立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずかな距離にありながら、静かな環境に包まれています。主要なビーチ、レストラン、ショッピングエリアへは徒歩圏内であり、日々の生活に必要なあらゆるものが身近に揃っています。周辺には緑豊かなエリアも点在し、都市の利便性と自然の安らぎを両立しています。
広々としたリビングスペース、快適なベッドルーム、そして開放的なテラスは、リラックスしたライフスタイルを求める居住者に最適です。オープンキッチンスタイルのデザインは、家族や友人との時間を豊かにし、南向きのテラスは、年間を通じて太陽の光と心地よい気候を満喫する機会を提供します。レジデンス内の充実したアメニティも、快適な住環境をサポートします。
2021年に完成したこのアパートメントは、最新の建築基準とモダンなデザインに基づいています。新築ならではの設備と、最新の断熱・空調システムが採用されており、快適でエネルギー効率の高い居住空間を実現しています。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、都市部近郊に位置するため、一部のエリアでは周辺の交通量が感じられる可能性があります。また、物件は南向きですが、全ての部屋が南向きというわけではありません。さらに、これは集合住宅であり、個別の庭園やプライベートプールは含まれていません。共用施設は充実していますが、利用時間には制限がある場合があります。
Ref: VL205789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然の中で、アクティブなライフスタイルを追求したい個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあるため、日常的にプレーを楽しむことが可能です。また、ビーチが徒歩圏内にあるため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を好む人々にも魅力的な選択肢となります。都市部へのアクセスも良好なため、国際空港への移動や、近隣の都市への日帰り旅行も容易です。さらに、周辺には多くのレストラン、ショップ、教育機関などが揃っており、利便性の高い生活を求める人々にとっても、満足のいく環境が提供されています。年間平均気温が17.8℃と快適な気候は、屋外での活動を年間を通じて可能にします。2021年に完成したばかりの新しい建物は、最新の設備と快適さを提供し、新生活を始めるのに理想的です。エステポナの活気と、穏やかな海岸沿いのライフスタイルを両立させたい方に、この物件は適しています。
このアパートメントは、2021年に完成したばかりで、モダンかつ高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁面は明るい色調で統一され、空間を広く見せています。キッチンには、最新の電化製品（オーブン、コンロ、食器洗い機、換気扇など）が組み込まれており、十分な収納スペースと作業スペースが確保されています。バスルームは、現代的なデザインの衛生設備と、高品質なタイルで仕上げられています。全室に設置された組み込み型ワードローブは、十分な収納スペースを提供し、居住空間を整理整頓するのに役立ちます。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。冷暖房システムは、最新のエアコンがプレインストールされており、個々の部屋で温度を調整可能です。南向きの広々としたテラスは、高品質なタイルで仕上げられ、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむのに適した空間となっています。エレベーターも設置されており、荷物の運搬や、移動が困難な方にも配慮されています。全体として、細部にまでこだわった高品質な仕上がりは、快適で現代的なMediterraneanライフスタイルを約束します。
本物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、124平方メートルの広さを有するアパートメントで、€545,000から提供されています。2021年に完成した比較的新しい物件であり、良好な状態が保たれています。価格は、広さ、立地、設備、そして周辺の市場動向を考慮した設定となっています。エステポナ周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、その品質とロケーションに見合ったものと考えられます。現在、複数の類似物件が市場に出回っており、価格帯は€390,000から€423,000の範囲で提供されています。この物件は、その特徴から、より高い価格帯に位置づけられています。購入を検討する際には、諸費用（税金、登記費用など）も考慮に入れる必要があります。詳細な価格情報や、利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントがあるのは、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県のエステポナです。ここは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、豊かな自然と近代的な都市機能が融合した地域として知られています。周辺には、山岳地帯のシエラ・ベルメハがあり、標高1,449mのロス・レアルス山頂まで、多様な地形が広がっています。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は15℃から25℃の間で、特に日照時間に恵まれた地域です。このアパートメントは、エステポナの活気ある市街地と、静かな住宅エリアの中間に位置し、日常生活に必要なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（半径2km以内に50軒以上）などが徒歩圏内に多数存在します。また、ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えるでしょう。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・エステポナまで約524m、ラ・ラダ・ビーチまで約769mと、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。都市部へのアクセスも考慮されており、マラガ空港までは直線距離で約34km、マルベーリャへは約25kmと、国内外への移動も比較的容易です。
エステポナは、スペイン南部、アンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソルの西部に広がる魅力的な町です。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間（平均年間日照時間2,900時間以上）に恵まれ、地中海性の気候が特徴です。平均年間気温は約17.8℃で、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。このアパートメントは、エステポナの市街地からわずかな距離にありながら、静かな住宅街に位置しています。半径2km以内には、50軒以上のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行、2軒の公園、6軒の学校があり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内に揃っています。特に、スーパーマーケットまではわずか104m、薬局までは236mと、日々の買い物に大変便利です。また、医療施設も充実しており、総合病院までは4.4kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。レクリエーションの機会も豊富で、ビーチまでは524m、ゴルフコースまでは4.1kmと、多様なアクティビティを楽しめます。エステポナの町は、伝統的な白い家並みと、モダンなインフラが調和した、住みやすい環境を提供しています。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナにおけるアパートメントの所在地を示しています。周辺の地形、主要な道路網、そして都市機能への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。ビーチ、ゴルフコース、主要なインフラへの距離感が把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属し、その地理的な位置から、周辺の主要都市へのアクセスが良好です。西に約42kmには、港湾都市アルヘシラスがあり、東に約25kmには、華やかなリゾート地マルベーリャがあります。さらに、約73km東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港も擁するマラガ市があります。これらの都市は、高速道路A7を通じて効率的に結ばれており、日帰りの小旅行や、ビジネス、エンターテイメントの目的に容易にアクセスできます。エステポナ自体は、近年、インフラ整備が進み、魅力的な観光地としてだけでなく、年間を通じて居住するのに適した都市へと発展しています。このロケーションは、静かな環境を保ちつつも、活気ある都市生活や、文化的な体験へのアクセスを損なわない、バランスの取れた立地と言えます。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでは、わずか524mです。他のビーチ、例えばラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）へも容易にアクセスできます。国際的な旅行者にとって重要なマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約64kmですが、より近いジブラルタル空港（GIB）へは約36kmです。主要な高速道路A7へのアクセスも良好で、マルベーリャ（25km）、プエルト・バヌース、ソトグランデなど、コスタ・デル・ソル沿いの主要な都市への移動もスムーズです。ゴルフ愛好家には朗報で、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）などのゴルフコースが近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットは104m、薬局は236mにあり、徒歩でのアクセスが可能です。医療センターは4.4km、エステポナ港までは1.6kmです。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、8つの路線が運行されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、地中海性気候に属し、年間を通じて快適な気候が享受できます。平均年間気温は17.8℃で、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で雨が降ります。この地域は、年間約3,000時間以上の豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に浴びることができます。海抜19mの標高に位置し、穏やかな地形が広がっています。傾斜はビーチに向かって2.4%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの期間にあたります。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、最高峰は1,449mに達し、ハイキングや自然散策の機会を提供します。また、年間34日程度の祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加することもできます。この温暖な気候と、海、山、そして豊かな緑に囲まれた環境は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナで、わずか524mの距離にあります。他にも、ラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）といった、美しいビーチが点在しており、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむことができます。これらのビーチの一部は、環境保護や設備が優れていることを示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）、エステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。スポーツ施設も豊富で、半径2km以内に、Better Bodies（0.3km）、Polideportivo Municipal（0.6km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6km）などのスポーツセンターが複数あります。さらに、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）などのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。展望台も点在し、Mirador del Carmen de Estepona（1.2km）やMirador Playa del Cristo（2.0km）からは、息をのむような海岸線の景色を眺めることができます。合計で134箇所のスポーツ施設が地域に存在し、多様なアクティビティへのアクセスを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属し、その地理的な位置から、周辺の主要都市へのアクセスが良好です。西に約42kmには、港湾都市アルヘシラスがあり、東に約25kmには、華やかなリゾート地マルベーリャがあります。さらに、約73km東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港も擁するマラガ市があります。これらの都市は、高速道路A7を通じて効率的に結ばれており、日帰りの小旅行や、ビジネス、エンターテイメントの目的に容易にアクセスできます。エステポナ自体は、近年、インフラ整備が進み、魅力的な観光地としてだけでなく、年間を通じて居住するのに適した都市へと発展しています。このロケーションは、静かな環境を保ちつつも、活気ある都市生活や、文化的な体験へのアクセスを損なわない、バランスの取れた立地と言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、近年、その魅力と利便性から注目度を高めている地域です。このアパートメントの価格帯（€545,000）は、周辺の類似物件と比較して、その立地、品質、そして提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあります。例えば、Celestia Homes（€390,000〜）、Anna de Estepona（€420,000〜）、Isea Estepona III（€423,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの物件は、一般的に、立地（ビーチや中心部からの距離）、建物の新しさ、または共用施設の充実度において、今回ご紹介する物件とは異なる特徴を持っている可能性があります。このアパートメントは、ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして洗練されたデザインと高品質な仕上がりという点で、差別化されています。エステポナは、マルベーリャのようなより賑やかな地域と比較して、落ち着いた雰囲気を持ちながらも、必要なインフラは十分に整っています。地方自治体は、都市景観の維持と、住民の生活の質の向上に注力しており、その結果、エステポナは、長期的な居住や、静かな休暇を求める人々にとって、魅力的な選択肢となっています。この物件は、そのバランスの取れた特徴により、コスタ・デル・ソルにおける高品質な居住空間を求める購入者層にアピールします。
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