Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Estepona, Málaga, befindet sich in der etablierten Wohnanlage Luna Blanca Golf im gefragten Viertel Monte Biarritz. Es bietet eine praktische und gut angebundene Basis an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt im ersten Stock und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verbindet Wohnkomfort mit der Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine südspanische Lebensart suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Monte Biarritz, zwischen Estepona und Marbella, ermöglicht schnellen Zugang zur Küstenstraße A-7. Dies erleichtert die Erreichbarkeit von beliebten Orten wie San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella und Benahavís. Die Nähe zu Golfplätzen, Supermärkten, Restaurants und dem Strand prägt den täglichen Nutzen der Umgebung.
Das Apartment eignet sich für Käufer, die eine möblierte, schlüsselfertige Immobilie mit privater Terrasse, Aufzug, Garagenplatz und Abstellraum suchen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Garten und Pool unterstützen einen entspannten Lebensstil. Es ist eine funktionale Wahl für eine Zweitwohnung, einen Feriensitz oder eine pflegeleichte Bleibe.
Die Bauphase dieses Apartments ist abgeschlossen, es ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnanlage Luna Blanca Golf ist als etabliert einzustufen, was auf eine abgeschlossene und nutzbare Infrastruktur hindeutet.
Das Projekt bietet keine Ausblicke auf das Meer oder die Berge, der Fokus liegt auf Garten- und Innenhofansichten. Die Ausrichtung ist nach Osten, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Terrasse fällt. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bringt die Geräuschkulisse einer belebten Gegend mit sich.
Ref: VL192511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Estepona und Marbella legen, aber gleichzeitig die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Möblierung macht es zu einer praktischen Wahl für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Ferienhaus suchen, das leicht zu verwalten ist. Auch für Käufer, die eine Basis für Urlaube oder gelegentliche Aufenthalte wünschen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Pool, Garten, Aufzug und Garage legen, ist diese Immobilie eine passende Option. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Einrichtungen als auch die Erkundung der umliegenden Region.
Die Immobilie ist möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Merkmale wie Einbauschränke und die Option auf einen Garagenplatz sowie ein Abstellraum deuten auf praktische und funktionale Ausstattungsdetails hin. Die Beschreibung der Anlage als 'etabliert' und die Ausstattung mit Aufzug sprechen für eine solide Bauweise und Instandhaltung. Die Fenster sind für ein angenehmes Wohnklima ausgelegt, und die allgemeine Ausrichtung nach Osten sorgt für morgendliches Licht. Die Qualität der Oberflächen und Materialien ist als gut einzustufen, passend für eine Wohnanlage dieser Art, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €330.000 angeboten. Es umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 69 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Estepona. Vergleichbare Projekte wie Etherna Homes 2 (ab €259.000), Etherna Homes 1 (ab €304.000) und Celestia Homes (ab €290.000) zeigen eine Preisspanne, in der dieses Objekt angesiedelt ist. Die Einheit ist bezugsfertig, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für den Einzug minimiert.
Diese Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehr als 50 Restaurants und 22 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius bietet vielfältige gastronomische Optionen. Schulen sind ebenfalls präsent, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Umgebung ist belebt, aber durch die Wohnanlage und die Gemeinschaftsgärten wird eine gewisse Ruhe im Wohnbereich gewährleistet. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung zum Strand (1.9%) unterstützt die mobile Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was die Attraktivität für Bewohner erhöht, die ein aktives Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung anstreben.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit 69 m² Wohnfläche und einer Terrasse von über 20 m² ist die Größe der Wohnung auf praktische Nutzung ausgelegt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die über 50 Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km erlauben eine kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an die A-7 erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder Málaga. Die Wohnanlage selbst mit ihren Gärten und dem Pool bietet eine Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Treiben.
Die Lage in Estepona, an der südlichen Costa del Sol, platziert dieses Projekt in einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten in Verbindung mit guter Erreichbarkeit zu größeren Zentren wie Marbella und Málaga charakterisiert die Attraktivität dieser Zone.
Die Immobilie liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km entfernt) und Algeciras (42 km entfernt). Die Hauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierenden Orte der Costa del Sol sowie an die Naturgebiete des Hinterlandes wie die Sierra Bermeja. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Immobilie. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km entfernt sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 34 km per Luftlinie, die tatsächliche Fahrzeit ist länger. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Krankenhäuser sind im Umkreis von 4,4 km zu finden. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) bieten eine flache und gut zugängliche Umgebung. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet landschaftliche Kontraste, obwohl das Projekt selbst in einer flacheren, urbanen Zone liegt. Die Gegend ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die Nähe zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände sind vom Projekt aus gut erreichbar: Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind 1,6 km entfernt. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 400 m entfernt, ebenso wie Fitnessstudios. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe unterstützt einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km entfernt) und Algeciras (42 km entfernt). Die Hauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die pulsierenden Orte der Costa del Sol sowie an die Naturgebiete des Hinterlandes wie die Sierra Bermeja. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) und Celestia Homes (ab €290.000), positioniert sich dieses Apartment mit €330.000 im oberen Preissegment, bietet jedoch den Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit und möblierten Übergabe. Etherna Homes 2 startet günstiger ab €259.000, könnte aber noch im Bau sein oder eine andere Ausstattung aufweisen. Die Lage in Monte Biarritz ist als gehoben und gut angebunden bekannt, was den Preis rechtfertigt. Während Marbella und Puerto Banús oft höhere Preise für vergleichbare Objekte aufweisen, bietet Estepona eine attraktive Alternative mit ähnlicher Lebensqualität und Infrastruktur, jedoch zu moderateren Konditionen. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Küstenregion, doch die tatsächliche Distanz und die Qualität der Plätze variieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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