פרויקט מגורים בלעדי באזור המתפתח של 'החוף הזהב החדש' באסטפונה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע דירות בנות 3 חדרים עם שטחי מגורים נדיבים, טרסות גדולות וגישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור משלב סגנון חיים ים תיכוני עם ארכיטקטורה עכשווית ואיכות חיים גבוהה, תוך שימת דגש על נוחות, פרטיות וביטחון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית תוססת באסטפונה, קוסטה דל סול. קרבה זו מאפשרת גישה קלה לטיילות, מסעדות ומרכזי קניות. המיקום מספק איזון בין חיים בקרבת הים לבין נגישות לכל השירותים הנדרשים לחיי יום-יום.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני ונוח המותאם לסגנון חיים ים תיכוני. שטחי המגורים הנדיבים, הטרסות הפרטיות והגישה הקלה לשירותים הופכים אותם למתאימים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים איכות חיים, נוחות וקרבה לים ולעיר.
הפרויקט מורכב מדירות חדשות, המתוכננות על פי סטנדרטים מודרניים. העיצוב שם דגש על חללים פונקציונליים, חומרים איכותיים וטכנולוגיות עכשוויות. הפרויקט מוצע למכירה במצב 'סיום בנייה', עם אופציה לריהוט מלא, ומספק חווית מגורים מוכנה למגורים מיד עם המסירה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי ישיר של הים מכל חדר, ואינו ממוקם במרכז עיר היסטורי. כמו כן, הוא אינו מציע גישה ישירה למגרשי גולף פרטיים או לחוף פרטי. העירייה ממוקמת בגובה מתון מעל פני הים, ולא ניתן להבטיח שקט מוחלט ללא רעשי רקע אורבניים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מודרני, עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, בזכות הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולמתקנים קהילתיים. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח בקוסטה דל סול, עם פוטנציאל לעליית ערך. הדירות המודרניות והמאובזרות, יחד עם המתקנים בבניין, מציעים נוחות ופונקציונליות ללא צורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה, מה שהופך אותו לבחירה טובה עבור מי שמחפש פתרון מגורים 'Turnkey'.
הפרויקט מציג סטנדרט גימור גבוה, עם דגש על עיצוב מודרני ואלגנטי. הדירות כוללות מערכות בית חכם (Domotics), תאורה אדריכלית ליצירת אווירות שונות, וחיפויים וריצוף איכותיים. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. המטבחים והחדרים הרטובים מצוידים באביזרים מודרניים. הפרויקט כולל גם חניה תת-קרקעית, מחסן ונקודת טעינה לרכב חשמלי. הריהוט והעיצוב הפנימי נבחרו בקפידה ליצירת חללים חמים ומרשימים, מה שמבטיח שהדירות מוכנות למגורים מיידית, ללא צורך בהשקעות נוספות.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-€980,000, עבור דירת 3 חדרים עם 2 חדרי רחצה ושטח פנימי של 143 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל הספציפי, קומה, נוף והמיקום בתוך המתחם. זמינות הדירות משתנה בהתאם להשלמת הבנייה והביקוש בשוק. מומלץ לבדוק את המלאי העדכני ואת טווחי המחירים המדויקים לכל יחידה.
הפרויקט מציע חווית מגורים עירונית בקרבת החוף באסטפונה. האזור מאופיין בשילוב של בנייה מודרנית וסביבה אורבנית תוססת, עם נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים. מרחק הליכה קצר בלבד מפריד בין הדירות לטיילת, מסעדות, בתי קפה וחנויות. שטחי המגורים המרווחים, כולל טרסות גדולות, מעודדים חיים בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי. קהילת הפרויקט כוללת מתקנים כמו בריכות שחייה, גינות מטופחות, חדר כושר ושטחי התכנסות, התורמים לסגנון חיים נוח ופנאי. קרבת בית הספר הבינלאומי Atlas American School מוסיפה ערך למשפחות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של קצב עירוני וסביבה ים תיכונית. הפרויקט ממוקם באזור "החוף הזהב החדש", המציע קרבה לטיילת, חנויות, מסעדות ובתי קפה. נגישות נוחה למרכז העיר, לנמל התעופה של מלאגה (כ-45 דקות נסיעה) ולערים סמוכות כמו מרבייה ופוארטו באנוס. קרבת בית הספר הבינלאומי Atlas American School הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. האזור מאופיין בגישה קלה לכבישים ראשיים (A-7, AP-7), מה שמקל על התניידות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, את הנגישות הנוחה למרכזי ערים סמוכים כמו מרבייה, ואת המרחק מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה. כמו כן, המפה ממחישה את ריכוז השירותים, בתי הספר ומגרשי הגולף בסביבת הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במחוז מלאגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקומו ב"חוף הזהב החדש" (New Golden Mile) ממקם אותו בין הערים הפופולריות מרבייה (20 דקות נסיעה) ומרכז העיר אסטפונה (10 דקות נסיעה). אזור זה ידוע באטרקציות שלו, כולל מגרשי גולף, מסעדות יוקרה ויאכטות. קרבתו לערים מרבייה ופוארטו באנוס, יחד עם האווירה השקטה יותר של אסטפונה, מציעים איזון בין חיי לילה ותיירות לבין סביבת מגורים רגועה.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות נוחה. מרחק הליכה מוביל אל החוף (Playa de Estepona במרחק 524 מ', La Rada במרחק 769 מ'). מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (כ-45 דקות נסיעה). מסלולי גולף פופולריים כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים בסמיכות רבה (104 מ' ו-236 מ' בהתאמה).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה (כ-3,848 שעות), והטמפרטורטורה מאפשרת עונת שחייה של כ-5 חודשים (מעל 20°C). גובה הפרויקט הוא 19 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם באזור מישורי יחסית עם שיפוע מתון (2.4%) אל החוף. נוף הררי של ה-Sierra Bermeja משלים את הנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל La Rada (800 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), שני חופים מוכרים באזור. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ופנאי בקרבת מקום, כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ומרכזי ספורט עירוניים. נמלי יאכטות כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ) מוסיפים לאפשרויות הפנאי. למרות שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, המרחק הקצר מאפשר ליהנות בקלות מהים ומהפעילויות הנלוות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במחוז מלאגה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול. מיקומו ב"חוף הזהב החדש" (New Golden Mile) ממקם אותו בין הערים הפופולריות מרבייה (20 דקות נסיעה) ומרכז העיר אסטפונה (10 דקות נסיעה). אזור זה ידוע באטרקציות שלו, כולל מגרשי גולף, מסעדות יוקרה ויאכטות. קרבתו לערים מרבייה ופוארטו באנוס, יחד עם האווירה השקטה יותר של אסטפונה, מציעים איזון בין חיי לילה ותיירות לבין סביבת מגורים רגועה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL149824
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, הממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, מציעה מגוון פרויקטים למגורים, החל מדירות יוקרה ועד בתי מגורים. פרויקטים כמו 'Bayside Homes' (החל מ-€739,000), 'Las Mesas Collection' (החל מ-€695,000) ו-'Maria Caridad' (החל מ-€695,000) מציעים אף הם אפשרויות מגורים באזור, אך במחירים נמוכים יותר ועם מאפיינים שונים. הפרויקט הנוכחי, עם מחיר התחלתי של €980,000, ממוצב ברמה גבוהה יותר, כנראה בשל איכות הגימור, המתקנים הקהילתיים והמיקום הספציפי ב"חוף הזהב החדש", המחבר בין קרבה לים לנגישות עירונית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נגישים יותר, המחיר הגבוה יותר כאן משקף ככל הנראה חבילה כוללת של עיצוב, מיקום ושירותים בלעדיים יותר, כמו גם את הצעת ה-'Turnkey'. אזור אסטפונה עצמו נהנה מהשקעות בתשתיות ופיתוח, מה שמשפיע על ערך הנכסים לאורך זמן.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
