يقع هذا المنزل الحصري الجديد في قلب الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، وهو جزء من منطقة سيلو السكنية سريعة التطور. تم تصميمه لدمج الهندسة المعمارية المعاصرة مع جودة حياة استثنائية، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. تمتد الشرفة الخاصة بمساحة 38 مترًا مربعًا بسلاسة من غرفة المعيشة، مما يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سيلو، وهي منطقة سكنية راسخة في إيستيبونا. يتميز بموقعه على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس يكمل الراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات نمط الحياة المتوسطي المعاصر. توفر الشرفة الواسعة والمساحات الداخلية المصممة جيدًا امتدادًا للمعيشة الخارجية، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. يضيف نظام المنزل الذكي ووسائل الراحة المجتمعية قيمة إلى تجربة السكن.
تم الانتهاء من هذا العقار مؤخرًا وهو جديد تمامًا، حيث تم الانتهاء منه في عام 2025 (تقديري). تم تجهيزه بالكامل بتصميم داخلي حصري، ويوفر حلاً جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى أي استثمار إضافي عند الاستلام. يتم ضمان جودة البناء من خلال التركيز على التشطيبات الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى ملعب جولف أو مدرسة دولية داخل مجمعه السكني، على الرغم من قربهما. لا توجد مناظر جبلية مباشرة من العقار نفسه، حيث تركز الواجهة البحرية على البحر الأبيض المتوسط. لا توجد مساحات خارجية خاصة إضافية بخلاف الشرفة المذكورة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مرغوبة في إسبانيا، مع التركيز على وسائل الراحة الحديثة والقرب من البحر. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى الراحة التي توفرها المرافق الموجودة في الموقع والمجاورة. يعد القرب من المدرسة الأمريكية الأطلسية قيمة مضافة للعائلات ذات الأطفال في سن المدرسة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار لا يتطلب تجديدات ويقدم تجربة معيشة متكاملة من اليوم الأول أن يجدوا هذه الشقة جذابة. كما أنها تناسب المستثمرين الذين يسعون إلى تأجير عقار في منطقة سياحية شهيرة، نظرًا لجاذبيتها كموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق ووسائل الراحة العصرية.
تم تصميم هذه الشقة مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. تتضمن التشطيبات الداخلية تصميمًا داخليًا حصريًا، مع اختيار دقيق للأثاث والإضاءة والمواد لخلق مساحات أنيقة وعملية. تشتمل الميزات على أرضيات واسعة (143 مترًا مربعًا)، وشرفة خاصة (38 مترًا مربعًا)، وموقف سيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين، ونقطة شحن للمركبات الكهربائية. تم دمج نظام الأتمتة المنزلية بالكامل لتوفير الراحة والتحكم، مع إضاءة معمارية مصممة لخلق أجواء مختلفة. تضمن النوافذ المزدوجة والتدفئة المركزية والتكييف راحة على مدار العام. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا، مما يضيف إلى مستوى الراحة. يضمن الحفاظ على العقار بحالة ممتازة، بما أنه جديد تمامًا، طول عمر التشطيبات.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم 980,000 يورو. كعقار جديد تمامًا، فهو يمثل استثمارًا في مسكن حديث في موقع متميز. تشير الأسعار إلى عقار في شريحة أعلى من السوق، مما يعكس التشطيبات الممتازة والموقع والخدمات المتاحة. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فهي متاحة فورًا تقريبًا، مع تاريخ تسليم تقديري في عام 2025. لا توجد معلومات متاحة حول وحدات أخرى أو خيارات ترتيبات دفع متعددة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا فريدًا أو جزءًا من مرحلة بيع محددة.
تمثل هذه الشقة جزءًا من الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين السكن الهادئ والقرب من المرافق الحضرية. يترجم العيش هنا إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول السهل إلى الضروريات اليومية. تبدأ الحياة اليومية بإمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الواسعة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم إجراء المهام بكفاءة، بينما توفر المدارس المجاورة والمرافق الرياضية خيارات للعائلات. تضمن المساحات المشتركة للمجمع، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق المصممة، بيئة معيشية مريحة ومتكاملة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للأنشطة الترفيهية.
تقع هذه الشقة في سيلو، ضمن الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، وهي منطقة تتسم بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتضمن البيئة المباشرة وجود مدرسة أطلس الأمريكية، مما يشير إلى وجود مجتمع دولي. تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم راحة الحياة اليومية. يقع المجمع السكني نفسه ضمن أراضٍ خاصة مع أمن على مدار الساعة وخدمة كونسيرج، مما يوفر شعورًا بالأمان والخدمة. تساهم الحدائق المصممة جيدًا وحمامات السباحة المتعددة في توفير بيئة معيشية ممتعة، مع التركيز على الاسترخاء والرفاهية. يشير عدد المطاعم (50) والمقاهي (22) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة.
توضح الخريطة موقع المشروع في إيستيبونا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يسلط الضوء على قربه من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى قربه من المرافق الحضرية الرئيسية مثل مراكز التسوق والمطاعم. يوفر الموقع على الميل الذهبي الجديد وصولاً مريحًا إلى الطرق الرئيسية، مما يربط السكان بالمنطقة المحيطة والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. وهي تقع في منطقة ذات أهمية تاريخية وثقافية، حيث تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (20 دقيقة) وبويرتو بانوس (15 دقيقة). يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء إيستيبونا وحيوية الوجهات الأكثر اكتظاظًا بالسكان في المنطقة. يسهل الوصول السريع إلى الطرق السريعة A-7 و AP-7 التنقل إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وتقع الصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم، وتوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع مطار مالقة على بعد 34 كم (بالخط المستقيم)، مما يوفر اتصالًا جيدًا للسفر الدولي، في حين أن مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر المشروع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف (2.4٪) نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس سهلة. تشير المعلومات حول الوديان الخصبة والجبال المهيمنة في سييرا بيرميخا إلى بيئة طبيعية متنوعة، على الرغم من أن التركيز المباشر للمشروع هو على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، مع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). توجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة بشكل عام. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Azata Golf (4.4 كم) و Estepona Golf (6.1 كم). توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. وهي تقع في منطقة ذات أهمية تاريخية وثقافية، حيث تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (20 دقيقة) وبويرتو بانوس (15 دقيقة). يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء إيستيبونا وحيوية الوجهات الأكثر اكتظاظًا بالسكان في المنطقة. يسهل الوصول السريع إلى الطرق السريعة A-7 و AP-7 التنقل إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL149824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Bayside Homes (بدءًا من 739,000 يورو) و Las Mesas Collection (بدءًا من 695,000 يورو)، فإن هذا العقار، بسعر 980,000 يورو، يضع نفسه في شريحة أعلى من السوق. يعكس هذا السعر المتميز على الأرجح التشطيبات الحديثة تمامًا، والتصميم الداخلي الحصري، والمرافق المجتمعية الشاملة، والموقع المباشر على الميل الذهبي الجديد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن جاهزية فورية، وتصميم معاصر، وبيئة سكنية راقية مع خدمات أمنية وكونسيرج. يشير النطاق الواسع لمرافق الجولف والرياضة والترفيه في المنطقة المحيطة إلى أن هذه الشقة تخدم نمط حياة نشطًا وموجهًا نحو الاستجمام، وهو أمر شائع في كوستا ديل سول، ولكن هذا المشروع يركز بشكل خاص على الراحة والأناقة في بيئة حضرية متطورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
