Questo appartamento con due camere da letto e due bagni si trova nella consolidata comunità residenziale di Luna Blanca Golf, nell'ambita zona di Monte Biarritz a Estepona, Málaga. Progettato per offrire un soggiorno confortevole e funzionale, questo immobile rappresenta una base pratica e ben collegata sulla Costa del Sol, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale con accesso pedonale a servizi essenziali come supermercati e farmacie, questo appartamento beneficia della vicinanza alla costa. La posizione consente di raggiungere a piedi alcune spiagge, mentre il centro di Estepona e altre località costiere sono facilmente accessibili con brevi spostamenti.
Con due camere da letto e due bagni, questa proprietà risponde alle esigenze di coppie, piccole famiglie o acquirenti che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio. La terrazza privata e le aree comuni con piscina offrono comfort e svago, adattandosi a diverse preferenze abitative.
L'immobile è già completato ('Gereed'), il che significa che non ci sono attese legate alla costruzione. Gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e l'occupazione senza tempi di attesa legati alle fasi di cantiere, rendendolo una scelta strategica per chi desidera un trasferimento rapido.
Questo immobile non offre viste panoramiche sul mare aperto né si trova direttamente sul lungomare, pur essendo a breve distanza dalla costa. Non è situato in una zona rurale isolata, ma bensì in un contesto urbano consolidato con vicinanza ad altri complessi residenziali e servizi.
Ref: VL192511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze sulla Costa del Sol, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È adatta a professionisti che desiderano un rifugio ben collegato, a coppie che apprezzano spazi confortevoli e aree comuni piacevoli, o a chi acquista per investimento e necessita di un immobile pronto per essere affittato. La vicinanza a scuole e servizi rende la zona interessante anche per famiglie con bambini in età scolare, mentre la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e alla vicina Marbella la rende strategica per chi viaggia spesso o desidera esplorare la regione. Il pacchetto completo (arredamento, garage, ripostiglio) è ideale per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano' senza complicazioni logistiche.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come indicato dalla condizione generale ('Good') e dalla presenza di caratteristiche come armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e una cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'). La pavimentazione interna, sebbene non specificata nei dettagli, si integra con l'orientamento a est e la vista sui giardini interni. Gli infissi contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la presenza di un ascensore ('Lift') migliora l'accessibilità dell'unità al primo piano. I materiali impiegati nelle aree comuni, come i giardini paesaggistici e la piscina, sono pensati per garantire durabilità e un'estetica curata, in linea con uno standard residenziale consolidato.
Il prezzo di €330.000 si posiziona in una fascia media per la zona, considerando le caratteristiche dell'immobile. L'offerta include un appartamento con 2 camere e 2 bagni, corredato da una terrazza di circa 20 m², posto auto in garage e ripostiglio. La disponibilità immediata ('Gereed') è un fattore chiave, eliminando i tempi di attesa tipici del mercato del nuovo. La presenza di mobili inclusi semplifica ulteriormente il processo di acquisto, rendendolo un'opzione attrattiva per chi cerca una soluzione pronta all'uso. La comunità offre anche accesso a giardini e piscina, elementi che contribuiscono al valore percepito e al comfort abitativo.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la tranquillità di aree residenziali ben organizzate come Monte Biarritz. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità dei servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, centri sportivi e farmacie sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. Il clima mite, con temperature medie annue intorno ai 19.2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto, con il lungomare e le spiagge che invitano a passeggiate e attività ricreative durante gran parte dell'anno. La presenza di numerosi hotel e l'afflusso turistico, specialmente durante i mesi estivi, conferiscono un'atmosfera dinamica, ma le zone residenziali come Luna Blanca Golf mantengono un ritmo più pacato, garantendo un ambiente sereno per i residenti.
Vivere a Estepona, e in particolare in aree come Monte Biarritz, significa godere della prossimità a un'ampia gamma di servizi urbani. A pochi passi si trovano supermercati (104 m) e farmacie (236 m), rendendo gli acquisti quotidiani estremamente agevoli. La zona è ben servita anche da ristoranti (oltre 50 entro 2 km), caffè e scuole (6 entro 2 km), facilitando la routine familiare. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa moderata, con complessi residenziali che si alternano a spazi verdi. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) offrono opportunità per il tempo libero e lo sport. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, consente spostamenti agevoli all'interno della città e verso le località vicine.
La posizione di questo complesso residenziale a Estepona, Málaga, lo colloca in una zona ben servita della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, aree verdi e la costa, illustrando la comodità logistica per la vita quotidiana e il tempo libero.
Monte Biarritz si trova strategicamente posizionato tra Estepona e Marbella, due centri nevralgici della Costa del Sol. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle attrazioni di Estepona, nota per il suo centro storico rinnovato e il lungomare, sia alla vivace vita cosmopolita di Marbella e Puerto Banús, famose per lo shopping di lusso e i locali alla moda. La vicinanza alla strada costiera A-7 facilita inoltre gli spostamenti verso altre località come San Pedro de Alcántara e Benahavís. La regione circostante è punteggiata da importanti centri urbani come Málaga (a 73 km) e Algeciras (a 42 km), offrendo un'ampia scelta di destinazioni per escursioni giornaliere.
L'ubicazione di questo appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, con altre opzioni come La Rada a 769 metri e Playa del Cristo a 1.6 km. La prossimità alla rete stradale principale facilita il raggiungimento dell'aeroporto di Málaga (AGP) in circa 34 km in linea d'aria (circa 64 km via terra), un tempo di trasferimento ragionevole. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nel raggio di 4-5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km e un ospedale a 4.4 km sottolinea la completezza dei servizi disponibili nella zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo ideale, con temperature medie annue di 19.2°C che oscillano tra i 12°C invernali e i 28°C estivi. Le quasi 3.848 ore di sole all'anno sono un richiamo significativo, prolungando la stagione balneare a circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'area è caratterizzata da un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, con un leggero pendio (1.9%) verso il mare che facilita il drenaggio e offre una percezione di apertura. Il paesaggio circostante è un mix di valle fertile e aree montuose come la Sierra Bermeja, che garantisce un contesto naturale vario e protetto dalle intemperie.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre un'ampia scelta di spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 metri e La Rada a 769 metri, entrambe facilmente accessibili. Queste spiagge sono ideali per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) rappresenta un vantaggio notevole. La zona è inoltre ricca di infrastrutture sportive, con numerosi centri sportivi e club nelle vicinanze, come il Polideportivo Municipal a soli 0.4 km. I porti turistici, come Puerto Estepona (1.7 km), offrono ulteriori possibilità per il tempo libero legato al mare e alla nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monte Biarritz si trova strategicamente posizionato tra Estepona e Marbella, due centri nevralgici della Costa del Sol. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle attrazioni di Estepona, nota per il suo centro storico rinnovato e il lungomare, sia alla vivace vita cosmopolita di Marbella e Puerto Banús, famose per lo shopping di lusso e i locali alla moda. La vicinanza alla strada costiera A-7 facilita inoltre gli spostamenti verso altre località come San Pedro de Alcántara e Benahavís. La regione circostante è punteggiata da importanti centri urbani come Málaga (a 73 km) e Algeciras (a 42 km), offrendo un'ampia scelta di destinazioni per escursioni giornaliere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo immobile con altre offerte nella stessa area di Estepona, come Etherna Homes 2 (a partire da €259.000), Etherna Homes 1 (a partire da €304.000) e Celestia Homes (a partire da €290.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €330.000 per un'unità di 2 camere e 2 bagni, pronta all'uso. Mentre i progetti Etherna Homes potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, la disponibilità immediata ('Gereed') e le caratteristiche incluse (arredamento completo, garage, ripostiglio) di questa proprietà rappresentano un valore aggiunto significativo. La zona di Monte Biarritz, situata tra Estepona e Marbella, offre un accesso privilegiato sia alle comodità urbane che alle aree ricreative, distinguendosi da contesti più periferici o esclusivamente turistici. La presenza di una terrazza di 20 m² e di un giardino condominiale con piscina arricchisce ulteriormente l'offerta, giustificando il posizionamento di prezzo rispetto ad appartamenti più piccoli o in fase di costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
