Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 69 m² de área útil, inserido numa comunidade residencial estabelecida. A propriedade, pronta a habitar, combina a conveniência de uma localização urbana com a proximidade a serviços essenciais e ao mar Mediterrâneo. Destina-se a compradores que procuram uma residência prática e bem conectada na vibrante Costa del Sol, com foco na qualidade de vida e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona consolidada de Estepona, este apartamento beneficia de uma localização que permite aceder a pé a comodidades urbanas e à praia. A sua posição na Costa del Sol proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos e infraestruturas de transporte.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com 2 quartos e 2 casas de banho. A configuração oferece um espaço funcional para residentes permanentes ou como segunda habitação, com atenção a detalhes como terraço privativo e áreas comuns ajardinadas e com piscina.
A propriedade encontra-se em estado de prontidão, não se tratando de um projeto em construção. A sua conclusão permite uma ocupação imediata, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em fase de desenvolvimento, e oferecendo uma experiência de aquisição mais direta.
Esta propriedade não oferece características de nova construção ou potencial de desenvolvimento futuro, uma vez que o projeto está concluído. Não dispõe de vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha, nem de acesso direto a campos de golfe a partir das suas instalações.
Ref: VL192511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para quem procura uma segunda residência na Costa del Sol, a proximidade à praia e aos serviços, aliada à piscina comunitária e ao terraço privativo, oferece um refúgio de lazer. Para investidores, a localização em Estepona, uma área com procura turística e residencial, pode representar uma oportunidade de rendimento. Famílias jovens ou casais podem beneficiar da configuração de dois quartos e da proximidade a escolas e zonas desportivas. A conveniência de ter o supermercado e a farmácia a curta distância a pé facilita a vida quotidiana para residentes permanentes. A sua natureza pronta a habitar torna-a atrativa para quem deseja evitar os prazos de construção e mudar-se rapidamente.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado, com detalhes que visam proporcionar conforto e funcionalidade. As cozinhas estão totalmente equipadas, com fogão e máquina de lavar roupa incluídos, prontas para uso imediato. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação práticas. A orientação este assegura luz natural durante parte do dia, complementada pela iluminação artificial. O sistema de ar condicionado (se aplicável, dependendo de detalhes não fornecidos na base de dados) e o acesso a uma piscina comum contribuem para o bem-estar dos residentes. A presença de um lugar de garagem e de uma arrecadação adicional aumenta a conveniência e o valor prático da propriedade.
O apartamento é comercializado a partir de €330.000, um valor que reflete a sua localização numa área consolidada de Estepona e a sua configuração de 2 quartos. Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida. A tipologia de estúdio com 2 quartos e 2 casas de banho representa uma opção específica no mercado, cujos preços podem variar consoante a procura e a oferta de unidades semelhantes na região. O valor indicado é o ponto de partida, sem incluir custos adicionais de impostos e registo.
Este apartamento em Estepona, com 69 m² de área útil, distribui-se por dois quartos e duas casas de banho, num ambiente pensado para o conforto diário. A sua localização urbana permite um acesso fácil a pé a uma variedade de serviços, incluindo supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, simplificando as rotinas quotidianas. A proximidade a praias como a de La Rada, a 800 metros, convida a um estilo de vida associado ao mar, com passeios regulares pela orla marítima. A comunidade dispõe de jardins e piscina, proporcionando espaços de lazer e relaxamento dentro do complexo. A envolvente oferece ainda um centro desportivo a 400 metros, reforçando as opções de atividade física acessíveis.
Viver em Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a uma vasta gama de serviços. A propriedade está inserida numa zona urbana onde o dia-a-dia é facilitado pela proximidade a pé de um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). A praia de La Rada encontra-se a uma curta distância de 800 metros, ideal para atividades de lazer e desportivas. Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, existem centros desportivos a 400 metros e um centro de saúde a 4.4 km. A oferta educativa inclui várias escolas primárias e secundárias nas proximidades. A mobilidade é reforçada pela presença de 50 paragens de transportes públicos a uma distância razoável, facilitando o acesso a outras áreas de Estepona e cidades vizinhas.
Esta localização em Estepona, na província de Málaga, situa o imóvel numa área com acesso direto a serviços urbanos e à costa. A proximidade a praias, zonas comerciais e infraestruturas de transporte é um fator definidor, proporcionando um ambiente de conveniência e estilo de vida mediterrânico característico da Costa del Sol.
Situado em Estepona, o empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está a 73 km da cidade de Málaga e a 25 km de Marbella, duas importantes cidades da Andaluzia com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e de serviços. A sua localização permite um acesso relativamente fácil a Algeciras (42 km), uma cidade portuária com ligações importantes. A proximidade a estas cidades consolida a região como um polo de atração turística e residencial, oferecendo um leque diversificado de experiências e infraestruturas.
A acessibilidade a Estepona é facilitada pela sua ligação à rede rodoviária. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km em linha reta (ou 73 km por estrada), servindo como principal porta de entrada internacional. O aeroporto de Gibraltar está a cerca de 36 km em linha reta. A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km. Para os golfistas, campos como o Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. A localização entre Estepona e Marbella coloca o imóvel numa posição estratégica para aceder a diversas comodidades e áreas de interesse turístico e residencial.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, oscilando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.848 horas anuais, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear é estendido, com cerca de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude da propriedade, a 15 metros acima do nível do mar, e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribuem para um ambiente agradável e acessível, característico da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Estepona é reconhecida pela sua extensa linha costeira, com várias praias acessíveis. A Playa de La Rada, a 800 metros, e a Playa del Cristo, a 1.6 km, são exemplos próximos, oferecendo espaços para lazer e desporto aquático. A região conta ainda com um número significativo de campos de golfe, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. Para além disso, a oferta desportiva inclui vários centros polidesportivos e instalações como o Polideportivo Municipal, localizado a apenas 400 metros. A proximidade a marinas, como o Puerto Estepona (1.7 km), amplia as opções de recreação náutica.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, o empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está a 73 km da cidade de Málaga e a 25 km de Marbella, duas importantes cidades da Andaluzia com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e de serviços. A sua localização permite um acesso relativamente fácil a Algeciras (42 km), uma cidade portuária com ligações importantes. A proximidade a estas cidades consolida a região como um polo de atração turística e residencial, oferecendo um leque diversificado de experiências e infraestruturas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, onde se localiza este empreendimento, posiciona-se na Costa del Sol como uma alternativa atraente a centros mais densos como Marbella. Enquanto Marbella se destaca pelo seu glamour e alta gama de serviços, Estepona oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico, mantendo um elevado padrão de qualidade de vida. Projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), todos em Estepona, demonstram uma oferta diversificada na área. O preço deste apartamento, a partir de €330.000 para 2 quartos, alinha-se com propriedades de gama média-alta na região, oferecendo boa relação qualidade-preço considerando os acabamentos e comodidades como piscina e garagem. Comparativamente, Estepona tem vindo a afirmar-se como um destino consolidado, com boa infraestrutura e uma forte presença de residentes internacionais, oferecendo um ritmo de vida mais relaxado do que algumas das suas vizinhas mais agitadas, mas ainda assim com acesso a uma vasta gama de atividades de lazer e serviços.
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