פרויקט זה באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות מגורים באזור Costa del Sol. הפרויקט ממוקם בתוך קהילה מבוססת, ומספק דירות עם מספר חדרים ומתקנים קהילתיים. מיקומו משלב גישה נוחה לשירותים עירוניים עם קרבה לחוף הים, מה שמציע דפוס חיים אטרקטיבי עבור תושבים פוטנציאליים המחפשים בית באזור זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה, בין אסטפונה למרבייה, מבטיח גישה נוחה לכביש החוף A-7. הדבר מאפשר גישה מהירה לערים סמוכות כמו סן פדרו דה אלקנטרה, פוארטו באנוס, מרבייה ובאנוס, כמו גם למועדוני גולף, מרכולים, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לחוף הים מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים בית שני, בסיס לחופשות, או נכס קל לתחזוקה. הדירות כוללות מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית וחדר אחסון. המתקנים הקהילתיים, כגון גינות מטופחות ובריכה, תורמים לאווירה רגועה ומספקים סביבת מגורים נוחה.
הפרויקט ממוקם בבניין קיים, אשר הוגדר כ'מוכן'. המשמעות היא שהמבנה כבר הושלם ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה נוספים. זה מאפשר קנייה מיידית והתאקלמות מהירה למגורים.
הפרויקט ממוקם בקומה ראשונה, ומוצע כסטודיו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ולא כבית צמוד קרקע. הוא מציע נוף לגינה ולא לים או להרים. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו.
Ref: VL192511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור Costa del Sol, עם דגש על נוחות וגישה. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים בבית שני שניתן להשתמש בו באופן מיידי, ללא צורך בשיפוצים או ריהוט. משפחות או זוגות המחפשים בסיס חופשה קבוע, או אנשי מקצוע המעוניינים בבית קל לתחזוקה שניתן להשאיר ללא השגחה לתקופות ארוכות, ימצאו יתרונות רבים. הקרבה לחוף הים, למרכז העיר אסטפונה, ולערי החוף המרכזיות כמו מרבייה, הופכת אותו למתאים עבור מי שמעריך אורח חיים מגוון, המשלב פעילויות פנאי, גולף, בילויים ומסעדות. כמו כן, עבור משקיעים, נכס מוכן לאכלוס באזור מבוקש יכול להוות הזדמנות.
הדירה ממוקמת בבניין במצב טוב, כפי שמעידה הסטטוס 'מוכן'. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומתאפיינת באוריינטציית מזרח. המרפסת הפרטית בשטח של כ-20.36 מ"ר מספקת שטח חיצוני נוסף. המטבח הוא 'מטבח מצויד במלואו', מה שמרמז על כך שהוא מגיע עם מכשירי חשמל בסיסיים. הדירה נמכרת 'מרוהטת במלואה', מה שמצביע על רמת גימור המשלימה את הריהוט. פרטי גימור נוספים, כגון סוג הריצוף, החומרים בחדרי האמבטיה או סוג החלונות, אינם מפורטים באופן ספציפי בנתונים אלו. עם זאת, התכונות המצוינות, כמו ארונות מובנים ומעלית, מרמזות על סטנדרט מגורים נוח ומודרני. הקהילה מציעה גינות מטופחות ובריכה משותפת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 330,000 אירו. כיוון שהפרויקט כבר הושלם, הזמינות מיידית. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה תת-קרקעית ומחסן. המחיר משקף את המיקום המבוקש, גודל הדירה (69 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) והמתקנים הקהילתיים המוצעים, כגון בריכה וגינות. מידע נוסף על זמינות יחידות ספציפיות או שינויים אפשריים במחיר עשוי להיות זמין דרך ערוצי ההפצה הרשמיים של הפרויקט.
פרויקט זה ממוקם באזור מגורים מבוסס, מונטה ביאריץ, באסטפונה, הידוע במיקומו המבוקש. הדירה, הממוקמת בקומה הראשונה של בניין עם מעלית, נהנית מאור מזרחי ותצפית נעימה אל הגינות הקהילתיות. שטחה כולל אזור מגורים מואר, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומרפסת פרטית בגודל של כ-20.36 מ"ר. מרפסת זו מתאימה לקפה של בוקר, ארוחות בחוץ או פשוט להנאה מהשלווה של הסביבה. הפרויקט נמכר עם ריהוט מלא, מה שהופך אותו לאופציה נוחה למי שמחפש בית שני, בסיס נופש או נכס קל לתחזוקה. בנוסף, הוא כולל חניה תת-קרקעית ומחסן פרטי, המוסיפים נוחות ופונקציונליות. הקהילה מציעה גינות מטופחות ובריכה משותפת, היוצרות סביבת מגורים רגועה, תוך שמירה על קרבה לשירותים יומיומיים.
המיקום באסטפונה, על Costa del Sol, מציע סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק של 104 מטרים מהסופרמרקט וה-236 מטרים מהפארם, מאפשרים קניות יומיומיות בקלות. קרבת המרכז הפולידפורטיבו המקומי (0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים, מעודדת פעילות גופנית. העיר עצמה מציעה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ו-2 מרכזי בריאות, המספקים שירותים חיוניים למשפחות. הנוכחות של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, מבטיחה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. 50 אוטובוסים ו-134 מתקני ספורט באזור, תומכים באורח חיים פעיל ונגיש.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט בתוך אסטפונה, אזור התיירות המפורסם של קוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לים, את מיקומו בתוך עמק, ואת הגישה לכבישים ראשיים המחברים את האזור לערים שכנות וליעדים מרכזיים אחרים במאלגה.
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה, כחלק מה-Costa del Sol. העיר מהווה נקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ). היא מרוחקת כ-73 ק"מ מהעיר מלאגה, בירת המחוז. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכביש החוף A-7, המקשר את כל הערים המרכזיות לאורך החוף. אזור זה ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, הכוללות חופים, אתרי גולף, ומרינות, והוא מהווה יעד פופולרי עבור רוכשי נדל"ן בינלאומיים.
הפרויקט נגיש בקלות, עם מרחק של 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. חוף פלאיה דל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר (64 ק"מ לפי נתון אחר), וגיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ (36 ק"מ לפי נתון אחר). תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. מועדוני הגולף Valle Romano Golf ו-Azata Golf קרובים, במרחק של כ-4.1-4.6 ק"מ. מגוון שירותים כמו סופרמרקט (104 מ'), בית חולים (4.4 ק"מ) ופארם (236 מ') נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של כחמישה חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ושטחה משלב עמקים פוריים עם אזורים הרריים, שהשיא שלהם הוא פסגת Los Reales בגובה 1,449 מטר. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא 1.9%, הנחשב שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת חופים מוכרים כגון פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ'). חוף פלאיה דל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי רבים. ניתן למצוא מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal נמצאים במרחק 0.4 ק"מ. הפרויקט עצמו מציע בריכה קהילתית וגינות מטופחות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה, כחלק מה-Costa del Sol. העיר מהווה נקודה אסטרטגית בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ). היא מרוחקת כ-73 ק"מ מהעיר מלאגה, בירת המחוז. מיקומה מאפשר גישה נוחה לכביש החוף A-7, המקשר את כל הערים המרכזיות לאורך החוף. אזור זה ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, הכוללות חופים, אתרי גולף, ומרינות, והוא מהווה יעד פופולרי עבור רוכשי נדל"ן בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אלטרנטיבה אטרקטיבית למרכזי תיירות עמוסים יותר בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-290,000 אירו), מחיר הפרויקט הנוכחי (330,000 אירו) משקף את הסטטוס של 'מוכן' ואת העובדה שהוא מוצע עם ריהוט מלא, חניה ומחסן. Etherna Homes 2, המוצע החל מ-259,000 אירו, עשוי לייצג אפשרות תקציבית נמוכה יותר, אך ייתכן שלא יכלול את אותם מתקנים או שיהיה בשלבי בנייה. אסטפונה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, מראה שוק פעיל. העיר מציעה איזון בין שירותים עירוניים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-2 מרכזי בריאות, לבין אטרקציות תיירותיות כמו 134 מתקני ספורט ומועדוני גולף רבים. בהשוואה למרבייה (147,958 תושבים) או מלאגה (579,076 תושבים), אסטפונה מציעה אווירה מעט רגועה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים והאטרקציות של החוף הדרומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
