Este exclusivo apartamento, com 143 m² e 3 quartos, situa-se em Estepona, Málaga, na cobiçada Costa del Sol. A propriedade destaca-se pelo design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, oferecendo uma experiência de vida mediterrânica sofisticada. Com localização privilegiada, combina tranquilidade com acesso a comodidades urbanas, a curta distância do mar e de infraestruturas essenciais, ideal para quem procura um refúgio de luxo num ambiente vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se em Estepona, uma zona urbana com acesso pedonal a serviços essenciais e à praia. A proximidade a infraestruturas como escolas e supermercados, juntamente com a distância moderada de 34 km ao aeroporto, posiciona o local como um ponto estratégico para mobilidade e conveniência diária.
Este apartamento responde a um perfil de comprador que valoriza o conforto, o design moderno e a funcionalidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 143 m², oferece espaço adequado para famílias ou para quem necessita de áreas de trabalho em casa, complementado por uma ampla varanda para lazer ao ar livre.
A propriedade é apresentada como uma construção nova, concluída e pronta a habitar, com previsão de entrega em 2025. Esta condição 'chave na mão' assegura que o imóvel cumpre os mais recentes padrões construtivos e de acabamento, minimizando a necessidade de intervenções pós-compra.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de vista desobstruída para o mar a partir de todas as divisões, dependendo da unidade específica. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum ruído ambiente, e as áreas comuns, embora completas, são partilhadas com outros residentes.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É uma opção para famílias, dado estar perto de escolas internacionais e locais, e para profissionais que beneficiam de um espaço de trabalho em casa e da conectividade com infraestruturas. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas atrai também entusiastas de desporto. Para investidores, a localização em Estepona, uma área com 3.163 transações imobiliárias registadas, pode representar uma oportunidade de valorização, especialmente considerando o desenvolvimento da região e a qualidade da construção.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete um padrão elevado, com ênfase no design contemporâneo e na funcionalidade. Inclui ar condicionado e aquecimento central para conforto todo o ano. As janelas com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico. A presença de domótica (sistema de automação residencial) permite o controlo centralizado de iluminação, climatização e segurança. A cozinha e as casas de banho estão equipadas com materiais modernos e de alta durabilidade. A iluminação arquitetónica integrada cria ambientes distintos. A propriedade é entregue totalmente mobilada e decorada, com uma seleção cuidada de mobiliário e elementos decorativos.
O preço de comercialização para este apartamento é de €980.000. A área habitacional de 143 m² distribui-se por 3 quartos e 2 casas de banho. A descrição indica que a propriedade está concluída, com entrega prevista para 2025. Não são fornecidos detalhes sobre a existência de diferentes tipologias ou variações de preço dentro do mesmo empreendimento, sendo este valor representativo da unidade apresentada. A sua condição nova e os acabamentos de design implicam um posicionamento no segmento superior do mercado imobiliário local.
Estepona, na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a vivacidade urbana. Este apartamento, localizado numa zona consolidada, permite um dia a dia prático, com supermercados, farmácias e escolas a uma curta distância a pé. A proximidade a 134 instalações desportivas e 50 paragens de transporte público facilita o acesso a atividades de lazer e deslocações. O clima ameno, com uma média de 19.2°C e 3.848 horas de sol anuais, convida a desfrutar do espaço exterior e das praias próximas durante os 5 meses de estação balnear. A área circundante, com 50 restaurantes e 22 cafés, providencia diversas opções de restauração e convívio.
A localização em Estepona oferece um ambiente residencial urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé (104 m) encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 236 m, otimizando as compras do dia a dia. O acesso a 19 escolas e 2 centros de saúde na área circundante, juntamente com 50 restaurantes e 22 cafés, assegura que as necessidades quotidianas e de lazer são amplamente satisfeitas. A rede de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro próximas facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocações frequentes.
Este mapa situa o projeto em Estepona, destacando a sua proximidade ao mar e a acessibilidade a pé a praias e serviços urbanos. A localização revela a integração numa área residencial consolidada, com fácil acesso a vias principais e a importantes centros urbanos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, uma região proeminente da Andaluzia. A sua localização estratégica permite fácil acesso a centros urbanos de renome como Marbella (20 minutos) e a exclusiva Puerto Banús (15 minutos), bem como à capital provincial, Málaga, através do aeroporto a 34 km. A cidade funciona como um ponto de ligação entre o dinamismo turístico da costa e a tranquilidade das serras interiores, como a Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade de experiências numa só região.
A acessibilidade a pé a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é um ponto forte. O centro de Estepona fica a 10 minutos de carro, Marbella a 20 minutos e Puerto Banús a 15 minutos, facilitando o acesso a outras áreas turísticas e de lazer da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga encontra-se a 34 km em linha reta, com acesso viário via A-7/AP-7. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, o clima é propício para desfrutar das praias, cujo banho é agradável durante 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a inclinação de 2.4% em direção à praia conferem um ambiente costeiro acessível e plano. A paisagem local é marcada pela Sierra Bermeja, com picos até 1.449 m, oferecendo contrastes naturais na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) oferece opções de lazer à beira-mar. Estepona e arredores contam com 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), além de acesso a campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) proporcionam atividades náuticas e de lazer. A região possui também miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), que oferecem vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, uma região proeminente da Andaluzia. A sua localização estratégica permite fácil acesso a centros urbanos de renome como Marbella (20 minutos) e a exclusiva Puerto Banús (15 minutos), bem como à capital provincial, Málaga, através do aeroporto a 34 km. A cidade funciona como um ponto de ligação entre o dinamismo turístico da costa e a tranquilidade das serras interiores, como a Sierra Bermeja, oferecendo uma diversidade de experiências numa só região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL149824
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este projeto posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a proximidade imediata a serviços urbanos e ao mar, com um foco em novas construções de design. Projetos como 'Bayside Homes' (a partir de €739.000) e 'Las Mesas Collection' (a partir de €695.000) oferecem alternativas com preços iniciais inferiores, mas podem diferir em características como área, acabamentos ou localização exata em relação às comodidades. 'Maria Caridad', também a partir de €695.000, sugere uma oferta mais económica. Este projeto, com um valor de €980.000, distingue-se pela sua condição nova, acabamentos de design e potencial para oferecer uma experiência de vida mais integrada na malha urbana de Estepona, com acesso a pé a diversas conveniências, o que justifica a sua posição de preço mais elevada face a outras opções que podem estar mais focadas em oferecer vistas amplas ou maiores áreas verdes partilhadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
