis patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Šis projektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje daugelis kasdienių poreikių patenkinami vos per kelias minutes pėsčiomis. Parduotuvės, restoranai ir farmacijos punktai yra lengvai pasiekiami, o tai palengvina kasdienybę. Netoliese esantys sporto centrai ir parkai skatina aktyvų laisvalaikį. Būti netoli paplūdimio suteikia galimybę reguliariai mėgautis jūra ir jos teikiamais malonumais. Kadangi tai sparčiai besivystantis regionas, jis pritraukia ir tarptautinę bendruomenę, todėl gyvenimas čia gali būti įvairiapusis ir socialiai aktyvus.
Gyvenimas šiame Esteponos rajone siūlo nuolatinį patogumą. Kadangi parduotuvė yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, kasdieniai pirkiniai ir poreikiai bus lengvai patenkinti. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, todėl jūros ir saulės malonumai pasiekiami pėsčiomis. Nors didesni miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ir Málaga (73 km), yra pasiekiami automobiliu, šioje vietoje galima mėgautis ramesniu tempu, turint viską, ko reikia, po ranka. Laisvalaikio praleidimo galimybės, tokios kaip sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal už 0.4 km) ir restoranai (apie 50 per 2 km spinduliu), papildo kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis vaizduoja Esteponos miesto dalį, kurioje yra projektuojamas būstas. Jame matyti jo artumas prie jūros, paplūdimių ir kitų svarbių objektų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Žemėlapyje taip pat galima įvertinti jo padėtį tarp kitų Kosta del Sol regiono miestų.
Estepona, kurioje įsikūręs šis projektas, yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp judresnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Ji yra Malagos provincijoje, automobiliu pasiekiama per maždaug 73 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip didesnės parduotuvės, kultūriniai renginiai ar tarptautiniai oro uostai, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu gyvenimo tempu, kurį siūlo Estepona. Tai suteikia balansą tarp miesto patogumų ir regiono ramybės.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip La Rada ir Playa del Cristo, pasiekiami per 1.6 km. Aerouostas Málaga-Costa del Sol nutolęs maždaug 64 km, o Gibraltaras, apie 36 km, todėl kelionės yra patogios. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 OV sustojimų ir 8 OV linijomis, kurios leidžia lengvai judėti po miestą ir jo apylinkes. Sporto ir rekreacijos entuziastams netoliese yra kelios golfo aikštynai, o didžiausi miestai, kaip Marbella, pasiekiami per trumpą laiką.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus, apie 3,848 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgai trunkančiu maudymosi sezonu, kuris tęsiasi apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra vos 15 metrų virš jūros lygio, o tai reiškia švelnų reljefą ir tiesioginę prieigą prie pakrantės. Netoliese esančios Sierra Bermeja kalnų grandinės (iki 1,449 m aukščio) suteikia kraštovaizdžiui įvairovės ir galimybes trumpoms išvykoms į gamtą, tačiau pagrindinis klimato privalumas yra švelnios žiemos ir karštos, saulėtos vasaros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo stiliumi. Dėl artumo prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), reguliarūs apsilankymai jūroje yra lengvai pasiekiami. Netoliese taip pat yra keletas sporto centrų (pvz., Polideportivo Municipal už 0.4 km), o golfo mėgėjai gali pasiekti Azata Golf ar Valle Romano Golf per maždaug 4-5 km. Marina Puerto Estepona (1.7 km) suteikia galimybes vandens sportui ir pramogoms laivu. Šis regionas yra žinomas dėl savo daugybės laisvalaikio pramogų, pritaikytų tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kurioje įsikūręs šis projektas, yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp judresnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Ji yra Malagos provincijoje, automobiliu pasiekiama per maždaug 73 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip didesnės parduotuvės, kultūriniai renginiai ar tarptautiniai oro uostai, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu gyvenimo tempu, kurį siūlo Estepona. Tai suteikia balansą tarp miesto patogumų ir regiono ramybės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant šį projektą su kitais Esteponoje siūlomais variantais, tokiais kaip Etherna Homes 2 (nuo 259 000 EUR) ir Etherna Homes 1 (nuo 304 000 EUR), bei Celestia Homes (nuo 290 000 EUR), jis išsiskiria savo paruoštumo stadija ir pardavimu su baldais, o kaina prasideda nuo 330 000 EUR. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, jie dažnai būna naujos statybos ir reikalauja papildomų investicijų į apstatymą bei įrengimą. Šis konkretus pasiūlymas labiau orientuojasi į pirkėjus, kurie nori greito sprendimo ir vertina patogumą, turėdami viską paruoštą. Esteponos regionas apskritai siūlo įvairiapusį nekilnojamojo turto pasirinkimą, nuo pigesnių variantų iki prabangių vilų, tačiau šis projektas užima nišą tarp naujesnių, įrengtų butų, siūlančių gerą vertę už pinigus dėl savo vietos ir komplektacijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
