Dieses neuwertige Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 143 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für ein komfortables Wohnen ausgelegt. Die Immobilie ist fertiggestellt und vereint modernes Design mit Funktionalität. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl, das diese Region auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, wie Supermärkten und Apotheken, kennzeichnet die Lage. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, insbesondere der Sierra Bermeja, geprägt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Der Wunsch nach Nähe zum Meer und gut erreichbaren Annehmlichkeiten wird hier erfüllt. Die vorhandene Terrassenfläche bietet Raum für Entspannung im Freien und die Nutzung des mediterranen Klimas.
Die Immobilie ist als Neubauprojekt konzipiert und wurde "Completed 2025 (indicatief)" fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung bereit für den Bezug ist. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und Ausstattung, die den aktuellen Standards entsprechen.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Räumen. Es liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass städtische Geräusche und Sichtbeziehungen zu Nachbargebäuden nicht ausgeschlossen sind. Die angegebene "indicatieve" Fertigstellung im Jahr 2025 sollte als grobe Orientierung verstanden werden.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten legen und das mediterrane Klima schätzen. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien attraktiv, die eine internationale Bildung für ihre Kinder in Betracht ziehen. Die ruhigere Lage, abseits des größten Trubels, aber dennoch gut angebunden, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen. Der Wunsch nach einer schlüsselfertigen Immobilie, die sofort bezogen werden kann und über eine hochwertige Ausstattung verfügt, wird hier erfüllt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung und moderne Designelemente aus. Die Wohnfläche von 143 m² ist mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern konzipiert. Besondere Merkmale umfassen eine großzügige Terrasse von 38 m², eine Tiefgarage und ein Abstellraum. Ein wichtiger Aspekt ist die Integration eines Hausautomationssystems ('Domotics') sowie eine architektonisch gestaltete Beleuchtung, die verschiedene Atmosphären schaffen kann. Die Wohnung wird vollständig möbliert und dekoriert übergeben, was auf ein hohes Maß an Fertigstellungsqualität und Liebe zum Detail schließen lässt. Materialien und Techniken entsprechen dem Neubaustandard, inklusive Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 980.000 €. Dies positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche von 143 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ergänzt durch eine großzügige Terrasse und die gehobene Ausstattung, begründet diesen Preis. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt als 'Completed' gekennzeichnet ist, sind kurzfristige Verfügbarkeiten wahrscheinlich, jedoch sind spezifische Informationen zur genauen Anzahl verfügbarer Einheiten nicht Teil dieser Daten.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Dieses Apartment liegt zentral genug, um die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur zu nutzen: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (104 m), ebenso wie Apotheken (236 m). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (6 Schulen im Umkreis von 2 km) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis von 2 km) trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität im täglichen Leben. Abends laden zahlreiche Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22 im Umkreis von 2 km) zum Verweilen ein. Die Präsenz von 24-Stunden-Sicherheit und einem Concierge-Service im Wohnkomplex bietet zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit für die Bewohner.
Die Umgebung von Estepona bietet ein ausgeglichenes städtisches Leben mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Der Strand ist in Reichweite (524 m), was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Stadt selbst verfügt über eine breite Palette an Annehmlichkeiten: 50 Restaurants und 22 Cafés sind innerhalb von 2 km erreichbar, was kulinarische Vielfalt garantiert. Für Familien sind 6 Schulen und 19 Kindergärten im nahen Umfeld vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km gut abgedeckt. Das Projekt selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Swimmingpools, einen Fitnessraum und einen Co-Working-Space, ergänzt durch 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service, was das tägliche Leben angenehmer und sicherer gestaltet.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Lage innerhalb einer urbanen Zone, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen. Die umgebende Infrastruktur, inklusive der Anbindung an Hauptverkehrsrouten, ist auf der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Diese Lage positioniert es strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und dem Campo de Gibraltar. Estepona selbst hat sich zu einer eigenständigen Destination entwickelt, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Puerto Banús (15 Minuten) und Marbella (20 Minuten) ermöglicht den Zugang zu gehobener Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, während Estepona selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung im Meer ermöglicht. Die Stadt Estepona mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut zu Fuß oder per Rad erreichbar. Für Fernreisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso wie Sportzentren und Marinas. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,4%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontrast und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die relativ geringe Entfernung zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen kann für naturverbundene Bewohner von Interesse sein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 0,8 km entfernt und damit bequem erreichbar. Weitere Strände wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist reich an Sporteinrichtungen; im Umkreis von 2 km befinden sich mehrere Sportzentren und die Marinas von Estepona bieten Wassersportmöglichkeiten. Insgesamt sind 134 Sporteinrichtungen in der Region verfügbar, was ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Diese Lage positioniert es strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und dem Campo de Gibraltar. Estepona selbst hat sich zu einer eigenständigen Destination entwickelt, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Puerto Banús (15 Minuten) und Marbella (20 Minuten) ermöglicht den Zugang zu gehobener Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, während Estepona selbst eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL149824
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Bayside Homes (ab 739.000 €), Las Mesas Collection (ab 695.000 €) und Maria Caridad (ab 695.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 980.000 € im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls Apartments in Estepona anbieten, scheint dieses Projekt durch eine gehobenere Ausstattung, eine potenziell bessere Lage oder größere Flächen zu bestechen, die den höheren Preis rechtfertigen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Concierge-Service und integrierten Hausautomationssystemen hebt es von einfacheren Angeboten ab. Die Region Estepona insgesamt profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Immobilien, was zu einer stabilen Marktentwicklung beiträgt. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenregionen Spaniens bietet die Costa del Sol eine etablierte Infrastruktur für internationale Käufer, die hier oft eine gute Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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